Нужен ли счет С, если у продавца есть второе гражданство (недружественной страны)?

Продавец - гражданин РФ и гражданин США. Для сделок недвижимости, считает ли Росеестр/Минфин такого продавца только "резидентом РФ" на основании гражданства РФ?

Нужно ли продавцу открывать счет С для получения денег от продажи квартиры, из-за второго паспорта недружественной страны?