С мебелью
Проверено в Росреестре
3 200 000 ₽
59 590 ₽/м²
Продаётся просторная 2-комнатная квартира площадью 53,7 м² в одном из самых перспективных районов пригорода — с. Рамзай, ул. Крымская 1 (ЖК Чистые Пруды - современная малоэтажная застройка).
Высота потолков — 3 метра, квартира светлая, тёплая и полностью готова к проживанию.
Квартира свободна, заселение возможно в день сделки.
О квартире
— Средний этаж.
— Две изолированные комнаты + большая кухня 11,4 м².
— Потолки 3 м дают ощущение пространства и воздуха.
— Большая площадь остекления делает квартиру очень светлой.
— Остеклённый балкон 4,5 м² — дополнительное пространство для хранения или отдыха.
— Встроенная кухня, два шкафа-купе, угловой диван, комоды и вся крупная мебель остаются новому владельцу (забираем только обеденную зону и кованую мебель).
— Остаётся техника: холодильник Bosch, варочная панель и духовка Indesit, стиральная машина (с собой забираем только: два телевизора, морозильную камеру, мелкую бытовую технику).
— Санузел совмещённый, душевая кабина, всё исправно.
— Гигабитный интернет GPON от Ростелеком (подключен тариф 200 Мбит/с).
— Квартира тёплая, ухоженная, можно въехать сразу или сдавать без вложений.
— Уютный, чистый и безопасный подъезд, широкие лестничные марши.
— В ЖК сформировалось сплочённое и доброжелательное соседское сообщество.
Инвестиционный потенциал
Рядом (10 минут на машине) завершается строительство крупнейшего логистического центра Wildberries. Это:
1. Значительно повысит спрос на аренду;
2. Обеспечит рост стоимости недвижимости в ближайший год;
3. Делает квартиру идеальным вариантом для инвестиций — готовый арендный продукт.
Локация
— В 5 минутах езды — база отдыха Чистые Пруды, парк Легенда, озеро, пляж, прогулочные тропы.
— Тихий, экологичный район с чистым воздухом.
— До Пензы — 15-20 минут на машине по скоростному участку трассы М-5 (10 минут до новой развязки).
— Всегда есть свободные парковочные места возле дома.
— В ЖК доступна бесплатная доставка из ВкусВилл: свежие продукты, готовая еда, медикаменты, бытовая химия и многое другое — заказы приезжают прямо к дому в удобное время.
Бонусы
— Подвальное помещение для хранения со стальной дверью.
— Асфальтированное парковочное место, закреплённое за квартирой.
— Выделенный земельный участок рядом с домом — под мини-сад, грядки или зону отдыха.
Юридическая часть
— Два взрослых собственника.
— Без долгов и обременений.
— Квартира свободна, ключи передаются в день сделки.
— Подходит под ипотеку любого банка.
— Быстрый выход на сделку.
Отличный вариант для жизни или инвестиций в активно развивающуюся локацию!
Звоните, организую просмотр в удобное время.
