недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/блогиТенденции рынка
В статью 217.1 НК РФ внесены долгожданные поправки!
В статью 217.1 НК РФ внесены поправки! ⠀
⠀
⚡ Теперь при исчислении срока по Жилью, приобретённому в строящемся доме (ДДУ, ЖСК, Инвестирование) доплата за метры НЕ учитывается! ⠀
⠀
То есть срок с момента полной оплаты по договору. И «лишние» метры не приводят к тому, что срок считается с момента оплаты этих доп.метров.⠀
⠀
💥 Применяется это положение к ПРОДАЖАМ таких квартир, начиная с 2019 года.
Как-то пропустил эту инфу. Спасибо, Александр!
Виталий, сам только сегодня узнал..)
Спасибо большое за новость.
В целях настоящей статьи в случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), по договору об участии в жилищно-строительном кооперативе, минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты стоимости такого жилого помещения или доли (долей) в нем в соответствии с соответствующим договором, в которой для указанных целей не учитывается дополнительная оплата в связи с увеличением площади указанного жилого помещения после ввода в эксплуатацию соответствующего объекта строительства. В случае продажи жилого помещения или доли (долей) в нем, приобретенных налогоплательщиком по договору уступки прав требования по договору участия в долевом строительстве (по договору инвестирования долевого строительства или по другому договору, связанному с долевым строительством), минимальный предельный срок владения таким жилым помещением или долей (долями) в нем исчисляется с даты полной оплаты прав требования в соответствии с таким договором уступки прав требования.
На что влияет срок жилья?
На налогообложение при продаже до истечения минимального срока владения.
Добрый день)
В собственности две квартиры: вторичка 4 года, новостройка 4,5 года с момента полной оплаты застройщику, но менее года с момента получения права собственности. Так сложились обстоятельства, что новостройку нужно продать. Правильно я понимаю, что если оформить договор дарения на дочь вторички, новостройку уже на следующий день после изменения в Росреестре можно продавать не боясь заплатить налог?
Спасибо
Верно.