Продается уютный 2- этажный жилой дом (2007 г.п.) на участке 7,52 сотки. Отличный вариант для круглогодичного проживания или дачи!
Описание:
Локация: Пензенская область, г. Пенза, СНТ Кооператор, участок 24.
Характеристики дома:
1 этаж :
Общая площадь - 35,8 кв.м (жилая 25 кв.м: комната 18 кв.м + комната 7 кв.м, кухня 5 кв.м).
Конструкция: Стены из пеноблока, внутреннее утепление, углы забетонированы. Дом на фундаменте, отмостка бетонная. Крыша покрыта проф листом .
Планировка:
1 этаж состоит из 2 комнат и кухни, септик из кухни. Возможно сделать перепланировку и установить на месте кухни , - сан узел .
Жилое состояние , ремонт : стены - обои, пол утеплён , сверху ДСП + частично покрыт линолеумом, пластиковые окна - тройной стеклопакет.
2 этаж:
Свободная планировка , черновая отделка, требуется установка лестницы , возможность сделать в той части дома, где необходимо. Окна деревянные , - со 2 этажа открывается отличный вид на город !
Отопление: Печное, - печь исправна
Коммуникации:
- Электричество : счётчик за свет есть в доме , и на столбе
- Вода: две скважины, вода в доме с хорошим напором. Подключена стиральная машина автомат.
Проточный водонагреватель на кухне, всегда горячая вода
- Газ: газ к участку подведен подземным способом , в 5 метрах от стены дома. При желаем возможно завести газ в дом . На данный момент используется газовый баллон для газовой плиты.
- Канализация: слив на участке.
- Бонус: Глубокий подпол во весь рост (спуск из дома) — отличное место для хранения заготовок, овощей !
Участок и инфраструктура:
- Земля: 7,52 сотки (кадастровый номер 58:29:2007016:20). Участок правильной формы, отмежеван. С 3 сторон огражден новой сеткой рабицей .
- Пладовые насаждения ( желтая мягкая груша , желтая и синяя слива, летние сорта яблок, вишня, ирга ), по всему участку растёт клубника;
- Лес в шаговой доступной, возможность ходить за грибами и ягодами ; недалеко озеро, - для любителей рыбалки . Рядом и река Сура , пляж , - где возможно искупаться и хорошо провести время .
- Остановка ( 1-ая Дачная ) в 10 минутах от дома , маршрут 20 , - ходит круглый год, возможность добраться до центра г Пензы ~ 20 минут . 10 минут до нового спортивного комплекса и бассейна . 5 минут до магазина и аптеки .
- Парковка: место для автомобиля.
- СНТ: Членские взносы ~6000 руб./год. Освещение по улицам исправно работает (ночью территория освещается). В сезон привозят контейнеры под мусор (1 раз в неделю вывозят). Круглогодичная охрана. Дорогу чистят зимой регулярно, удобный заезд.
Мебель и техника:
В доме остается кухонная мебель (полки, стол, стулья), диван, шкафы. По договоренности можно оставить стиральную машину, холодильник, СВЧ-печь и насос для воды.
Документы:
Дом оформлен жилым , - возможна регистрация.
Документы готовы к регистрации перехода права собственности. 1 взрослый собственник. В собственности более 5 лет.