Предлагаем приобрести квартиру 2Е с уникальными планировкой и характеристиками : великолепной транспортной доступностью, удобным расположением и собственной инфраструктурой для отдыха взрослых и детей, - в новом современном ЖК бизнес-класса Дом на Васильевском. КВАРТИРА: 1) 2 комнатная квартира с функциональной европейской планировкой комфортной евродвушки. Общая площадь 43 кв.м, без учета лоджии 41,32 кв.м, кухня- 16,52, комната 15,09, прихожая, более 5 квм, санузел совмещен-4,5 квм, лоджия застекл.. 2) Расположена квартира на 4 этаже/13 этажного дома, вид из окон - в ухоженный и созданный по авторскому дизайну двор, где установлены детские площадки для разных возрастов и зоны релакса для взрослых. 3) Отделка предчистовая, что позволит стать автором создания дизайна интерьера своей квартиры. Но в вашей квартире уже выполнены самые шумные и грязные работы: произведена разводка электричества и отопления, стяжка пола, а стены выровнены под маяк. На входе установлена надежная стальная сейфовая дверь. 4) Установлена система умный дом, с ней дистанционно можно контролировать все процессы: вкл/выкл электричества, следить за датчиками протечек, перекрывать воду. Все устройства работают по Wi-Fi. Система предупредит о всех изменениях через мобильное приложение. О ДОМЕ: сдан в июне 2023 года, построен по КМ технологии, учтён принцип безбарьерной среды - до квартиры без ступеней и пандусов. Дизайнерская отделка мест общего пользования включает в себя зеркала, скамейки для вещей, уютные зоны ожидания. Для удобства предусмотрены зоны хранения колясок и велосипедов. А также помещение для мытья лап питомцев. Парадная - по принципу интуитивного комфорта: интерьеры мягкие и спокойные, инженерные системы с учетом потребностей человека: просторные лобби и холлы, бесшумные высокоскоростные лифты и т.д. ИНФРАСТРУТУРА И ТРАНСПОРТ: 1) 5ти минутная пешая доступность до ст. метро Приморская и остановок наземного транспорта, 10 минут и в самом центре Петербурга. 2) Инфраструктура района отлично развита, в пешей доступности все - от магазинов до поликлиник, дет.садов и школ. 3) Облагороженный сквер для отдыха и прогулок, с уникальными площадками для детей, живописная река Смоленка с плавающими утками даже зимой и мн.др. - Лучшего места расположения дома, пожалуй, сложно найти, но, если только в соседнем доме, в котором нет тех преимуществ, о которых указано выше. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: ДДУ от физ.лица. При приобретении не использовалось: ипотек, рассрочек, мат.капиталов и т.д., что сказалось на отсутствии ограничений и обременений. Рассмотрим со 100% расчетом, возможно с ипотекой. Приобретайте, владейте и наслаждайтесь удовольствием комфортного проживания на Васильевском острове.

Предлагаем приобрести дом с земельным участком в тихом и живописном месте Санкт-Петербурга А ТЕПЕРЬ О ГЛАВНОМ: - УЧАСТОК: Общая площадь участка 2 288 кв.м., Категория : земли населенных пунктов, вид разрешенного использования : для размещения индивидуального жилого дома (индивидуальных жилых домов). Участок полностью огорожен. Часть участка занята постройками с обустроенной зоной для отдыха : беседка, скамьи, газон, клумба, вторая часть участка представляет собой парковую, прогулочную зону, с лесными и хвойными деревьями: удобна для реализации своих желаний и потребностей- гамак, качели, игровая или спортивная площадка и т.д. ЖИЛОЙ ДОМ: построен в классическом стиле в 1992 году, статус-жилой дом, стены кирпичные/оштукатуренные/окрашены белой фасадной краской, 2х этажный, общей площадью 168,3 кв.м.. На первом этаже расположены : просторный холл, еще более просторная кухня-гостиная, совмещенный санузел, и лестница для подъема на 2й этаж. На 2 этаже изолированные комнаты: комната с раздельным санузлом, две смежных комнаты, одну из которых удобно оборудовать в личный кабинет, или большую гардеробную. Основное отопление электро, дополнительное уникальные печи с каминами. Вода скважина, канализация -местная. По улице идет центральный водопровод и газ, но к этому дому такие коммуникации не подводились. Состояние дома обычное, косметический ремонт требуется, и есть возможность реализовать именно собственные пожелания в обустройстве интерьера, не переплачивая за чужие вкусовые предпочтения. ИНЫЕ ПОСТРОЙКИ: - дом для гостей: кирпичный, 2 этажа, на 1 этаже кухня-гостиная, санузел, на 2 этаже - две спальни. - Гаражи: один гараж на два автомобиля с автоматическими воротами, второй гараж на один автомобиль, и крыша его требует ремонта, либо сноса строения, и др.. - МЕСТО РАСПОЛОЖЕНИЯ И ИНФРАСТРУКТУРА: ул. 8 линия в Сестрорецке Санкт-Петербург, регистрация городская. В 400 м от пляжа на оз. Сестрорецкий Разлив, в 1 км от пляжа на Финском Заливе, в пешей доступности до Тарховского лесопарка и Левашовского заказника. Школы, магазины и т.д. определяются инфраструктурой г. Сестрорецка, спортивная школа напротив дома. Помимо этого, - вся инфраструктура близлежащих курортов, Сестрорецка и Репино, разнообразные спортивные и развлекательные объекты, рестораны, теннисные корты, конный и гольф-клуб. Спокойно, комфортно, уютно, чистый воздух и другие прелести загородной жизни, но в непосредственной близости городской инфраструктуры, здесь обеспечены. Удобный выезд на КАД, до Приморского района СПБ 25 минут по Приморскому шоссе. До остановки наземного транспорта 560 м, регулярно циркулируют три маршрута, до ст. Александровская 950 метров. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ: Участок и жилой дом оформлены в собственность одного совершеннолетнего физ. лица, иные строения не регистрировались. Надежное описание, - личный взгляд. Звоните, и записывайтесь на ближайший просмотр, показать сможем, только по предварительному согласованию, и только в выходной день