Квартира за биткоин: как купить жилье в другой стране за криптовалюту
16 мая 2022 2 262
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость
Риски при приобретении недвижимости с занижением стоимости в ДКП
7 декабря 2018・Татарстан 7 237 2
Здравствуйте!
Хотим купить квартиру, в новостройке. Но дом уже сдан и у этой квартиры есть собственник, он и продает. Продавец хочет в ДКП снизить стоимость квартиры на 1 900 000. Каким образом можно себя предостеречь при данной схеме покупки квартиры. Т.к. сумма которую хотят скрыть от налогов большая. Может подскажите какие данные проверяются, что и где запрашивается перед сделкой. И вообще кто сталкивался с подобной схемой, дайте пожалуйста совет. Мы сомневаемся в чистоте будущей сделки, но квартира очень нравится. Заранее спасибо за уделенное время.
Решать Вам,какие бы ни были советы. Если очень нравится квартира,договоритесь показать бОльшую стоимость в договоре,а уплату налогов разделите пополам.Риск здесь такой ,и он тут неоднократно обсуждался,что не дай Бог в случае расторжения сделки,Вы сможете претендовать на ту сумму,которая будет указана в договоре. Еще учитывайте кадастровую стоимость квартиры. Меньше чем 70 процентов от нее показывать нет смысла. Если он это не знает ,то донесите это до него
Эльвира, уделенного времени явно не хватит Вам, чтобы принять правильное решение.
Для этого нужно работать с документами и людьми, изучить и оценить возможные риски, организовать и подготовить сделку, нейтрализовать неправильный порядок развития событий до и вовремя сделки и так далее, тому подобное. С уважением, Арман!