12 января 2022 897
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
РАЗВОД! Риелторам по аренде ОБЯЗАТЕЛЬНО ПРОЧИТАТЬ
3 декабря 2021・Москва 5 452 17
Работают МОШЕННИКИ и именно ЧЕРЕЗ РИЕЛТОРОВ. Представляются мега богатыми людьми - недвижки в городе на пол миллиарда, куча квартир в центре, свой бизнес, жизнь удалась
Нужен проверенный грамотный риелтор который будет всем этим добром УПРАВЛЯТЬ. Начать с первой квартиры - ЭЛИТНЫЙ ЖК, но! Квадратура около 150 метров за цену вдвое меньше от рыночной.
УСЛОВИЕ - ты просто принимаешь звонки и даёшь номер "собственника", он уже в своём порядке выбирает себе человека
ПРИМЕЧАНИЕ - живёт в другом городе или даже стране, приедет вот на выходных и нужно обязательно заключить сделку, чтоб наверняка - цена вдвое меньше от рынка.
Дальше идёт ЦИРК - за 3 дня около 80 звонков, люди с деньгами хотят эту квартиру и сами предлагают " собственнику" деньги перевести - просто чтобы быть первыми на показе. Кто то в итоге переводит ( суммы выше 100 000 ) и на этом дело с концом, вы крайний
Пишу это потому, что уже не первый случай вижу именно ЧАСТНИКОВ кидают, проверяйте все документы на квартиру и по спорта таких "олигархов"!
P. S. Ежу понятны эти базовые правила, НО! Когда видишь что это не клиент, а мечта риелтора, потихоньку логика притупляется, и появляется другая осторожность - как бы не спугнуть этот клад, поэтому люди и риелторы попадаются
К слову, разводят они филигранно, образованности, смекалки и фантазии не занимать, поэтому АККУРАТНЕЕ!!!
Старо, как мир. Риэлтору, себя уважающему, не пристало выставлять в рекламу того, чего он в глаза не видел.
А квартиру аген смотрит до начала рекламы? Люди, которые спешат серьезные суммы перевести смотрят квартиру, или только фотографии??
Исходя из того что мнимый собственник находится в другом городе / стране увидеть квартиру можно только по фото
По легенде человек есть в городе с ключами и если вдруг что - откроет, но предложит дождаться себя, то есть на определённый день записывает 5-6 просмотров и всём новым говорит ну знаете перед вами есть люди, мы с вами свяжемся. Есть те люди которых просят собственники съехать, они то и готовы на крайние меры.
Не совсем понял в чем развод. Заинтересованный покупатель, только увидев объявление , без каких-либо осмотров готов сразу перевести деньги "липовому продавцу"? А риэлтор используется для прикрытия?
См выше ответ
Старая схема, периодически встречалась на продажах квартир
ну так это "не баян, а классика"(с). квартира прекрасная, только я сейчас в командировке (отпуске, у родственников в усть-урюпинске, whatever), переведите аванс, чтобы я забронировал за вами. перевели? большое спасибо, абонент не отвечает или временно недоступен.
чего тут нового? только то, что из сегмента 30-40 круб это перешло в элитку? ну, рано или поздно это должно было произойти...
Участились случаи за последнее время
В октябре встретились с такой схемой в элитном доме на Цветном. При разговоре с "хозяином" у меня сработала "чуйка", чем я и поделился с риэлтором. Через день риэлтор сам мне позвонил с извинениями и подтвердил мои опасения. Контакты остались.
Во - во
Контакты скорее всего уже не рабочие)
Ну, если есть желающие перевести, пусть переводят, в чем проблема?А риэлтор ли это, если ведется на это?Как написали выше - прежде, чем начать работать - надо все видеть - и квартиру и документы.
Слушайте, ну это всё больше похоже на кликбейт и злоупотребление вниманием.
Первое - риэлтор, дающий телефон хозяина напрямую клиентам.. - это вообще, риэлтор?? или, прости Господи, блогер?
Второе. Если объект дорогой - и собственника с паспортом вам не видно - вы отправляете клиентов одних без себя ( ?! ) встречаться с неким персонажем, показывающим квартиру? Вы точно риэлтор?
Третье. Какой-то несчастный олух (да, и среди арендаторов "элитки" случаются лохи, которым эти деньги достались не по уму) - олух принимает решение пулять пятизначные (а то шестизначные) суммы в неизвестном направлении - вы действительно настолько не дорожите своей репутацией, что ОДОБРЯЕТЕ это, даже не запросив ЕГРН?
Нет, вы точно блогер. Народ, расходимся, нас на.. ..дурили.
Вот если б таких умных риелторов было бы побольше мне не пришлось бы писать этот как вы называете Кликбейт
За два месяца уже второй случай - пишу чтоб по возможности не было третьего
Я хоть где нибудь написал что это произошло со мной? Вы сами то риелтор если читать внимательно не умеете??
ну так расскажите КОНКРЕТНЕЙ, где, с кем это случилось? как вы об этом узнали? И почему вас так это взволновало - если это не кликбейт? Из вашего описания скорей можно понять, что опыт ваш. Если это не так - дайте коллегам, и простым читателям - конкретные данные, ФИО агента, адреса, где подобное происходило - тогда это будет выглядеть не как кликбейт, а как забота о том, чтобы предостеречь не связываться с такими объектами, и в первую очередь, конечных клиентов, Потому что представить настоящего риэлтора в описанной вами роли очень трудно. Иначе же всё поведанное вами выглядит как компрометация профессии - прочитает обычный клиент ваше описание, и скажет: "мама дорогая, до чего дошло, риэлторы стали пособниками преступников! И правильно в народе говорят, что толку от них никакого!".
Журналист настоящий и то больше отвечает за написанное, по закону - вот только блогеры ни за что не отвечают. Поэтому, пожалуйста! конкретику в студию!
Вы не только не риелтор но ещё для вас как для сомнительного специалиста передача общественности личных данных третьих лиц - пустой звук. Может ещё паспортные данные указать риелтора, прописку, кредитную историю??
Меня взволновало это по одной простой причине - ПРЕДУПРЕДИТЬ людей о мошенничестве которое стало происходить ЧАСТО, таких как вы умников в интернете куча, на всех меня - уж извините не хватает
Согласно вашему восприятию мой пост - это кликбейт. Вы имеете право на своё мнение, но мне как то без разницы. Если хоть один коллега убережется от подобного случая, уже хорошо.
Если я блоггер, то вы - хейтер 😂 хорошего дня 😉
Паспортные данные - необязательны. А вот указать адрес проблемного объекта (можно без номеров квартиры) - да. И это никак не "передача данных третьих лиц". Иначе весь этот ваш пост ни о чём, и об это вам коллеги уже писали.
Ломоносовский проспект, ЖК Шуваловский и Доминион. Но не факт что не переключатся на любой дорогой ЖК.