Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Приостановка регистрации ДДУ

Ульяновская область 603 6

Добрый день! Ситуация следующая... 2 марта 22 года подан ДДУ на регистрацию в Росреестр (электронно), 3 марта застройщик приостанавливает регистрацию, указывая формальную причину "досыл доп. документов". Фактически он хочет ещё 720 000 рублей, в противном случае "договор не будет зарегистрирован". Что делать? Как быть? 3 млн у нас была ипотека, которая до сих пор находится на аккредитиве.

Так же интересует вопрос, что будет по истечении 6 месяцев приостановки. Читал в некоторых источниках, что регистрация будет возобновлена со стороны Росреестра


Заранее спасибо за ответ!

Советы 6
Арман БарекянЛучший совет
20 апреля 2022, 10:37

Добрый день! Необходимо незамедлительно нанят юриста и отстаивать свои интересы в суде.

ID: 9005144721 апреля 2022, 12:53

Спасибо!

Михаил Шатов20 апреля 2022, 10:41

Добрый день! Вас к сожалению пытаются "кинуть". Вообще, при ипотечном кредите, если на это есть отсылка в ДДУ, заявление на приостановку может быть подано только совместно обеими сторонами. Рекомендую обратиться в росреестр как можно быстрее любым доступным способом и выяснить КАКИЕ именно доп.документы по мнению застройщика необходимы для оформления права требования квартиры по дду. Застройщика можно начать пугать прокуратурой и роспотребнадзором. Мирного пути разрешения ситуации видимо у Вас не будет, но попробовать стоит.

ID: 9005144720 апреля 2022, 11:41

Отсылки в ДДУ к сожалению нет, но про то что в одностороннем порядке это не может быть сделано я тоже слышал. Поэтому и уточнил

Даниил Пятецкий
20 апреля 2022, 12:22

Добрый день. Что делать и как быть - разбираться в причинах. Если с Вашей стороны все обязательства выполнены, Вы уверены в своей правоте, то решать вопрос в рамках гражданско-правового оборота: сначала составляете претензию застройщику и в случае отсутствия реакции или реакции, которая Вас не устраивает, за защитой своих прав и законных интересов обращаетесь в суд. В рамках онлайн форума такой вопрос решить невозможно. Это практическая работа юриста.
Если приостановка есть, значит гос.регистратор счел ее возможной. Невозможность приостановления госрегистрации прав при ипотеке по заявлению одной из сторон законом предусмотрена для жилых помещений (у Вас ДДУ, право требования).

ID: 9005144721 апреля 2022, 12:53

Спасибо!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru