Имеется однушка. Единственный собственник - малолетний ребенок. Право приобретено в порядке приватизации. Его родители ранее в приватизации уже поучаствовали. Зарегистрированы по месту жительства в данной квартире трое: ребенок - собственник и его родители. Мать и отец в разводе. В настоящее время в квартире проживают ребенок, его мать и новый супруг матери.
Квартира - камень преткновения между бывшими супругами и повод для бесконечных скандалов, т.к. отец регулярно требует освободить квартиру для себя, считает ее своей, т.к. в свое время получал ее от своей работы, как очередник предприятия.
Для урегулирования этого конфликта и для обеспечения ребенка отдельной комнатой. Мать и ее супруг планируют арендовать двухкомнатную квартиру в том же районе.
Отец ребенка два года уже не проживает в квартире, расходы по оплате жилищно-коммунальных платежей не несет, участвовать в ремонте квартиры отказался. Матерью ребенка-собственника за счет собственных средств произведен капитальный ремонт принадлежащей ребенку квартиры.
Мать ребенка опасается, что если они просто оставят квартиру отцу ребенка, то ребенок в нее сможет попасть либо только после смерти отца и то не факт, либо через вселение в судебном порядке. Вопрос о возмещении отцом части стоимости ремонта даже не стоит.
Мать хочет обратиться в ООиП с заявлением о даче предварительного согласия на сдачу квартиры в аренду с зачислением 100% арендных платежей на счет несовершеннолетнего.
Ясно, что в силу конфликтных отношений между родителями собственника ООиП может отказать по формальному основанию - отсутствие согласия отца ребенка, как законного представителя. Также ясно, что этот нюанс можно преодолеть в судебном порядке, понудив ООиП дать предварительное согласие.
Может кто-то сталкивался с подобными ситуациями?
Возможно ли сдать однушку, принадлежащую несовершеннолетнему, при условии переезда в двушку (безвозмездное пользование, аренда и тд), с зачислением 100% арендных платежей на счет несовершеннолетнего? Интересуют реалии Московского региона. Есть ли подводные камни? Все спасибо!
Циан.Журнал Pro
Всё для профи
- Новости
- Квартиры
- Ипотека
- Дома
- Дизайн и ремонт
- Аналитика
- Коммерческая
- Зарубежная
- Гайды
- Шаблоны документов
- Жизнь города
- Блоги
- Вопросы-ответы
- Редакция
- Журнал
- Вопросы риелтору
- Городская недвижимость
Сдача в аренду квартиры с согласия ООиП: интересует московская практика
9 августа 2017・Вся Россия 18 368 0
2017-08-17T11:37:19.247000+00:00
Могут подойти
Недавно вы смотрели
3 850 000 ₽
2-этаж. дом 82 м²
Энергия-5 СНТ, Новолуговской сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область
5 990 000 ₽
2-этаж. дом 150 м²
улица Речная, 86, с. Ярково, Новосибирский район, Новосибирская область
5 350 000 ₽
2-этаж. дом 110 м²
улица Лесная, с. Жеребцово, Плотниковский сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область
4 500 000 ₽
2-этаж. дом 85 м²
улица Комсомольская, с. Береговое, Боровской сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область
4 576 000 ₽
1-этаж. дом 125 м²
улица Радужная, 2, Марусино ДНП, Криводановский сельсовет, Новосибирский район, Новосибирская область
Советы 0