Мы используем файлы cookie. Соглашение об использовании
недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/
    0
советыИпотека
причина отклонения:
Реклама, спам

Соглашение о задатке и отказ от сделки

Вся Россия 832 0

Доброго дня! Профессионалы своего дела, помогите с моим вопросом:


Я продавец который продаю свою квартира в ипотеке, покупатель согласился гасить нашу ипотеку в банке и оно составлено в соглашении о задатке срок соглашение до 27 апреля 2022г и его в письменной форме отправляли фото на вацап о продлении , без его подписи.

Документы и долги за коммунальные услуги были оплачены с задатка. После чего когда мы говорили, что все мы подготовили и готовы встречаться в банке на погашении ипотеки за счет покупателя и в соглашении все прописано, но покупателю не понравилось , что есть не оплаченные кредиты на 170 000 рублей у приставов , я через месяц нашел деньги и сказал, что я могу сейчас уже погасить долги, но покупатель сказал к этому времени , что у него сейчас деньги вложены в другой проект и попросил подождать, я сказал хорошо и пришло сообщение от риелтора где-то 3 недели , что покупатель отказывается покупать квартиру и просит из задатка 75 000 рублей , вернуть 30 000 рублей, если я не верну, он подаст на меня в суд о не соблюдении соглашении о задатке, но в этом документе нету пункта , что задаток возвращается или остается, там четка прописаны все действия для сделки договора купли продажи и что должен сделать продавец, все это я подготовил за неделю.


Могу ли я ему не возвращать и потребовать с него упущенную выгоду или включить разные расходы которые я потерял из-за того, что покупатель отказался покупать квартиру?

Говорит, что напишет какое-то письмо по прописке, что он не отказывается идти на сделку и после пойдет в суд , чтобы вернуть 75 000 рублей , в связи тем, что у меня есть долг по обычному кредиту и вынесено приставами удержать с меня 170 000 рублей и со слов разных юристов от покупателя, что сделку о регистрации могут остановить и не пройдет в связи тем, что кредит 170 000 не был закрыт, я приехал к приставам и пообщался с ними, они сказали, что никакую сделку по продажи недвижимости мы не остановим и все у Вас будет хорошо.


Прошу или посоветуйте, что в этой ситуации сделать, у меня есть из контактов только его адрес и паспортные данные в соглашении и еще могу связаться с ним через риелтора.

Советы 0
Сейчас обсуждают
Аноним
11 августа 2022
редакцияeditorial@cian.ru
    0