недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/советыГородская недвижимость

Судьба доли в квартире умершего человека при непринятии наследства

Вся Россия 2 504 11

После смерти мамы осталась её доля в квартире и набор долгов.


думаем отказаться от наследства. Скажите, пожалуйста, куда в таком случае отойдёт и денется ее доля в квартире? Что с ней станет?


учитывая, что это единственное имущество у нас всех.

Советы 11
Даниил ПятецкийЛучший совет

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
21 сентября 2021, 23:20

Имущество мамы будет признано выморочным и перейдет в собственность муниципалитета. Распорядится этим имуществом фактически муниципалитет не сможет, поскольку речь идет о доле в общем праве. Тоже самое будет, если Вы вдруг решите продать свои доли кому-то другому.

ID: 8025460021 сентября 2021, 23:25

Дмитрий, очень вас благодарю! Новое для меня понятие! Скажите, пожалуйста, а какие минусы и подводные камни могут быть у такого имущества?

не риэлтор22 сентября 2021, 8:37

"Скажите, пожалуйста, куда в таком случае отойдёт и денется ее доля в квартире?" - наследникам следующей очереди. если и они отказываются, то дальше по цепочке (всего существует 8 очередей наследования, ну по факту 7, загуглите). если откажутся вообще все, то имущество перейдет в разряд выморочного и им будет распоряжаться государство (муниципалитет).
смотрите статью 1151 гк рф, там все очень понятно написано.
в крупных городах муниципалитеты не очень любят дольки, поэтому вы довольно легко сможете ее после оформления выкупить, а до оформления пользоваться ей по факту. единственный минус - до выкупа у муниципалитета вы не сможете продать эту квартиру (подарить, заложить, любое отчуждение произвести). только жить там самостоятельно, ну может еще сдавать какому-то юридически неграмотному нанимателю. а это может длиться лет 15 запросто...

Антонина Каткова

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 сентября 2021, 8:46

Вы уточните на счёт долгов: если речь о кредитах, то возможно была застрахована жизнь и кредит будет погашен за счёт страховки.

ID: 8025460023 сентября 2021, 17:50

Антонина, благодарю вас! Действительно, оказалось, что кредиты застрахованные!

Наталья Коковихина

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 сентября 2021, 9:00

Нужно понимать размер долгов ибо они также делятся НА ВСЕХ наследников в равной доле, как и наследство. Посчитайте- стОит ли принимать наследство с долгами, может, лучше принять, тем более, у вас нет другого жилья. А долги выплатить можно, пусть не всё сразу, а постепенно. В любом случае, это лучше, чем остаться без жилья..

ID: 8025460023 сентября 2021, 17:50

Благодарю вас!

Александр Долгов

ПровереноЦИАН

Участник программы «‎Работаю честно»

Служба контроля качества регулярно проверяетобъявления данного агента
Узнать подробнее
22 сентября 2021, 9:56

Здравствуйте. Вы пишите о доле в квартире, наверняка есть наследники последующих очередей которые могут заявить о своих правах, и принять наследство в порядке очередности или принять его фактическими действиями. Странно, что Вы так легко и просто отказываетесь от доли в квартире.

ID: 8025460023 сентября 2021, 18:13

Благодарю! Вдохновили побороться за своё, не опускать руки!

Анна Орлова22 сентября 2021, 13:28

Наследники отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости наследства. С выморочным имуществом может быть всё что угодно. Могут и продать. Не выкупят сособственники- продадут на сторону

ID: 8025460023 сентября 2021, 17:59

Какое здесь приятное сообщество! благодарю вас! Мне, нам, стало сильно легче благодаря вашим Знаниям!

Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru