Риски при покупке квартире оформленной недавно

Добрый день! Хотим приобрести квартиру. Ситуация такая: мама переоформила квартиру на свою дочь год назад. (если я правильно поняла по ДКП) Сейчас они эту квартиру продают. Продажа прямая-не альтернатива, маму прописывают к себе. Какие могут быть риски при такой покупке? Перечитала кучу информации, поняла только что могут признать их дкп недействительным, т.к. она старенькая (может могут признать недееспособной). Или есть еще какие то тонкости. Владельцев по истории квартиры в ЕГРН всего 2, мама и теперь стала дочь.