Купить 2-комнатную квартиру рядом со школой на улице Советская в селе Саловка в сельсовет Саловский

Продам 2 комнатную квартиру с земельным участков и гаражом в Саловке Общая площадь 45,3 кв.м., жилая площадь 29,8 кв.м., кухня 6,3 кв.м., высота потолков 2,55 м. Квартира с жилым ремонтом и удачной планировкой распашонка с 2-мя комнатами 16,8 кв.м. и 13 кв.м. В квартире везде установлены пластиковые окна, полы деревянные + прихожая и кухня линолеум, санузел раздельный в плитке, новые радиаторы отопления, коммунальные платежи по счетчикам, коммуникации воды заменены. Балкон застеклен, внутри сделан панелями. Мебель по договоренности. Квартира расположена на 2 этаже кирпичного дома - светлая, теплая и уютная! Вместе с квартирой продается земельный участок площадью 7,6 соток правильной формы, ровный. Участок обрабатывается ежегодно, есть плодовые деревья - яблони, вишня, черешня, слива; кустарники малина (черная, красная, ремонтантная), крыжовник, смородина (красная и черная), клубника, 2 сорта винограда. Дополнительно есть также участок под посадку картофеля. Вода для полива центральная. На участке расположен гараж и сарай для содержания животных. Большой кирпичный гараж 1988 года постройки, крыша перекрыта в 2021 году, введено электричество, размер 6,6*5,2 с погребом для хранения. Погреб выложен кирпичом, полы бетон, потолочные перекрытия плиты, оборудован несколькими отсеками для удобства. От квартиры до участка 5 минут пешком! Саловка расположена в 15 км от города. В шаговом доступе магазины, остановка общественного транспорта (транспорт регулярный), медпункт, школа, детский сад, дом культуры! Квартира без долгов и обременений, 1 взрослый собственник, полная стоимость в договоре, документы готовы к продаже! Звоните и успевайте, рассмотрим любые формы оплаты, поможем с оформлением ипотеки, любых сертификатов для Вас бесплатно!

Код объекта: 1234643. Продается 2-комнатная квартира в с. Саловка, ул. Советская, 3. Квартира расположена на 5 этаже 5-этажного панельного дома 1976 года постройки. Общая площадь: 50,9 кв.м. Жилая площадь: 27 кв.м. Площадь кухни: 9 кв.м. Квартира находится в центре села готова для проживания, сделан косметический ремонт, удобные подъездные пути. В доме проведен капитальный ремонт. Район благоустроенный, жилье здесь пользуется спросом, все необходимое для жизни и деятельности в шаговой доступности, а именно: - школа; - детский сад; - продовольственные сетевые магазины Пятерочка, Магнит; - аптека. Один собственник, быстрый выход на сделку! ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!

Продается 2 ком.кв. по ул. Советская 2, пос. Саловка, в пригороде 10 км от Пензы , 3/5 кирп, не угловая, пл 41/26/6м, хорошее состояние, балкон застеклен, с/у разделён, изолированные комнаты, входная металлическая дверь, пласт.окно, металлические трубы и канализация частично заменены, квартира улучшенной планировки, солнечная сторона, развитая инфраструктура, в шаговой доступности школа, детсад, 5 магазинов, остановка транспорта, парикмахерская, с.совет, ФАП, большая база Магнит на 1500 рабочих мест, церковь. ВОДА артезианская из скважины -чистая! Есть земля с насаждениями - 6 сот. + В цокольном помещении подвал для хранения овощей ТОРГ реальному покупателю при осмотре!

Код объекта: 1232589. Продаётся 2-комнатнaя квартира по адресу с.Саловка по ул. Советская, 2. Квартира расположена на 3 этаже 4-этажного кирпичного дома. Общая площадь 41 кв.м. Жилая площадь 27 кв.м. 1 комната 18 кв.м. 2 комната 9 кв.м. Кухня 6 кв.м. Квартира: распашонка, не угловая Планировка: удобная, комнаты изолированные, просторная кухня, окна ПВХ, металлическая дверь, санузел раздельный, есть балкон (застекленный). Состояние: требует ремонта 5 лет никто не проживает, трубы частично заменены. Бонус: в цокольном этаже есть личный подвал, для хранения овощей, велосипедов и т.п. Есть земля общего пользования 6 соток можно сажать помидоры, огурцы или цветы для души. Ездит общественный транспорт 5 раз в день,(15 мин. до города), остановка находится прямо рядом с домом. Все что надо для спокойного проживания за городом есть - продуктовые магазины, банк, мед.пункт, почта, школа, детский сад, парикмахерская, вокруг красивый пейзаж, хорошее места для отдыха, рядом сосновый и смешанный лес, не далеко речка, чистый воздух.

Продам двухкомнатную квартиру, со всеми удобствами, общей площадью 32 метра. Комнаты изолированные, раздельный санузел -в кафе современного образца. В квартире установлены пластиковые окна, натяжные потолки, металлическая дверь. По договорённости можем оставить всю мебель и технику, можно зайти и жить! Преимущества данной квартиры: -Шикарный район с развитой инфраструктурой, добраться можно в любую точку города, без пересадок. -Остановка общественного транспорта рядом с домом. -В шаговой доступности располагаются множество учебных заведений, такие как: Пензенский Государственный Университет (Пгу), художественное училище, артиллерийское училище, социально-педагогический колледж, архитектурно-. Строительный колледж, медицинский колледж, фарм. Колледж и многое другое. Идеальный вариант для студентов! - Так же в шаговой доступности расположено множество торговых центров, школ, детских садов, поликлиник, почты, банки, Пензенский зоопарк, Парк аттракционов им. Белинского и многое другое. -До центрального рынка 7 минут, до авто и ж. Д вокзала 10 минут. Документы готовы к продаже! Покажу квартиру в любое время. Фотографии вышлю в личку по запросу. Рассматриваем покупателей с наличным расчётом или с сертификатами! Все оставшиеся вопросы, Вы можете задать по телефону, звоните с удовольствием на них отвечу! Реальному покупателю разумный торг!

Продается 2-комн. квартира по ул. Гоголя, 85 2/5-этажного кирпичного дома Общая площадь: 40 м2 (по документам, без учета балкона) Жилая площадь: 25,6м2 (14,3 м2+11,3 м2) Площадь кухни: 5,7 м2 Светлая, теплая квартира, расположенная в районе приближенном к центру города, Все что нужно для жизни под рукой. Рядом ТЦ Фортуна, Южный, рынок, больница, школа и детские сады. В квартире хорошее состояние, все чисто! Можно заехать и жить, постепенно делать ремонт для себя, а не переплачивать за чужие обои. Установлены пластиковые окна, в комнатах натяжные потолки. Этот вариант отлично подойдет как для собственного проживания так и для сдачи в аренду. Спрос на аренду в этом районе повышен из-за близости ПГУ и Финансового университета. Подъезд чистый, ухоженный, с ремонтом. Вся подробная информация по телефону. Приглашаем на просмотр.

В собственности более 5 лет !!! Никто не зарегистрирован !!! Быстрый выход на сделку !!! Прямая продажа !!! Год постройки: 1985 Этаж/этажность: 1/9 Общая площадь: 37 м2 Комната: 19 м2 Кухня: 8 м2 НЕ угловая. Рассмотрим любой вид расчета. Документы готовы к сделке.

Продается 1- ком. квартира, расположенная по адресу: улица Терешковой 8. Квартира находится на 5 этаже 9-ти этажного панельного дома. Общая площадь 26 кв.м., в том числе жилой 12 кв.м. Квартира в среднем состоянии, под ремонт: пласт окна, балкон застеклен. Развитая инфраструктура района: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, детский сад, школа, магазины, аптеки.

Собственник! ВОЗМОЖНА БЕСПРОЦЕНТНАЯ РАССРОЧКА НА ГОД!!! Продам 1 комнатную квартиру на 1 этаже 5 этажного кирпичного дома по ул. Бекешская 12, 1973 г. постройки. Общая площадь по документам 34 кв.м ( в реальном 38 кв.м.)! Пластиковые окна во двор, линолеум на полу, железная входная дверь. Квартира смотрится большой и просторной из-за высоты потолков 3,2 м. При входе имеется кладовая ( можно сделать просторную гардеробную)! На кухне недавно был произведен косметический ремонт, сан.узел совмещён ( кафель+пласт.панели). Вся мебель, техника и платёжеспособный квартирант по желанию может остаться новым хозяевам! В шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины, зона отдыха, новая Филармония, ККЗ "Пенза", областная детская больница им.Филатова. Один собственник. Любая форма продажи.

Продается 1 кон. квартира, Пушанина 46 Этажность 3/5 кирпичного дома Площадь 39,1/15,8/10,4

Продам 2х ком квартиру по ул.Зеленодольская 71 Дом 2018 года постройки Общая площадь 47,2 кв.м Жилая площадь 25 кв .м Площадь кухни 10,5 кв.м Лоджия застеклена и утеплена Санузел в кафеле нового образца. В квартире выполнен современный ремонт, квартира светлая, теплая, чистая. Потолок натяжной, на полу ленолиум, окна пластиковые. Практически вся мебель в подарок покупателю. Дом расположен в экологически чистом районе. Хорошие соседи, чистый подъезд, облагороженная придомовая территория, большая детская площадка. Рядом с домом: детский сад, салон красоты, магазины ,почта и остановка общественного транспорта. Звоните и приходите смотреть! Номер объекта: #1/564036/10848

Код объекта: 999492. Продается отличная 2-комнатная квартира по ул.Тепличная,12. Общая площадь - 52,7 кв.м. Жилая площадь - 33,2 кв.м. Кухня - 8 кв.м. Балкон- 2,7 кв.м. Квартира расположена на 6 этаже 9-этажного панельного дома 1986 года постройки. Две раздельные спальные комнаты - 14 и 19 кв.м. Просторная кухня - 8 кв.м. Раздельный санузел в современном кафеле. В квартире сделан современный ремонт: - пластиковые окна, - заменены батареи, - застеклён балкон, - установлены счётчики на воду и электроэнергию. По всей площади квартиры уложен линолеум. Квартира тёплая, светлая, не угловая! В подарок Покупателю остаётся часть мебели: - кухонный гарнитур, - встроенный шкаф в коридоре, - встроенный шкаф в детской. Уютный тамбур на две квартиры, где установлена банкетка для обуви. В подъезде чисто, сделан ремонт, установлен лифт нового образца. Дом находится в активно развивающемся районе, в шаговой доступности сетевые магазины, школа, детский сад. Эксклюзивное предложение! Оперативный показ! Помощь в одобрении ипотеки! Звони!

Продается уютная 2-х комнатная квартира в ЖК Тепличный, ул. Тепличная, 41. Общая площадь - 52,1 кв.м. Изолированные комнаты - 17,5 и 11,2 кв.м. Площадь кухни - 8,5 кв.м. Санузел разделен. Балкон утеплен, на потолке установлен инфракрасный обогреватель. В квартире выполнен качественный ремонт. Во всех комнатах, в ванной, на кухне, на балконе и в коридоре сделаны теплые полы. Кухонный гарнитур, коридорный шкаф, газовая плита, электрический духовой шкаф, стиральная машина и бойлер остаются новым собственникам. Дом Комфорт-класса 2015 года постройки от СГ Рисан. Квартира расположена на 3 этаже 10-этажгого кирпичного дома. Окна на 2 стороны. Комплекс из 7 домов огорожен по периметру (закрытая охраняемая территория) и находится под постоянным видеонаблюдением. Сделана разметка для удобной парковки авто. На территории комплекса 5 детских площадок, огороженная спортивная площадка с прорезиненным покрытием с баскетбольными кольцами и хоккейными воротами. Зимой всегда заливают каток. Рядом расположены школы, 2 детских сада, торговые центры и магазины. Остановка общественного транспорта находится всего в 3 минутах ходьбы. В шаговой доступности Дворец единоборств "Воейков".

Код объекта: 1102616. Продается шикарная 1-комнатная квартира в ЖК "Ближняя Весёловка" по ул. Тепличная, 47. Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Квартира не угловая, окна во двор, закрытая территория, паркинг во дворе дома, спортивные и детские площадки. Общая площадь 38 кв.м. Жилая-14.3 кв.м. Кухня - 8.5 кв.м. Санузел-2,71 кв.м.+1,33 кв.м. В квартире сделан современный евроремонт, с использованием качественных материалов. Замечательная планировка,выход на лоджию с кухни, комнаты правильной прямоугольной формы, шикарная просторная гардеробная, окна пластиковые, лоджия застеклёна и утеплёна, санузел раздельный, в плитке современного образца, на полу дорогой ламинат, натяжные потолки по всей квартире. Остаётся кухонный гарнитур техники, шкаф в комнате. Идеально развитая инфраструктура. Рядом находятся: аптеки, продуктовые сетевые магазины, парикмахерские, медицинские центры, Почта России, школа, детские сады, Дворец Единоборств. Хорошая транспортная доступность, до остановки 3 минуты. Документы готовы к сделки. Один взрослый собственник!

Предлагаю Вам 1 комнатную квартиру в ЖК Илмари. Дом сдан. Общая площадь - 36,8 м.кв. Комната - 15,5 кв.м. Кухня - 10,7 кв.м. Жилой комплекс ансамбль пятиэтажных домов классической финской архитектуры, расположенный всего в 10 минутах от делового центра города, По соседству коттеджный поселок Дубрава и ресторан Засека. В 3 минутах на машине ледовый дворец Дизель Арена и Олимпийская аллея. Преимуществ у данного предложения очень много: - дом сдан, вы можете сразу начать ремонт -в квартире качественная черновая отделка, можно сэкономить расходы на отделку -индивидуальное отопление, которое поможет не мерзнуть в межсезонье -доступна регулировка отопления в любое время года, а самое главное экономия денег в семейном бюджете. -увеличенные оконные проемы позволят проникнуть в комнаты максимальному количеству света и тепла -высокие потолки (2,7м) не будут скрадывать пространство квартиры -просторная кухня для уютных семейных посиделок На придомовой территории детские площадки и спортивные зоны с горками и песочницами, с турниками и шведскими стенками, со специальным мягким покрытием - отличное и безопасное место для детских игр. Обременений нет. Максимально быстрый выход на сделку.Возможен обмен на вашу недвижимость.

Код объекта: 1034158. В продаже 3-комнатная квартира, расположенная в тихом районе города Пензы по ул. Совхоз-Техникум, 27. Квартира находится на 4 этаже 4-этажного кирпичного дома 1970 года постройки. Общая площадь: 58 кв.м. Жилая площадь: 27,7 кв.м. Площадь кухни: 10,3 кв.м. Квартира в хорошем состоянии (заходи и живи), уютная, тёплая, светлая остается большая часть мебели. Выполнен аккуратный ремонт. В квартире пластиковые окна, натяжной потолок, ламинат, санузел в кафеле. Раздельный санузел. Дом располагается в тихом районе, в стороне от городского шума. Квартира идеально подойдет для тех кто хочешь быть подальше от городской суеты, ведь рядом находится озеро, лес и дачи. Также дом находится в шаговой доступности от Совхоз-Техникума. Для того чтобы детальнее познакомиться с квартирой, ждём вас на просмотр. ПОМОЩЬ В ОДОБРЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ГОРОДА!!!!

Продаeтcя квaртиpа с 3-мя спальнями, Cовxох-теxникум 27 Этажность 1/4 кирпичногo дoмa, 1970 гoдa пострoйки Плoщaдь 100/40,6/11,5 м2 (с учетом холoдныx пoмещeний 10м2) Kвaртира имeет свoй отдельный вход c улицы. В помещенияx выпoлнен качеcтвeнный, дорогocтоящий ремoнт: заменeны все коммуникaции, выровнены пo маякaм вcе cтeны, потолки, выведена геометрия стен, на полу плитка (кухня, техническая комната, санузлы) везде сделан теплый пол, в остальных помещениях деревянные полы, покрытые линолеумом коммерческого класса, стены и потолки оклеены обоями, санузел раздельный отделан керамической плиткой, межкомнатные двери натуральное дерево, входная - металлическая дверь, высокого класса износостойкости. При продаже остается мебель и техника. Квартира юридически чистая, полная стоимость в договоре, 1 взрослый собственник.

Продaю 3-к квapтиру пo улице Окружная,117 Квaртиpа, c удобной и простoрнoй плaниpoвкoй, не угловая! Pacполoжeна нa 3этaже 5-ти этaжногo киpпичнoго домa. Oбщая плoщадь 59м2 . Большой кoридop , балкон остeклен, выxод из комнaты .Уcтановлeнa надёжная вхoдная металличecкaя двeрь и межкомнaтныe двeри в однoй цвeтовой гамме. Квартира очень теплая и светлая, с косметическим ремонтом. - потолки натяжные с точечным освещением; - стены оклеены новыми обоями; - напольное покрытие новый линолеум; -санузел раздельный, в кафеле образца, сантехника новая. качественные смесители. Квартира в хорошем состоянии, заходи и живи! Придомовая территория ухоженная,рядом Олимпийская аллея, Дизель-арена; Дом расположен в хорошо развитом микрорайоне с отличной инфраструктурой: магазины, остановка общественного транспорта рядом.

Продам отличную 1 ком. квартиру по ул. Российская д. 29. Год постройки дома 2011. 32,8/15/7,7 Расположена на 9-м этаже 9-ти этажного кирпичного дома, имеется полноценный технический этаж . Квартир не угловая, тёплая, в хорошем жилом состоянии. Установлена надёжная входная металлическая дверь, пластиковые окна, лоджия и балкон застеклены, водонагреватель, кондиционер, современные радиаторы, стены выровнены, санузел в плитке современного образца. В коридоре размещена вместительная гардеробная и кладовка.

Продается просторная однокомнатная квартира по ул. Кижеватова, д.19Б. Квартира расположена на 8 этаже 14 этажного кирпичного дома 2013 года постройки, не угловая. Общая площадь: 34,1+6,3 кв.м. лоджия; Жилая площадь: 16,3 кв.м; Кухня: 9,5 кв.м. Квартира чистая и светлая. Квартира полностью с отделкой под ключ. Ремонт сделан для себя и из качественных стройматериалов. На полу керамогранит по всей квартире, натяжные потолки и точечное освещение. Обои. Полностью продумана вся проводка по всей квартире с достаточным количеством розеток. Санузел в кафеле современного образца. Большая лоджия на всю квартиру. Хорошая планировка. Хорошие соседи. Все что есть в квартире остается покупателю. Ухоженный большой двор с новыми детскими площадками. Огороженная территория по всему периметру. Остановка в 2 минутах ходьбы. Современный район города с развитой инфраструктурой. В ближайшей локации Пензенский государственный университет, Политехнический институт, Пензенский базовый медицинский колледж, Пензенский социально-педагогический колледж. Магазины известных торговых марок, Магнит, Караван, аптеки. Школа и детский садик в шаговой доступности. Рассмотрим любую форму оплаты. Звоните, показ в любое время!

В продаже отличная 2-комнатная квартира в панельном доме 1990 года постройки по улице Ладожская, 115. Квартира после ремонта, комнаты изолированные. Общая площадь 53.5м2, жилая - 33.4м2(комнаты 19.4м2 и 14м2), кухня - 7.9м2 + балкон 3м2. В подарок покупателю остается хорошая современная мебель и кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой. Шикарный бонус: своё парковочное место! Отличное месторасположение дома: Шаговая доступность до нескольких остановок общественного транспорта, лицей 73 и детский сад - в двух минутах ходьбы, несколько крупных торговых центров. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время! Разумный торг на месте, при просмотре

Продаю 1к квартиру в Арбеково Адрес: ул. Ладожская, д. 117 - Общая площадь: 37,3 кв.м ( без учета балкона) - Жилая площадь: 19,1 кв.м - Кухня: 9 кв.м - 8 этаж 10-этажного дома - Кладовая - Застекленный балкон Квартира светлая и просторная! Постелен новый линолеум на полу, поклеены обои, установлены пластиковые окна. Отличное местоположение дома: в шаговой доступности остановки общественного транспорта, магазины и все необходимое для вашего комфорта. Что если это именно та квартира, которая подойдет именно вам? Звоните! Устроим показ в любое время! Номер объекта: #1/564184/10848

Продам 2-х комнатную квартиру по улице Кижеватова, 21. Отличное место расположения дома рядом множество магазинов, Торговый центр Спар, детские школьные и дошкольные учреждения, медицинские учреждения, продовольственный рынок, остановки общественного транспорта и т.д. Квартира расположена на 6-м этаже 10-ти этажного панельного жилого дома. Теплая, светлая, просторная. Общая площадь - 54,7 кв.м., кухня - 12 кв.м., зал - 24 кв.м., спальня 10 кв.м., с выходом на большую лоджию, санузел раздельный. В квартире выполнен добротный ремонт из экологичных строительных материалов - стеклопакеты из натурального дерева, пол пробковый, межкомнатные натуральные деревянные двери, лоджия застеклена и отделана деревом. Документы проверены и готовы к сделке. Отсутствие ограничений, обременений, запретов к регистрации. ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Добавьте наше объявление в избранное, что бы оно всегда было под рукой! Цена 5.100.000 руб.

Продается уютная однокомнатная квартира с современным ремонтом в 9-этажном доме на 1 этаже. Общая площадь квартиры 34 м², жилая комната 15,1 м², кухня 7,2 м². Квартира светлая и теплая, идеально подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Удобная планировка с просторной кухней и жилой комнатой. Квартира не требует дополнительных вложений заезжай и живи! Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой: рядом магазины, аптеки, детские сады, школы, остановки общественного транспорта. Удобный выезд на основные магистрали города. Стоимость 3 550 000 ₽. Возможен обмен на недвижимость, рассмотрим любые формы оплаты: ипотека, материнский капитал, сертификаты и др.

Код объекта: 1225369. Предлагаем Вашему вниманию 1-комнатную квартиру по ул. Ладожская, 115. Полностью с МЕБЕЛЬЮ И ТЕХНИКОЙ! Квартира расположена на 6 этаже 10-этажного панельного дома 90 серии 1990 года постройки. Общая площадь: 42,9 кв.м. (с учетом лоджии). Жилая площадь: 19.2 кв. Площадь кухни: 9.3 кв.м. Площадь лоджии: 4 кв.м. - Функциональная и удобная планировка. - Просторный коридор. - Выделенное место под гардеробную. - Совмещенный санузел. - Вместительная и светлая кухня. - Большая площадь жилой комнаты. Квартира с хорошим косметическим ремонтом. - Качественные натяжные потолки, в жилой и кухонной зоне. - Пол - произведена стяжка, покрытие - высококачественный и влагостойкий линолеум в жилой и кухонной зоне. В коридоре ламинат 33 класса. - Стены выровнены по всей квартире и оклеены обоями, в коридоре подготовлено под поклейку. - Санузел в плитке. - Поменяны радиаторы отопления. - Заменены трубы в с/у на полипропилен. - Все окна ПВХ. - Заведено кабельное телевиденье и интернет. В стоимость входит входит вся мебель и техника, что есть в квартире - кухонный гарнитур, диван, шкаф, стенка, 2-х спальная кровать, стиральная машина, телевизор, холодильник, газовая плита. Состоянии " заходи и живи" с условием, без вложений! Интеллигентные и дружелюбные соседи. Отличное предложение для вложения своих денежных средств. Подойдет как и под сдачу в аренду, так и для молодой семьи. Управляющая компания ОАО "Жилье-12" следит как за территорией подъезда, так и за придомовыми коммуникациями. Разумный торг уместен. В шаговой доступности расположены все основные объекты городской инфраструктуры: школа, детский сад, ТЦ, банк, сетевые магазины, храм. Отличная транспортная доступность, до остановки 3 минуты ходьбы, можно с легкостью добраться в любую часть города. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ. ОФОРМЛЕНИЕ ИПОТЕКИ БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА. ГАРАНТИЯ "БЕЗОПАСНОСТИ СДЕЛКИ" ЗАИНТЕРЕСОВАЛИСЬ? ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ!