Коллеги, хочу с вами посоветоваться, призвать всеобщий разум.
Обычная история. Моему другу ( назовем его ПЕТР) тетя завещала 2-х к. кв. в Долгопрудном, имея сына инвалида, двоюродный брат моего друга ( назовем его СЕРГЕЙ). Тетя умерла полгода назад. Спустя этот срок, нотариус выдал Свидетельство о праве на наследство в долях по 1/2 каждому ( с учетом обязательной доли). Пока в Росреестр документы не отправили. Сейчас Сергей хочет выкупить долю у свего брата Петра. Напомню, что сделка должна произойти в нынешнем 2016 году с учетом многих поравок в НК и нотариальных действий по оформлению долей. Братья находятся в нормальных отношениях, нет никаких споров и расприй! Просто хотят переоформиться и расплатиться друг с другом, не нарушая никаких законов. Кроме!!! А вот тут и вопрос.Как минимизировать налогообложение при такой сделке?
Что я посоветовала:
1. Оформить через ДКП доли, указав истинную цену сделки и оплатить налог, который, к сожалению, будет исчисляться исходя кадастровой стоимости объекта, тупо поделив пополам.Налог разделить между собой, так как обе стороны заинтересованы в самом процессе перехода права.
Этот вариант подойдет Петру для дальнейших вложений или перевозки денег за границу.
2. Вариант для минимизации налогооблажения. Заключить предварительный ДКП на три года. Риски покупателя Сергея очевидны, это для нас очевидны, потому что зрим дальше, чем видим.
Дополню. Чисто по-житейски. Я спросила друга, почему ты не позвонил мне раньше? При вступлении в наследство, когда еще тогда можно было написать отказ при вручении денег?". На что он мне сказал: "Не плавал, не знал, не думал". Он художник! И ему это, ну ни каким боком, не касалось, пока не коснулось.
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
блогиТенденции рынка
Как оформить наследственную долю на содольщика.
7 апреля 2016 15 866
2019-03-14T12:56:00.580000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
12 290 000 ₽
1-этаж. дом 75 м²
Щёлковская
20 мин.
37, Прекрасная тер., Щелково городской округ, Московская область
9 700 000 ₽
2-этаж. дом 175 м²
Щёлковская
22 мин.
4-я линия, д. Большие Жеребцы, Щелково городской округ, Московская область
7 000 000 ₽
2-этаж. дом 131 м²
Некрасовка
15 мин.
проезд Энергетический, д. Русавкино-Романово, Балашиха городской округ, Московская область
14 500 000 ₽
2-этаж. дом 195 м²
Щёлковская
23 мин.
улица Лесная, Березка-3 СНТ, Щелково городской округ, Московская область
9 300 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
Железнодорожная
16 мин.
с. Новый Милет, Балашиха городской округ, Московская область
Комментарии 0Подписаться на комментарии