Купить часть дома на улице Солдатская в городе Пенза

Продам часть жилого дома, который расположен в центре города, по адресу улица Солдатская. Основные характеристики: Общая жилая площадь объекта составляет 64,4 кв.м., включая неотапливаемые помещения. В составе жилой площади выделяются две комнаты площадью 16,7 и 10,5 кв.м. соответственно, просторный санузел площадью 11,8 кв.м., кухня площадью 9,5 кв.м. и терраса. Интерьер дома отличается ухоженностью, светлым и тёплым дизайном. В рамках последнего косметического ремонта были использованы современные отделочные материалы в нейтральных, светлых тонах. Все окна оснащены пластиковыми стеклопакетами, что обеспечивает высокий уровень тепло- и звукоизоляции. Система отопления дома была полностью модернизирована, включая установку нового двухконтурного котла, что гарантирует эффективное и экономичное использование энергоресурсов. Все коммуникации (холодное водоснабжение, газоснабжение, электроснабжение, канализация) подведены к дому и функционируют в штатном режиме. Объект расположен в центральном, но вместе с тем довольно тихом, спокойном районе города, при этом все необходимые объекты инфраструктуры находятся в шаговой доступности: ККЗ, Филармония, кинотеатр Современник, Олимпийская аллея, Фонтан . В непосредственной близости расположены магазины (Магнит, Пятерочка, Алые паруса, Ферма Тоцкого и др.), супермаркеты(,Spar, Суворовский, Высшая лига и пр.) медицинские учреждения, включая областную детскую больницу им. Филатова, а также стоматологическую клинику, спа-салон. Остановка общественного транспорта Некрасова также находится в непосредственной близости от дома (5 минут пешком). До центра города всего 3-5 км (5-10 минут на авто)! Отличная транспортная развязка, легкий выезд практические в любой район города! Отличные подъездные пути! Дорогу зимой всегда чистят! В районе развита образовательная инфраструктура. Здесь расположены школы: Академический лицей 14, Лицей современных технологий управления 2 , Лицей 55, Пензенский колледж информационных и промышленных технологий (ИТ-Колледж), детские сады: д/с 88 Светлячок, д/с 123 Семицветик, д/с 109 Кроха, д/с 31 Акварелька, школа олимпийского резерва, детская студия развития Ступеньки детства. Кроме того, в шаговой доступности находятся аптеки и спортивные клубы, что делает район привлекательным для проживания семей с детьми. Участок: Площадь земельного участка составляет 3,2 сотки, и он находится в долевой собственности. Следует отметить, что ипотека на данный объект не распространяется. На участке расположены хозяйственные постройки, включая сарай и уличный туалет. Также на участке имеются плодовые деревья и грядки для выращивания овощей и зелени, что позволяет использовать его не только для личного проживания, но и для сельскохозяйственной деятельности. Подъездные пути к дому выполнены из асфальта, что обеспечивает удобный и безопасный доступ к объекту. Все документы готовы к продаже. Один взрослый собственник. Рассмотрим обмен на квартиру. Есть возможность приобретения дом Часть дома на улице Солдатская в городе Пенза.