недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

наследство

Вся Россия 4 593 14

Добрый день!У меня такой вопрос.Моя клиентка в 94 году,будучи замужем,приобрела квартиру.Через три года они развелись,её муж не подавал на раздел имущества,даже не был прописан в этой квартире.В 2012 году,он умер,детей,родителей и других родственников у него нет,то есть ни кто не подавал право на наследство,но и она не подавала на вступление в наследство так,как просто на просто,не знала о том,что это нужно сделать.

Сейчас,мнения разнятся,одни юристы говорят,что в наследство вступать надо и сделать это можно,только через суд,другие говорят,что истекли все сроки и суд,даже не примет иск.

Я понимаю,что надо искать концы,но где?.....

Может здесь найдутся специалисты и дадут,ясный ответ?

Советы 14
Антонина КатковаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2021, 8:31

Она не может вступить в наследство, потому что она не является наследником, она бывшая жена…
Времени, действительно, прошло много.
Шансы, что кто-то что-то сделает/оспорит минимальны. И потом, все исковые требования, если они вдруг возникнут, будут к бывшей жене.
Предложите юристу сделать от собственника нотариальное заявление (для из спокойствия).

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2021, 6:38

Выделять супружескую долю - это ПРАВО пережившего супруга.
Конечно, нужно было это делать своевременно, так как данная квартира - это совместно нажитое имущество. Но по прошествии стольких лет и при отсутствии претендентов, бегать по судам не имеет никакого смысла.

Евгений Синицкий16 июня 2021, 7:40

Дело в том,что мы сейчас не можем продать квартиру.Юрист покупателя,говорит,что надо вступить в наследство.......

Татьяна Скулкина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2021, 7:46

Ищите другого покупателя.
Или за счет имеющегося покупателя и при участии его юриста вступайте в наследство.
Потом, что значит "надо вступить"? кому надо?- юристу покупателя? пусть оказывает содействие , а его клиент оплачивает расходы. Не вижу препятствий.
Если других покупателей нет, то проще уступить сто тысяч покупателю на оформление титульного страхования, и, это будет компромиссом.

не риэлтор16 июня 2021, 8:51

иск-то суд примет. но оно вам надо, этот геморрой иметь? если все уперлось в юриста конкретного покупателя - то лучше действительно найдите другого покупателя. потому что далеко не факт, что этот будет ждать пока через суд проведут эти формальности. это может стать вопросом нескольких месяцев. в конце концов, сделайте скидос следующему потенциальному покупателю. только не сразу в объявлении, а если снова всплывут эти подробности - объясните по-человечески что так и так вот, такая история, "готовы пострадать материально"(с)

Евгений Синицкий16 июня 2021, 11:43

Хорошо,Спасибо всем....

МИЛМАН16 июня 2021, 12:25

Бывшая жена не наследник доли мужа.Суд не примет иск от нее.По разделу имущества все сроки прошли.

Wellcome realty16 июня 2021, 13:03

Интересно, на основании чего юрист требует, чтобы бывшая супруга вступила в наследство, наследником которого не является.

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2021, 16:22

Как это юрист упустила из виду соглашение о разделе имущества с покойником.........)

Светлана Благова16 июня 2021, 18:52

Если умер он, то она имела право подать на выдел супружеской доли из его имущества, приобретенного в браке с ней. Но квартира-то ее. Наследников у него нет, некому было подать на выдел его доли из ее квартиры. А теперь поздно. На мой взгляд, квартира полностью ее.

ОБЛИК

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
16 июня 2021, 22:08

Добрый. Это недоработки Продавца . Откуда Покупатель узнал что она была в браке ? Что есть отметка в паспорте ? Или в ДКП написано что супруг давал разрешение ? Свидетельства о смерти нет, она никто. И не получит его. Обьективно и грамотно подходите к продаже.

Жилцентр17 июня 2021, 8:21

Добрый день! Продавцу надо вступить в наследство. Обратиться к нотариусу. На усмотрение нотариуса, т.е. нотариус примет решение, оформит она наследство или продавцу надо будет обращаться в суд. Если есть дети у умершего, то они могут написать отказы у нотариуса. Ничего страшного. Это решается все. Найдо ей в первую очередь к нотариусу обратиться.

МИЛМАН17 июня 2021, 21:59

Какой суд?))Какое наследство?))Какой нотариус или юрист это советует?))Квартира приобретена в браке(кто теперь докажет).Супруги развелись.БМ не подавал на раздел совместнонажитого.Три года прошли.Вдобавок поле он еще и умер спустя более трех лет.Какие несостоятельные претензии и на каком основании его наследники могут предъявить БЖ после 2012 в 2021?Если было завещание в 2012 году , то уже давно бы предъявили претензии.

Николай Тимофеев19 июня 2021, 15:39

Если наследство не принято в натуре (предполагаемый наследник в квартире физически не проживал) то определённые законом сроки для такого случая давно вышли.

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru