недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Оформление документов при разделе квартиры при использовании материнского капитала

Московская область 8 371 7
Мы выплатили ипотеку, использовали материнский капитал, квартира оформлена на жену. У нас зарегистрированный брак и двое детей. Пришли к нотариусу оформлять доли. Нотриус настаивает поделить поэтапно, сначала на меня и жену, а потом оформить доли на детей. Разве нельзя сразу на всех выделить доли за один раз, деньги немалые придется тратить если оформлять поэтапно. Спасибо.
Советы 7
Елена СолдаткинаЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2017, 19:30

Егор, добрый вечер. Наделить долями в праве собственности можно тремя способами. Соглашением о выделении долей, договором дарения доли, сложным соглашением. Нотариусы в большинстве оформляют сложное соглашение, т.е. объединяют две сделки вместе —  перевод в долевую собственность и наделение детей долями. Ваш нотариус я так понимаю хотел разбить на два этапа оформление, перевести собственность в общедолевую (т.к. у вас совместная и оформлена на одного из супруга), а потом детей наделить долями. Вы можете обратиться к другому нотариусу, который составит сложное соглашение и оформит два этапа одной сделкой. Но сумма денежных затрат не изменится.

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2017, 19:39

В данном случае необходимо дополнительно заключить два соглашения – о разделе общего имущества супругов и об определении размера долей в праве собственности супругов и их детей на жилое помещение. При этом, первое соглашение входит в состав второго. В данном случае нотариальное заверение требуется для обоих соглашений, а платежи по ним будут суммироваться. Так считает Минфин.

Егор17 июня 2017, 19:57

Спасибо за своевременные ответы. Начитался я как нотариусы втюхивают лишние услуги. Если можно, дайте пожалуйста ссылку на письмо Минфина.

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2017, 20:05

Письмо Департамента налоговой и таможенной политики Минфина России от 11 октября 2016 г. N 03-05-06-03/59079

Даниил Пятецкий

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2017, 20:08

О да, нотариусы они такие. Действительно "втюхивают" и спорить с ними бесполезно, не согласен - иди к другому. Если Вы ему чего-то там доказывать станете, то никто Вас слушать не станет. Лично я нотариусов отношу к отдельной касте людей, думаю я такой не один).

Елена Солдаткина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
17 июня 2017, 20:13

Скоро скоро, все сделки под нотариусами будут. И возмущает то, что никакой ответственности, а драконовский ценник из воздуха...

Егор17 июня 2017, 20:18

Спасибо ещё раз! Хороший форум, я тут пробежался много информации даёте. Не буду пыхтеть дальше про нотариусов), много чего возмущает. Всем хороших выходных!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru