Купить 3-комнатную квартиру рядом со школой на улице Новоселов в городе Пенза

Срочная продажа! 3 -комнатная по цене 1 -комнатной квартиры. ул. Новоселов, д. 110. Район Заря. Площадь квартиры 63 кв.м. + балкон. Комнаты раздельные. На разные стороны. Площадью 16 кв.м., 12,2 кв.м., 8,6 кв.м. Кухня 10,3 кв.м. Просторный холл 10,2 кв.м. Раздельный санузел. Этаж 3/5.Дом кирпичный. 2015 года постройки. Квартира не угловая. Отделка простая - от застройщика: напольное покрытие -линолеум, на стенах обои, потолок натяжной, межкомнатные двери, окна пласт., балкон не застеклен. Отделка санузла - плиткой. Дверь входная металлическая. Индивидуальное отопление (газовый котел), что существенно снижает затраты на отопление и ГВС. В квартире никто не проживал. Никто не прописан. Один взрослый собственник с 2018 г. Полная стоимость в договоре, подходят все формы оплаты. В шаговой доступности школа, детсад, магазины, остановка.

Код объекта: 1078593. Продается уютная 2-комнатная квартира на Южной поляне по ул. Краснова, 32. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного кирпичного дома. Общая площадь - 49,7 кв.м. Жилая площадь - 28,2 кв.м. Кухня - 8,4 кв.м. Квартира очень тёплая и уютная, отличная шумоизоляция. В подарок остаётся кухонный гарнитур. Отличное расположение дома. Рассмотрим любую форму оплаты! Расположение в самом сердце Пензы, в шаговой доступности до школ, детских садов, торговых центров, аптек, больниц и остановок общественного транспорта.В квартире установлены пластиковые окна в комнатах. Квартира очень теплая. Есть места для парковки у дома. Порядочные и дружелюбные соседи. Отличное место для проживания, в шаговой доступности: школа, детсад, поликлиника, остановка общественного транспорта, магазины, рядом университеты, ТЦ "Фортуна", спортивно-оздоровительный комплекс Первомайский, фитнес-клуб Энигма. ПОМОЩЬ В ОФОРМЛЕНИИ ИПОТЕКИ ВО ВСЕХ БАНКАХ ПЕНЗЫ. Для получения более подробной информации по данному объекту - ПРОСТО ПОЗВОНИТЕ! Не упустите свой шанс стать обладателем по-настоящему ценного предложения на рынке недвижимости Пензы.

Продается светлая уютная 2-х комнатная квартира. В квартире выполнен косметический ремонт, есть натяжные потолки. Санузел раздельный. 2 застекленные лоджии. Комнаты изолированные. Уютный зелёный двор с большой детской площадкой. Выгодная локация с развитой инфраструктурой, в пределах которой есть всё необходимое для комфортного проживания: школа с большим садом, стадион, детский сад, церковь, магазины, медицинские учреждения, аптека, салон красоты и др. Квартира без перепланировки, подходит под ипотеку. Один взрослый собственник. Документы готовы к сделке. Свободная продажа. В квартире никто не зарегистрирован и никто не проживает.

Арт. 62292283 Тишина и уют в центре города? Это вполне реально! В продаже 3-х комнатная квартира по ул. Кирова, 3. Предлагаем вашему внимаю кирпичный дом с высокими потоками воплощение надежности, комфорта и индивидуальности. Дом с душой и историей! Он расположен в историческом центре города исторической ценностью, а это означает, что он под особым контролем города, на первой линии, поэтому в доме регулярно проводится капитальный ремонт. Высокие потолки создают ощущение простора, толстые кирпичные стены дарят тишину, тепло в зимнюю стужу и прохладу в летний зной. В квартире сохранилась элементы декора 30х годов, лепнина на потолке и на лоджии. 2 этаж из 4, вам будет легко и быстро подняться в свою квартиру. Кроме того из окон открывается вид на город и зеленый двор, а с другой стороны на исторический объект Оборонительный вал и купола Спасского Кафедрального собора. Квартира под ремонт у вас есть возможность воплотить в реальность все свои дизайнерские фантазии в жизнь и сделать атмосферную квартиру с высокими потолками 3,5 м!!! и красивейшим остеклением в самом сердце города. Общая площадь квартиры составляет целых 53,7 кв.м., три изолированные комнаты 17,9 , 14,7 и 7,1 кв.м., уютная светлая кухня 7,3 кв.м., В шаговой доступности находится все, что нужно для комфортной жизни. Центральный рынок, крупнейшие торговые центры обеспечат Вас всем необходимым. Драматический театр, Дом Мейерхольда, кинокомплекс "Современник" - ждут Вас в часы досуга. Многочисленные кафе и рестораны предложат меню на любой вкус и достаток. Большое количество маршрутов общественного транспорта доставит Вас в любую точку города и обратно. Все документы на квартиру оформлены в соответствии с законодательством РФ и готовы к продаже. Любая форма оплаты. Не упускайте шанс осуществить свою мечту жить в тишине и уюте в самом центре города!

В продаже отличная 2-комнатная квартира в панельном доме 1990 года постройки по улице Ладожская, 115. Квартира после ремонта, комнаты изолированные. Общая площадь 53.5м2, жилая - 33.4м2(комнаты 19.4м2 и 14м2), кухня - 7.9м2 + балкон 3м2. В подарок покупателю остается хорошая современная мебель и кухонный гарнитур с плитой и вытяжкой. Шикарный бонус: своё парковочное место! Отличное месторасположение дома: Шаговая доступность до нескольких остановок общественного транспорта, лицей 73 и детский сад - в двух минутах ходьбы, несколько крупных торговых центров. Звоните, покажем в любое удобное для Вас время! Разумный торг на месте, при просмотре

Состояние квартиры - отличное: все окна пластиковые, установлены жалюзи, натяжные потолки, хорошие межкомнатные двери, сан/узел раздельный в современном кафеле, имеется кладовая 2 кв.м, инвенторная сплит-система (кондиционер) Panasonic, шкаф-купе в комнате и в прихожей, кухонный гарнитур с встроенной варочной панелью и духовым шкафом. Напольное покрытие - линолеум. Высота потолков - 3 метра. Новая электропроводка, новые трубы и стояки. Окна выходят за солнечную сторону (юго-запад), квартира очень светлая и тёплая. Вся мебель остаётся в подарок новому собственнику. Перекрытия в доме - железобетонные. В 2020 году в рамках капитального ремонта в доме был произведен ремонт крыши, а также систем электроснабжения, водоснабжения, водоотведения, теплоснабжения, газоснабжения. Капитальный ремонт фасада и фундамента дома проведен 2023 году. В шаговой доступности несколько магазинов и торговых центров, дворец водного спорта, остановка общественного транспорта. Все документы для продажи готовы. Свободна от проживания и регистрации, прямая продажа без подбора альтернативы, возможна ипотека, рассмотрим любые формы и варианты расчета. Один взрослый собственник, более 3 лет в собственности, полная цена в договоре купли-продажи.

Арт. 72234244 Квартира 25,0 кв.м. в Терновке. В продаже 1- комн. квартира по ул. Терновского, 156А. Квартира не угловая, общей площадью 25,0 кв.м. без учёта балкона, расположенная на 7 этаже 9 - ти этажного панельного дома, с жилой комнатой 12,3 кв.м., где есть возможность компактно разместить свою мебель и кухней 6,7 кв. м идеально подойдет для небольшой семьи. Квартира с косметическим ремонтом, в жилом состоянии. Это не просто городская квартира, а целый комплекс преимуществ, начиная с планировки, расположения относительно дорог (удобные подъездные пути, удобная транспортная развязка), действительно развитой инфраструктурой района, заканчивая планировкой! Все что нужно для комфортной жизни будет в непосредственной близости от двери Вашей квартиры. В нескольких минутах ходьбы находятся школы и детский сад. В шаговой доступности от дома торговый центр "Куб", магазины, аптеки, остановки общественного транспорта, отделение Сбербанка. Рассматриваем любую форму оплаты!

Продается 1-комн. квартира по ул. Беляева, д. 18. Этаж - 5/5 Год постройки: 1962 г. Общая площадь - 34 кв.м.Жилая площадь - 17.9 кв.м.Площадь кухни - 5.8 кв.м.В квартире выполнен косметический ремонт: линолеум на полу,в санузле плитка,пластиковые окна.В квартире остается при продаже мебель и бытовая техника: кухонный гарнитур,холодильник,микроволновая печь,кухонный стол и стулья,диван, стол компьютерный,шкаф. Один собственник, без обременений, в собственности более 5 лет.

Продаю уютную 2-к квартиру по улице Суворова 141 Квартира расположена на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома в самом центре города, не угловая! Общая площадь 44 м2, жилая площадь 30,4 м2,кухня 6 м2. Комнаты просторные (18 м2 и 12.4 м2. дальняя комната разделена), правильной геометрической формы. Уютная кухня совмещена с огромной гостиной, она станет излюбленным местом отдыха для семьи и гостей. Квартира в жилом состоянии. Произведена замена труб внутри квартиры. Пластиковое остекление во всей квартире. Балкон также остеклен ПВХ и отделан вагонкой. Санузел декорирован современными пластиковыми панелями, ухоженная сантехника. Современная газовая колонка-автомат обеспечит вам бесперебойную подачу горячей воды. В квартире есть металлическая входная дверь, есть просторная гардеробная для хранения вещей и предметов была, за счет которой можно значительно увеличить жилое пространство второй комнаты. В подарок покупателю может остаться мебель и техника!!! Двор тихий и зеленый, оборудован отличными игровыми зонами. Вас наверняка порадует просторная парковка около дома. Детский сад ""Семицветик"", лицей 2 и 14, Медиклиник, ярмарка, ТЦ Суворовский, множество магазинов, банков в пяти шагах от дома - сама проверяла. Для ваших старших родственников будет важно близкое расположение ярмарки, где вы всегда можете приобрести свежие продукты. В шаговой доступности центр города с местами проведения досуга и отдыха, театры, музеи и пр. Отличная транспортная развязка в любую точку города. Отличный вариант комфортного жилья для личного проживания либо для сдачи в аренду в самом центре города!"""

Upgrade Family (Апгрейд Фэмили) Яркое продолжение полюбившегося всем проекта в Арбеково, который стал еще удобнее для проживания больших семей. Здесь можно выбирать: проводить время в кругу близких и родных или одному заняться любимым делом. Немного о проекте: Приватный охраняемый двор Колясочные Смотровые площадки Кладовые Широкоформатные окна высотой 180 и шириной до 250 см. Тёплые лоджии Квартиры уникального формата. Подземный паркинг. Бронируйте сейчас! Более 30 вариантов ипотек.

Арт. 75978436 В продаже 2к-ая квартира по ул. Карпинского 37 (р-н магазина Узбекистан)! Хотите жить в самом центре? Вам нужна квартира в развитом районе города? Тогда это ваш вариант! Квартира общей площадью 46,3 кв.м, расположенная на 8 этаже 9-ти этажного панельного дома 1977 года постройки. Изолированная планировка: жилые комнаты 16,7 кв.м и 9,6 кв.м у каждого будет своя спальня, кухня площадью 8 кв.м., где можно просторно расположиться и за семейной трапезой и на праздничных встречах, и раздельный санузел, что крайне важно по утрам, когда вся семья собирается по делам. Квартира очень светлая и теплая. Окна выходят на юго-восток. Из окон открывается шикарный вид на город. Все окна в квартире пластиковые, в сан.узле современная плитка. Косметический ремонт Вы сможете сделать под себя, не переплачивая за чужие обои! Вокруг дома много парковочных мест, у вас не будет проблем с поиском места для вашего железного друга. У этого дома большая зеленая территория двора, есть и где погулять детям и где отдохнуть в тени взрослым. Один взрослый собственник, детских долей нет, обременений нет. Любой расчет. Это не просто городская квартира, а целый комплекс преимуществ, начиная с планировки, расположения относительно дорог (удобные подъездные пути, удобная транспортная развязка), действительно развитой инфраструктурой района, заканчивая очень зеленым двором! Все что нужно для комфортной жизни будет в непосредственной близости от двери Вашей квартиры. В двух нескольких минутах ходьбы располагаются школы 27 и 12, и детские сады 21 и 106. В шаговой доступности от дома торговый центр "Метросити", продуктовые магазины, аптеки, остановки общественного транспорта "МЦ Юность", "8 Марта" и "Рембыттехника", отделение Сбербанка и многое другое. От переезда в новую квартиру Вас отделяет только один звонок! Звоните прямо сейчас.

В продаже 2-к квартира, ул. Вадинская 6А. ВЫСОКИЙ ЦОКОЛЬ. Квартира не требующая дополнительных вложений! В квартире сделан капитальный ремонт: Заменена электропроводка, система водоснабжения (в том числе стояк), новые радиаторы отопления. Стены выведены по маякам. Зал и коридор окрашены английской краской Беккерс. Напольное покрытие: в комнатах - ламинат, коридор и кухня - напольная плитка испанского производства. Межкомнатные двери из натурального шпона (дуб). Просторная лоджия, с отделкой. Санузел совмещен: душевая кабина, угловая ванна с джакузи, биде. Вся сантехника немецкого производства. В квартире установлена сигнализация ГУП "Охрана" - датчики в каждой комнате и на лоджии. Видеодомофон, интернет, кабельное телевидение,городской телефон. Установлен блок питания (на случай перебоя с электричеством). Также имеется встроенный сейф. Есть три кладовых помещения: на лоджии, на этаже и в подвале. Тамбур на 2 квартиры. В квартире частично остается мебель и бытовая техника, а именно: кухонный гарнитур с обеденной группой, прихожая, частично мебель в зале, холодильник, стиральная машинка - автомат. Вся мебель импортного производства и высокого качества. Кирпичный дом, 1993 года постройки, расположен в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности школа 20, 69; детские сады 147, 151, " Сурский квартал". Множество магазинов различной направленности. Набережная Спутник. Объект юридически проверен. Документы готовы к сделке. Квартира свободна от проживания и регистрации. Один совершеннолетний собственник. Свободная продажа.

Продаётся большая 2 к. квартира на ул. Островского 13, жилое состояние, тихий двор, чистый подъезд, достойные соседи, 5/5 эт. дома, крыша в исправном состоянии, 44,4/31,3/6 кв.м , комнаты изолированные, мет. входная дверь, сан узел в кафеле нового образца и современной сантехникой, застекленный балкон. Вас приятно порадуют бонусы в виде холодильника, мебели, гардеробной. Свободна от проживания и регистрации. Вложений не требует, заходи и живи. Удобное расположение дома, в шаговой доступности все необходимые объекты для Вашего комфортного проживания. Документы к продаже готовы. Приходите и убедитесь сами в плюсах этого предложения. Позвоните нам сейчас и договоритесь о времени просмотра.

Арт. 71574478 Уникальное предложение района Памятник Победы!!! Отличная 2-комнатная квартира с ремонтом- заезжай и живи по проспекту Победы 24!!! Продается 2- комнатная квартира по адресу Проспект Победы 24. Идеальная планировка: квартира общей площадью 44,7 кв.м., просторная кухня-гостиная 24,6 кв.м. - мечта любой хозяйки!!!, спальня 10,0 кв.м, вместительный коридор 4,6 кв.м, совмещенный санузел 3,0кв.м. Квартира расположена на 2-ом этаже 5-ти этажного кирпичного дома В квартире выполнен качественный ремонт - все аккуратно и достойно: на полу в комнатах линолеум, в кухне и коридоре- плитка, хорошие межкомнатные двери, санузел в кафельной плитке нового образца. Квартира в прекрасном состоянии. Практически всё, что вы видите на фото, остаётся новым владельцам. Вы можете заехать в новую квартиру только с одними тапочками, всё остальное, что нужно для комфортной жизни уже есть. Это не просто квартира, а целый комплекс преимуществ, начиная с планировки, расположения относительно дорог, заканчивая действительно развитой инфраструктурой района! В нескольких минутах ходьбы располагаются остановки общественного транспорта. В шаговой доступности от дома продуктовые магазины. От переезда в новую квартиру Вас отделяет только один звонок! Звоните прямо сейчас, завтра Вам могут ответить: "Продано!"

Продается уютная 2-комнатная квартира в Пензе на улице Карпинского 10 Пластиковые окна выходят на улицу, что обеспечивает хорошее естественное освещение. Балкон застеклён, все трубы заменены, натяжные потолки, ламинат, новый кухонный гарнитур, хорошие межкомнатные двери. За до домом следит надёжная управляющая компания, быстро реагирующая на просьбы жильцов. Дом находится в хорошем состоянии, есть наземная парковка, где вы всегда сможете найти место для автомобиля. В доме недавно проводился капитальный ремонт, поэтому можно быть уверенным в надежности всех коммуникаций. Район, в котором расположена квартира, отлично развит. В шаговой доступности находятся школы, детские сады, клиники и магазины, что делает жизнь здесь удобной и комфортной. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки общественного транспорта, откуда можно быстро добраться в любую часть города. Квартира продается от собственника, без посредников и дополнительных комиссий. Возможна продажа в ипотеку, документы готовы для быстрого оформления сделки. Никаких обременений нет, поэтому сделка будет прозрачной и надежной. Приглашаем вас на просмотр! Звоните и записывайтесь на удобное для вас время, чтобы оценить все преимущества этой квартиры и сделать ее своим уютным домом.

Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру по ул. Луначарского 46. Общая площадь: 73 кв.м Жилая площадь: 40 кв. м. Площадь кухни: 8 кв. м. Этаж: 4 из 14. Кирпичный дом! Первоклассная тепло и шумоизоляция. Квартира не угловая, не торцевая. Выполнен косметический ремонт: - пластиковые окна, поклеены обои нейтральных тонов, потолки гипсокартон с точечными светильниками, с/у раздельный в кафеле современного образца. Для будущих жильцов в квартире остается почти вся мебель. На этаже есть кладовое помещение. Рядом с домом есть парковка и возможность всегда поставить автомобиль. Также можем предложить в продажу гараж в шаговой доступности. Развитая инфраструктура: дет.сады, школы, магазины, остановка общественного транспорта в шаговой доступности, и несомненный плюс- это близость к Центру города. Остались вопросы? Звоните, оперативный показ в удобное для вас время. Ваш персональный менеджер Марина.

Код объекта: 1178629. Продаётся просторная 2 -х комнатная квартира по ул. Чаадаева, 101. Квартира находится на 2 этаже 5 этажного кирпичного дома . Общая площадь: 41.1 кв.м. Жилая площадь: 24 кв.м. Комнаты изолированные: 16.5 + 8.3 кв.м. Санузел раздельный. Квартира в жилом состоянии, требует ремонта. И зала - выход на балкон, где можно обустроить зону отдыха или рабочее место. В подвале есть своя кладовка, которую можно использовать для хранения запасов на зиму, сезонных вещей или спорт.инвентаря. Окна выходят во двор, нет шума и пыли. Дом тёплый, подъезд чистый. Двор - с детской площадкой и удобной парковкой. Прекрасный район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школы, детские сады, Спортивно-развлекательный центр, мед.центр, Химико-Технологический колледж, Дом культуры Дружба, поликлиника, Почта России, библиотека, Сбербанк, сетевые магазины, рынок Шуист, Саровская церковь, аптеки, салоны красоты, кафе, СТО, АЗС. Остановки общественного транспорта - в 3 минутах ходьбы от дома. Отличный вариант как для жилья, так и для сдачи в аренду. Квартира свободна от проживания. Один взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. ЗВОНИТЕ!

Продам квартиру в районе Пенза-3, по Ул. Заречная, 1А. 3 этаж, 3х этажного кирпичного дома 1960 года постройки. 3х метровые потолки ( Сталинка). Квартира требует ремонта. Заменены окна- пласт. Рассматриваем любую форму оплаты.

Арт. 80814138 В продаже 1-я квартира в районе Шуиста, по адресу: ул. Чаадаева, 10б. 2 этаж 2-го кирпичного дома. Дом после капитального ремонта: утеплили фасад, сделали крышу. Квартира тоже после ремонта: сделано новое отопление, свой газовый котёл, окна везде пластиковые, санузел аккуратно отделан , установлена новая сантехника, хорошая входная дверь. Вся мебель и техника останется новым собственникам! Документы проверены юридическим отделом и готовы к сделке! В квартире никто не прописан и не проживает. Ключи передадим в день сделки. Звоните, оперативный показ.

Квартира требует капитального ремонта!!! Общая площадь: 55 м2 Комната 1: 16.5 м2 Комната 2: 10.5 м2 Комната 3: 10 м2 Кухня: 6 м2 Одна из комнат проходная, можно сделать изолированную. Документы готовы к сделке.

Продам 2-х комнатную квартиру расположенную на 4 этаже 5 этажного кирпичного дома. В квартире сделан современный ремонт: пласт окно, современный кафель, светлые обои, ламинат, натяжной потолок, зонированная подсветка, заменена проводка, новые трубы, зacтeклeнный и отделанный балкон. Это идеальное жилье для теx, кто ценит cвoe вpeмя и хочет cpaзу зacелиться, нe тратя лишних усилий нa ремонт, окна выходят на разные стороны - планировка "Распашонка". Отличный вариант для молодой семьи или дружной семьи с детьми. Здесь есть всё для вашего комфорта: гардеробная, встроенные шкафы для хранения, кухонный гарнитур, удобная планировка с кухней-гостинной, просторная ванная. Квартира свободна от регистрации, один взрослый собственник, документы готовы к сделке. Расположение дома просто идеальное - рядом со школами 29, 58, детскими садами, аптеками, магазинами и торговыми центрами, Памятник Победы. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности, парковочные места всегда в наличии. Дом расположен вдали от основной дороги, вокруг тихая зелёная зона, уютный чистый двор. Не упустите свой шанс приобрести идеальное жилье по самым выгодным условиям! Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр. Помощь в оформлении ипотеки. Любая форма оплаты: МСК, сертификаты, наличные, ипотека.

Продам просторную трехкомнатную квартиру в кирпичном доме на 6 этаже 9 этажного дома! Комнаты изолированные, распашонка. Санузел раздельный! Требуется ремонт. В буквально шаговой доступности: спорткомплекс "Олимпийский", Школа 77 (и детский садик), ТЦ Атак и многое другое.!! Район перспективный, на машине до центра 5 мин! Риелторам звонить только если есть реальный клиент!

Арт. 62884116 Продается двухкомнатная квартира, 41,4 кв.м, расположенная на 5 этаже 5-этажного кирпичного дома. Комнаты изолированные 15 и 10 кв.м, кухня - 7 кв.м, во всех комнатах пластиковые окна. Расположена в районе "Глобуса" с очень развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: остановки транспорта, школы, детские сады, аптеки, круглосуточные магазины и торговые центры, пекарни, и др. Хорошая транспортная развязка во все направления города. Тихий двор, всегда есть парковочное место. Свободна от проживания и регистрации.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира общей площадью 40.9 квадратных метров, жилой площадью 26.2 квадратных метра и кухней площадью 6.8 квадратных метров, не угловая, расположенная на седьмом этаже девятиэтажного кирпичного дома, построенного в 1979 году. Дом находится по адресу: город Пенза, улица Калинина, 74. Внутри квартиры частично выполнен косметический ремонт (на кухне и в детской комнате). Комнаты смежные, лоджия застеклена- с выходом из гостиной, кладовка, санузел совмещённый. Установлены пластиковые окна, входная дверь деревянная, тамбур. В шаговой доступности находятся школа, детский сад, торговый центр, парк и фитнес-центр, церковь. Для активного отдыха и занятий спортом во дворе обустроены детская и спортивная площадки. Рядом остановка общественного транспорта. Любая форма оплаты, полная стоимость в договоре, 1 совершеннолетний собственник-быстрый выход на сделку. Один взрослый собственник. Без обременений. Продаётся без мебели. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка.

Продаётся 1 комнатная квартира, состояние жилое, тихий двор, чистый подъезд, 4/9 эт. кирпичного дома, 29/14/9 кв.м , металлическая входная дверь, сан узел совмещенный с современной сантехникой., есть отдельная гардеробная в коридоре, лоджия с выходом из кухни. Удобное расположение дома, в шаговой доступности все необходимые объекты для Вашего комфортного проживания. Документы к продаже готовы. Посмотрите и убедитесь сами в плюсах этого предложения по сравнению с другими квартирами. Позвоните нам сейчас и договоритесь о времени просмотра.