


130 501 ₽/м²
Арт. 117319377 Продается престижная полноценная большая однокомнатная квартира с предчистовой отделкой по ул. Щербакова 71 с шикарным видом на город. Квapтиpa нaxодится на 15-м этажe 17-ти этажнoго киpпичнoгo дoмa Комфорт-класса ЖК "BALANCE" СХ "Термодом" 2024 года ввода в эксплуатацию. Просторная, светлая и очень теплая, уютная квартира общей площадью 45,9 м², с большим совмещенным санузлом и гардеробной, застекленной лоджией с панорамными окнами (двойной стеклопакет с системой защиты от детей) на тихую сторону дома, расположена в одном из самых востребованных и благополучных районов Арбеково. Квартира с предчистовой отделкой — всё готово для вашего ремонта! Отделка White Box: В комнатах полусухая стяжка со звукоизоляцией, в санузлах с гидроизоляцией. Гипсовая штукатурка стен по маякам, заливка пола по маякам. Металлические входные двери Премиум-класса, изготовлены по специальному проекту. Вход в подъезд без ступеней, витражное остекление входной группы, мягкая зона ожидания, колясочная, комната гигиены, комната мойки для питомцев, комната для творчества на первом этаже, где можно создавать своими руками шедевры, не выходя из дома. Электрика — полностью подведена, выполнена по современным стандартам, все подрозетники (монтажные коробки) установлены в углубления в стене. Разводка труб — смонтирована по всему периметру квартиры (холодная и горячая вода, канализация). Счетчики — установлены современные приборы учета воды и электроэнергии. Электрощиток — оснащен автоматами защиты, соответствует требованиям безопасности. Система кондиционирования — проложены коммуникации по квартире, готовы к подключению внутреннего и внешнего блока, продумано для оптимального охлаждения всей площади квартиры одним мощным устройством. Кабель для подключения к интернету физически проложен и подведён к квартире. Идеальный вариант для тех, кто хочет сделать ремонт "под себя", не тратя время и деньги на скрытые работы. Все инженерные системы уже встроены — осталось только выбрать дизайн и финишные материалы! Общая площадь 45,9 кв.м. Жилая 28,4 кв.м. Кухня 11,6 кв.м. Высота потолков 2,9 м. Во дворе удобная большая парковка на закрытой охраняемой территории комплекса, оснащенной системой видеонаблюдения, детская и спортивная площадки. В шаговой доступности остановка общественного транспорта и маршрутного такси, до центра можно доехать за 10-15 минут, хорошее транспортное сообщение во все районы. В шаговой доступности гипермаркет "Лента", ТЦ "Онежский", ТРЦ "Олимп", ТРК "Коллаж", гипермаркет "Лемана ПРО", Универсам 175, ТЦ "Олимп", медицинская клиника "МедМикс", Клиника "Мое здоровье плюс", магазин "Пятерочка", "Магнит", рынок "Пензенский фермер" Рядом в 5-10 минутах езды на машине расположены дворец спорта "Буртасы", Спорткомплекс "Горизонт", Городской курорт "Термолэнд", ИТ-колледж, колледж транспортных технологий, колледж пищевой промышленности и коммерции, школа 63, 36, 57, 11, 12, 9, 27, гимназия 13, лицей 29, детский сад 141, 19, 129, 89, 22, 145,
109 756 ₽/м²
СРОЧНАЯ ПРОДАЖА! Прoдаетcя 1 комнатная квapтиpa c отличной плaнировкой в ЖK "Балaнc" В ближнeм Aрбеково. Дом сдан. Общая площaдь -45,1 кв.м. Жилaя плoщaдь -16,4 кв.м. Kухня -11,2 кв.м. Большая гардеробная! Видовая квартира, ликвидный этаж. В квартире выполнена отделка whitе bох проведены все самые трудозатратные, черновые работы. С отличной предчистовой oтделкoй: • лучeвaя paзводка oтопления. •электpичество заведено в квартиру с установленным счетчиком. •качественная входная металлическая дверь индивидуального изготовления. •гипсовая штукатурка высококачественная (по маякам), • полусухая стяжка пола со звукоизоляцией •в санузлах с гидроизоляцией. • окна ПВХ профиль, двойной стеклопакет с защитой о детей. Преимущества жилого комплекса Баланс: - кирпичный дом комфорт класса. - бесшумные лифты. - дизайнерские холлы. -колясочная комната. - лапомойка для собак. - на первом этаже комната гигиены. - общая комната для творчества. - крутые современные детские площадки. - огороженная территория. - двор без машин. - противопожарные датчики, импульсные приборы учета, приточные клапаны "Баланс" — семейный жилой комплекс комфорт-класса от компании Термодом, расположенный в ближнем Арбеково рядом с ТЦ Коллаж. Прекрасный район, вся развитая инфраструктура рядом детские сады, школы, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины, торговые центры, фитнес клуб. СРОЧНАЯ ПРОДАЖА. По цене дешевле застройщика.... Звоните в любое время. Помощь в сопровождении сделки. Номер объекта: #1/541534/15018



75 639 ₽/м²
Продам 2-комнатную квартиру в Арбеково ул. Онежская, д. 3 Этаж: 4/9 Общая площадь: 50,9 м² Жилая площадь: 26,8 м² (16,8 м² + 10,0 м²) Кухня: 8,4 м² • Просторная и светлая, с изолированными комнатами; • Во всей квартире натяжные потолки; • Большая кухня и соседняя кладовая (есть возможность увеличить кухню); • Требуется ремонт отличный шанс реализовать собственный дизайн-проект без компромиссов; • Застеклённая лоджия с видом на лес идеальное место для отдыха и создания уютного уголка. Преимущества района: • Тихий, спокойный район, вдали от шумных трасс; • Проведён капитальный ремонт дороги: полностью заменено асфальтное покрытие; • Просторная детская площадка во дворе; • Всегда свободные парковочные места у дома; • Магазины, школы, детсады, аптеки всё в пешей доступности. Квартира без обременений. Документы готовы к сделке. Звоните, чтобы договориться о просмотре. Номер объекта: #1/567531/10848



79 851 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальную возможность приобрести светлую, просторную трёхкомнатную квартиру, расположенную на третьем этаже уютного дома. не угловая.Здесь царит атмосфера тепла и гармонии, которую подчеркнёт каждый квадратный метр жилья. Основные преимущества нашей квартиры: Просторная площадь комнаты идеально подходят как для комфортного проживания семьи, так и для приёма гостей. Планировка позволяет легко организовать пространство под любые нужды. Хорошее расположение окон обеспечивает постоянный приток естественного света, создавая атмосферу спокойствия и уюта. Идеальная инфраструктура района: рядом расположены детские площадки, зелёные зоны отдыха, магазины и социальные учреждения, что обеспечит комфортное проживание всей семье. Оптимальное соотношение цены и качества, которое выгодно выделит вашу покупку среди аналогов рынка недвижимости. Мы уверены, что именно эта квартира станет вашим любимым местом жительства, создающим ощущение домашнего тепла и комфорта. Для вас мы предлагаем уникальные условия приобретения и гарантируем индивидуальный подход! Не упустите шанс стать владельцем прекрасного жилища, дарящего радость и благополучие вашей семье долгие годы. Обращайтесь прямо сейчас, чтобы совершить выгодную сделку своей мечты СОБСВЕННИК!!



94 681 ₽/м²
Продается 2-комн. квартира в Ближнем Арбеково по проспекту Строителей, дом 20. 6й этаж, общая площадь 47 кв.м + широкая лоджия 4 кв.м. комнаты - 14 кв. м и 13,8 кв.м кухня - 8 кв.м. Квартира очень светлая, чистая. В квартире выполнен косметический ремонт. Остается мебель. Остановка транспорта, магазины, банки, школы, дет.сады - всё рядом! Документы готовы к продаже. Коммунальные платежи все оплачены. Полная стоимость в договоре. Позвоните - договоримся о просмотре!



127 128 ₽/м²
Продается просторная 5-комнатная квартира в историческом центре Пензы, ул. Красная, 74. Общая площадь 188 м² (с лоджиями), жилая 102 м². Квартира расположена на 5 этаже 7-этажного дома, выполнен современный дизайнерский ремонт: паркетная доска, плитка с подогревом, потолки с подсветкой, витражи, кондиционеры в каждой комнате. Функциональная планировка: три спальни, кабинет (можно использовать как четвертую спальню), гостиная 23,4 м² с лоджией, кухня 22,1 м² с панорамным видом, два санузла, гардеробные и хозяйственная комната. Окна на три стороны, из спален открывается вид на Ботанический сад. Дом монолитно-кирпичный, 2010 года постройки, с огороженной территорией, видеонаблюдением, паркингом и детской площадкой. Минимум соседей, ухоженный подъезд, современный лифт. Инфраструктура района: школы, детские сады, университет, парки, Тропа здоровья, Белинский парк, музеи, ТЦ и удобная транспортная доступность. Квартира в одних руках с момента постройки, документы готовы. Звоните, организую показ. Номер объекта: #1/566962/10848



79 800 ₽/м²
Отличная квартира в новом, кирпичном доме, ближнее Арбеково! Продам 1 ком. квартиру по адресу Пенза, 3 проезд Рахманинова, дом 3 (рядом ТЦ Моя Родня). Полноценный, толстостенный кирпичный дом 2011 года постройки, застройщик Пензастрой. Квартира на обзорном 13 этаже, сверху еще 2 этажа, в доме пассажирский и грузовой лифты. Общая площадь квартиры 40,2 кв.м. + 2 лоджии 10 кв.м. (всё вместе 50,2 кв.м.) Очень удобная и просторная планировка для жизни: Комната - 18,1 кв.м. Кухня - 11,9 кв.м. С.у. совмещеный - 3 кв.м. 2 Лоджии: 4,5 и 5,5кв.м. Просторная прихожая - 7,2 кв.м. Квартира без ремонта, готова к любым творческим фантазиям нового хозяина! Отличный район, самая развитая ближняя часть Арбеково, в шаговой доступности есть всё! В соседнем доме Супермаркет, ТЦ Моя родня, через дорогу Школа, детский сад, в 5 минутах ходьбы: проспект Строителей и проспект Победы, улица Тернопольская, Рахманинова, а ещё: 4 остановки общественного транспорта, маг. Океан, ТЦ Товары для женщин, Универсам 173, ТЦ Квадрат, салоны красоты, кафе, рестораны, Ульяновский парк. В собственности более 10 лет, идеальная юридическая чистота! Торг при просмотре, все вопросы обсуждаются, ЗВОНИТЕ!



73 134 ₽/м²
Продаётcя уютнaя трёхкoмнатная квартиpа плoщадью 67.1 квадpатных мeтpов нa тpeтьeм этaжe девятиэтажного панельнoгo дoма, пострoеннoгo в 1978 году. Жилая площадь сoстaвляeт 41.1 квадрaтных метpа, а кухня 7.5 квадратных мeтpов. B кваpтиpе выполнен кoсметичeский peмoнт, что позвoлит нoвым владeльцaм срaзу заехать и обустроиться без дополнительных вложений. Также имеется два балкона, откуда открывается вид на тихий двор. Расположение дома идеально подходит для семей с детьми, ведь во дворе находятся детская и спортивная площадки. Для вашего удобства предусмотрена парковка. Рядом расположены школа и детский сад, что значительно упрощает организацию учебного процесса для детей. Квартира оборудована газом и имеет раздельный санузел. Окна выходят в тихий двор, где можно наслаждаться спокойствием и уединением. Это отличный вариант для тех, кто ценит комфорт и уют своего жилья. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех её преимуществах лично.



95 040 ₽/м²
Продам уникальную 2-х ком квартиру с эркерным остеклением + 3 лоджии, в самом центре города, в кирпичном доме, построенном самым надежным застройщиком "Рисан" расположенную в ЖК "Триумф" по адресу : ул. Пушкина 11 ПАРАМЕТРЫ: 98.8 м2 ОПИСАНИЕ: Квартира светлая и очень тёплая. Установлена входная металлическая дверь. Качественные пласт.окна во всей квартире + 3 лоджии (остекление - двойной стеклопакет). Эркерное остекление в зале создаёт прекрасный вид + много света. Во всей квартире потолки отшпаклеваны и выровнены. Стены выровнены по маякам поклеены обоями. Полы стяжка ламинат + керамогранит. Сан.узел раздельный кафель + керамогранит. При входе в квартиру имеется тамбур на 1 квартиру. ОСТАЁТСЯ: Кухонный гарнитур, варочная панель, духовой шкаф, посудомоечная машинка, вытяжка, стиральная машинка, бойлер. Шкаф-купе в прихожей, обувница, платяной шкаф, письменный стол, комод, диван, тумба под ТВ, телевизор и т.д. ИНФРАСТРУКТУРА: Отличное расположение дома. Центр города. Хорошие подъездные пути. Отличная транспортная доступность: остановка общественного транспорта в 1 минуте пешком. Все что нужно для жизни находится в шаговой доступности: магазины, кафе, парки, школы и детские сады, множество сетевых магазинов "Магнит", "Караван", ТЦ "Суворовский", ТЦ "Сан и Март", "Современник", Филармония, ККЗ, ДВС "Сура", детская областная больница и т.д. Огороженная территория с видеонаблюдением, детская площадка, парковочные места. ОПЛАТА: Квартира без долгов и обременений. Все документы в полном порядке. Возможна оплата наличными, средствами ипотечного кредита, жилищным сертификатом, военным сертификатом, материнским капиталом. Данный объект можно приобрести в ипотеку под ставку 14.75%. Ставка действует только от компании Самолет Плюс. Арт. 96943955



88 324 ₽/м²
Объект 4145. Продам замечательную 2-х комнатную квартиру в КИРПИЧном доме за Ульяновским парком, Одесская 2, 8/9 этаж. С Мебелью и техникой! Планировка распашонка, на две стороны, комнаты 15 и 19 метров-удобной прямоугольной формы. Кухня около 8 метров.Санузел в плитке.Застеклённая лоджия 2.4 метра. На полу стяжка, уложена плитка в коридоре и на кухне, в комнатах ламинат. Вид на парк! Хороший ремонт, по желанию оставим и мебель и технику- все в хорошем состоянии.. В шаговой доступности 2 парка, школы, детские сады, магазины и салоны, пункты выдачи, кафе, рынок и т.д. Имеются также ДРУГИЕ варианты проверенных квартир по г. Пенза , информация предоставляется по запросу. Принимаем предложения по цене. Звоните , пишите прямо сейчас.



83 529 ₽/м²
ЭКСКЛЮЗИВ! 2х-комнатная квартира с видом на закаты — всё готово. Адрес: ул. Зеленодольская, д. 72 (район Тепличный, Пенза) Этаж: 4 / 5 Площадь: 51 м² (жилая — 25,3 м², кухня — 9,4 м², панорамная лоджия — 6,3 м², застеклённая) Готова к проживанию — или к сдаче в аренду! Аккуратный ремонт: — Натяжные потолки; — Пластиковые окна; — Ванная комната в кафеле; — Линолеум на полу; — Современные межкомнатные двери; — Светлая, уютная атмосфера. Панорамный вид с 4-го этажа: Тихий двор + закаты — каждый вечер как в кино. Место, о котором мечтает каждая семья! • 510 минут пешком — до прудов и леса (прогулки, бег, свежий воздух); • Прямо под окнами — детский сад; • В шаговой доступности: — Магазины Пятёрочка, Семейный; — Центры раннего развития; — Почта, храм; — Конечная остановка общественного транспорта. Новое! В связи с расширением района запущен автобус 134 - теперь добираться до центра стало ещё удобнее! Идеально подходит: Для семьи или Как инвестиция — сдавайте за 20 тыс. руб./мес.! Мы поможем с ипотекой! Работаем со всеми банками Пензы — подберем лучшие условия, оформим онлайн. Не упустите возможность! Такие квартиры раскупают за считанные дни. Звоните прямо сейчас, организуем просмотр в удобное для вас время! Ваша квартира мечты с видом на закаты уже ждёт вас!