🔷 Средняя цена продажи: | 2,3 млн руб. |
🔷 Средняя цена за м2: | 38,3 тыс. руб./м² |
🔷 Минимальная стоимость: | 2,3 млн руб. |
🔷 Самый дорогой объект: | 2,3 млн руб. |
Продаю дачу с жилым домом в с.т. Восход (на Каланче). Площадь бревенчатого дома с мансардным этажом 14 кв.м. Есть свет, вода - колодец на участке. Есть надворные постройки. Участок 5 соток, яблони, груша, вишни и др. насаждения. Хороший подъездные пути Вторая линия от дороги. Все в собственности, документы готовы.
Код объекта: 428497. В продаже дом с несущим деревянным каркасом! Общая площадь 50 кв.м. Жилая площадь 30 кв.м. Надежный деревянный каркас, крыша мягкая черепица. Отлично подойдёт для загородного дома - выходного дня. В окружении природы и красоты! Бесплатно дизайн-проект интерьера для клиента. Вся подробная информация по телефону, звоните!
Продается дача в СНТ Заря, черта города, дом кирпичный, добротный, второй этаж мансарда- без ремонта, общая площадь 75 кВ.м, плюс терраса 25 кВ.м, новая скважина, имеется колодец, выгребная яма, свет круглый год, газ по границе участка, железный гараж, дорожки, в доме расположен камин, отличная лестница, пластиковые окна, свежий ремонт, тв приставка, в СНТ есть провайдер, возможно провести кабельное телевидение и интернет. На участке насаждения: смородина, крыжовник, кусты роз, лаванда, яблони 2 взрослые и одна молодая, маленькие сосны. Фундамент под баню. Рядом озеро. Уважаемые покупатели! Еще раз обращаю Ваше внимание на цену и расположение! Это ДАЧА в черте города! Желающие приобрести дом со всеми удобствами в ближнем Арбекове за два с половиной миллиона- это точно не тот вариант! Чтобы жить круглый год- нужна модернизация! Участок с межеванием. Дом на проезде Некрасова в городе Пенза.
Арт. 76005985 Продам дачу ! Срочно ! Цена снижена !!! СНТ ЗАРЯ Пензхиммаш ! ПАРАМЕТРЫ: Домик 25 м2 кладка в кирпич ( советский ) крепкий Зем. участок 6 соток (правильной геометрической формы) Есть насаждения (яблоки, груша, ягоды) ОПЛАТА: Наличные Звоните прямо сейчас ! Записывайтесь на просмотр Рады ответить на ваши вопросы с 9.00 до 22.00
Продажа дачного участка в черте города Пенза, п. Победа, с дачным домом, навесом и теплицами! Готовая дача для вашего отдыха! Описание участка: Участок площадью 4 сотки в СТ Дизелист, Железнодорожный район г. Пенза - это готовое решение для тех, кто хочет наслаждаться загородной жизнью уже сегодня. Здесь есть всё, чтобы начать дачный сезон! Что есть на участке: - Двухэтажный дачный дом, 22.5 м²: - 1-й этаж: жилое пространство с мебелью в хорошем состоянии. - 2-й этаж: технический, для хранения вещей. - Скважина с мотором для полива. - Большой новый навес на металлокаркасе — идеальное место для отдыха с друзьями или семьей. - Стол (под навесом) на металлокаркасе с деревянной столешницей — готово для вечерних посиделок. - Бетонный блок с двумя входами: техническое помещение и туалет. - Летняя душевая кабина с баком (из профлиста) и емкость для воды на 3 куба — всё для комфорта. - 2 теплицы, идеально для выращивания овощей и зелени. - Холодильник, микроволновая печь, телевизор — в рабочем состоянии. - Дом и участок требуют косметической уборки и полностью готовы к заселению — просто приезжайте и наслаждайтесь природой! - Удобное расположение: вторая линия от дороги! тихо и спокойно, 5 минут пешком до остановки и магазина, до озера-10 минут. - 400 метров до соснового леса — свежий воздух и приятные прогулки гарантированы. - В сезон, по выходным работает мини-ярмарка с деревенскими продуктами и летнее кафе — всё для комфортного времяпровождения! Специальное предложение: Если вам нужно больше пространства, есть возможность рассмотреть вариант покупки соседнего участка (4 сотки). Вместе они образуют 8 соток— идеальное место для строительства бани, большого дома или создания собственного садового рая. Звоните!!! Уточняйте по телефону. Готовы обсудить ваши пожелания! Напишите мне, чтобы узнать больше или договориться о просмотре! Почему стоит выбрать эти участки? - Комфорт: всё готово для жизни — вода, свет, газ, дом, навес, техника. - Природа: сосновый лес, чистейший воздух, озеро рядом. - Удобство: близко транспорт, магазин, ярмарка, кафе. - Гибкость: можно купить один участок или объединить два для создания большой дачи. Сейчас самый сезон, чтобы стать владельцем своего уголка природы! Звоните, пишите — помогу с выбором и оформлением. Купить дом на проезде Некрасова в городе Пенза.
Продается шикарный коттедж в тихом, спокойном, живописном месте, в 5-ти минутах ходьбы от берега р. Сура, село Засечное. Свежий воздух, лес, река в непосредственной близости, близость всей городской и сельской инфраструктуры об этом можно только мечтать! В селе есть школа, детские сады, множество магазинов и другое. Доехать можно по новой, не загруженной автодороге от г. Спутник за считанные минуты. Дом очень теплый, полностью кирпичный, общей площадью 240 кв.м., 3-х уровневый, каждый уровень по 80 кв.м. Построен по системе термос - кирпич, изоляция, облицовочный кирпич, толщина стен 50 см.. В летнее время дом прекрасно сохраняет прохладный воздух, зимой в доме очень тепло. Дом имеет удобную, функциональную, продуманную планировку: На 1 этаже холл, гардеробная комната с окном, совмещенный санузел также с окном, большая кухня-гостиная, столовая; На 2 этаже три изолированные комнаты, большой санузел; - В цокольном этаже топочная, несколько отапливаемых, отделанных помещений, которые можно использовать по Вашему желанию. Земельный участок 7 соток, выровнен, со всех сторон огорожен забором, обработан, посажено много видов растений. Смонтирована дренажная и ливневая системы. На участке расположена отдельно стоящая кирпичная отапливаемая баня с дровяной печкой, кирпичный гараж на 2 машины размером 10 на 4 метра с въездными автоматическими воротами, с дублирующим дизельным генератором, зоны отдыха. Коммуникации центральный газ, электроэнергия 380 Квт., центральный водопровод, канализация автономная. Имеется система очистки воды. Дом строился для себя, использовались только качественные строительные и отделочные материалы. Продается в связи с переездом семьи в другой город на постоянное место жительства. Торг обсуждается. Рассмотрим обмен на жилье в Москве. Также возможно оплатить большую часть денежных средств наличными, в виде доплаты мы готовы взять Вашу квартиру в Пензе. Документы проверены и готовы к сделке. Обременения отсутствуют. Один взрослый собственник. Рассмотрим все формы оплаты - ипотека, сертификаты, материнский капитал и т.д. Быстрый выход на сделку. Показ в удобное для Вас время. Звоните! ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС Добавьте наше объявление в избранное, что бы оно всегда было под рукой! Продам дом на проезде Некрасова в городе Пенза.
Продается Дача на Светлой поляне, в С/Т ДОМОСТРОИТЕЛЬ (перед Чемодановкой) ОТЛИЧН. РАСПОЛОЖЕНИЕ в ЖИВОПИСН. МЕСТЕ! ВДАЛИ (около 5 км) от трассы и кладбища! БУКВАЛЬНО в 150 м (2 мин пешком) от СОСНОВОГО и СМЕШАННОГО ЛЕСА! До трёх ЧИСТЫХ ПРУДОВ 400 м и 1 км (4 мин пешком и 10-12 мин)! До зоны отдыха и водохранилища ВЯДЬ 10 км (20 мин на машине)! До г. ПЕНЗА 17-28 км (25-35 мин на машине, смотря до какого района города), до г. ЗАРЕЧНЫЙ 10 км (15-20 мин на машине)! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДНЫЕ ПУТИ. До проезда, в котором находится дача, широкая дорога, на которой легко разъезжаются два авто, далее новая асфальтирован. дорога прямо до трассы М5-Урал! ТИХОЕ МЕСТО, до главной асфальтирован. дороги и остановки общ. трансп. (Автобус 32Б ходит до Пенза-1) - 1,2 км (12-14 мин пешком). КРЕПКИЙ КИРПИЧ. ДОМ, снаружи оштукатурен и покрашен! КРЫША НОВАЯ МЕТАЛЛИЧ., из профлиста! Внутри сделан НОВЫЙ КОСМЕТИЧ. РЕМОНТ! БЕСПЛАТНО по вашему желанию остаётся ВСЯ МЕБЕЛЬ! УЧАСТОК РОВНЫЙ ПРЯМОУГОЛЬНЫЙ! СУХОЙ и УХОЖЕННЫЙ, есть плодово-ягодные насаждения! С трёх сторон огорожен ЗАБОРОМ сеткой-рабицей! С лицевой стороны, слева от дома есть место, чтобы сделать площадку для стоянки 1-2 авто! В дальнем углу есть кирпич. сарай! Достаточно места для строительства бани, беседки, детской зоны и зоны барбекю! ЭЛЕКТРИЧЕСТВО в доме, ВОДА централизованно подаётся на участок по пласт. трубе 3 раза в неделю. Так же в доме есть настоящая кирпич. ПЕЧЬ на дровах с чугун. плитой! ВСЕ ДОКУМЕНТЫ ПРОВЕРЕНЫ ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! 1 взрослый собственник! Участок ОТМЕЖЁВАН! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! Готовы к задатку и сделке! Ключи отдаём сразу на сделке! Отличный вариант для тех, кто ищет ДАЧУ для ОТДЫХА с семьёй или с друзьями, в ЖИВОПИСН. МЕСТЕ, рядом с СОСНОВЫМИ ЛЕСАМИ и ВОДОЕМАМИ, при этом РЯДОМ С ГОРОДОМ, по НЕДОРОГОЙ ЦЕНЕ! Вариант идеально подойдет для жителей г. Заречный или г. Пенза из микрорайонов Центр, Автовокзал, Шуист, Маяк, ГПЗ-24, Арбеково, Север, пос. Монтажный. ТИП ДОМА: Дачный дом 1994г. МАТЕРИАЛ СТЕН: Керамич. кирпич + штукатурка. ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 1 этаж + чердак. ПЛОЩАДЬ ДОМА (без учёта крыльца): 20,0 кв.м (комната 13,0, кухня 4,5, коридор 2,5) + крыльцо. ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 436 кв.м = 4,36 сот. Отмежёван. РАЗМЕРЫ УЧАСТКА: Ширина усреднённо 17 м, глубина 25,5 м. ФУНДАМЕНТ Ленточ. железобетонный. КРЫША металлич., из профлиста. ВЫСОТА ПОТОЛКОВ 2,3 м. СВЕТЛАЯ ПОЛЯНА экологич. чистый микрорайон в черте города Пенза, находится в Железнодорожной районе, севернее трассы М5 Москва-Челябинск. Вокруг сосновые леса, несколько прудов, в том числе водохранилище Вядя. До центра г. Пенза около 18-23 км, до г. Заречный 10 км. Автобус 32Б идет до Пенза-1 и Зареченский автобус до КПП 6. РАССМАТРИВАЕМ ФОРМЫ РАСЧЁТА - налич., безналич. переводы, ипотека. ЮРИД. СОПРОВОЖД. сделки и ОДОБР. ИПОТЕКИ в любом банке для вас БЕСПЛАТНО. ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ и данное предложение достанется именно Вам! Отвечу на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре. Продается дом на проезде Некрасова в городе Пенза.
За объект уже внесли аванс Продам дачу в черте города, пос. ЗиФ. Территория огорожена новым забором из профлиста, установлены откатные ворота. Уютный кирпичный домик с новым пристроем из OSB, полностью утеплен, оштукатурен и покрашен с хорошим ремонтом. Окна пластиковые+ москитные сетки. Полностью заменена электрическая проводка. Состояние заходи и живи, вложений никаких не требует. 4 комнаты. 2 раздельные спальни, проходная столовая, кухня- прихожая. Сделан слив, умывальник с подогревателем, газ баллон на улице, погреб в доме. На участке большой бак под воду, новая постройка с душем и туалетом . 2 сарая, деревянный и кирпичный. Вода по графику 2 раза в неделю, дороги хорошие. Соседи только с одной стороны, живут круглый год. Тихое, спокойное место для отдыха. Участок ухожен, плодовые деревья и кустарники. Яблони, вишня, слива, малина, виноград, смородина, клубника. Продажа напрямую от собственника, документы на дом и землю, межевание есть, долгов и обременений нет. Реальному покупателю хороший торг. Все строилось для себя с душой и любовью из хороших материалов. Жили на даче с апреля по октябрь, есть электрические батареи. Продается в связи с семейными обстоятельствами. Звоните, все расскажем более подробно. Показ в любое время!
Арт. 81185674 Продаётся уютная дача в с/т Юбилейный г. Пензы Описание: Площадь участка: 4,93 сотки Площадь дома: 25 м² Материал дома: кирпичный, отделан сайдингом Состояние дома: крыша перекрыта в прошлом году, полы перестилали в 2023году, окна пластиковые, металлическая дверь, внутри домик требует косметического ремонта. Участок: ухоженный, с насаждениями, свет подключен, вода для полива летом дается по графику Ограждение: профлист с двух сторон, металлическая сетка с других двух сторон Подъездные пути: нормальные, зимой дорогу чистят до участка (рядом частная база отдыха) Инфраструктура: рядом озеро, от ближайшей остановки 15 минут пешком, из п. Монтажный и Заречного можно дойти за 40-45 минут Преимущества: Ухоженный участок с насаждениями Подключенный свет и вода для полива Новый сайдинг и перекрытая крыша Хорошие подъездные пути и чистка дороги зимой Близость к озеру и остановкам общественного транспорта Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной дачи! Звоните прямо сейчас для просмотра и покупки!
Продается классический дом-усадьба с просторным участком правильной формы. Удобное расположение и отличный подъезд обеспечивают легкий доступ к недвижимости. Асфальтированная дорога ведет прямо к дому. Участок идеально подходит как для использования в качестве летнего дома, так и для строительства коттеджа — его площадь предоставляет множество возможностей для реализации ваших идей.
Продам земельный участок (дачный участок на Барковке , с/т Искра), в одном из самых живописных мест нашего города. В двух шагах - река, лес. Транспортная доступность городской автобус, маршрутное такси, местоположение:, г . Пенза, с/т "Искра", уч. 27. категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для ведения садоводства (возможно строительство жилого дома), площадь 533 кв.м, кадастровый номер: 58:29:2007018:49, Дом на слом. Электричество, газ на границе участка. Участок заросший, не обрабатывался много лет. В саду многолетние деревья и кустарники. Участок в собственности. Все документы готовы к продаже. Прекрасное место для отдыха! Звоните!
Арт. 67816505 Продам дачу на Барковке ! СНТ "Дружба-2" ОПИСАНИЕ : Зем. участок 5 соток Уютный домик 30 м2 Есть погреб По периметру забор , ворота на откат Стоянка для авто На территории есть Беседка для отдыха Есть насаждения Чистый и уютный двор ! ИНФРАСТРУКТУРА: В шаговой доступности остановка общественного транспорта Магазин "ПЯТЕРОЧКА" Ну и, конечно же, для тех, кто любит освежиться река "СУРА" ОПЛАТА: Наличные Ипотека Мат.капитал Сертификаты Звоните, отвечу на Ваши вопросы и договоримся о просмотре !
САМАЯ НИЗКАЯ ЦЕНА за ГОТОВЫЙ ДОМ подобной площади на ОКРУЖНОЙ и в ВЕСЁЛОВКЕ, а также в СОСЕДНИХ МИКРОРАЙОНАХ! Что по ОБЩЕЙ ЦЕНЕ, что по ЦЕНЕ за КВ.М - всего лишь 21 тыс. руб. за кв.м! ЦЕНА на НЕСКОЛЬКО МИЛЛИОНОВ ниже себестоимости строительства подобн. дома на подобн. участке! ОТЛИЧН. РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА в популярном микрор-не, в черте города! Буквально в 500м (5 мин пешком) от ул. Окружная и ост. общ. трансп. (33 маршрутка) и В 600м (6 мин пешком) от школы 75/62! Тихое место, на возвышенности, с прекрасным видом! ДОМ РАСПОЛОЖЕН ВДАЛИ ОТ ДОРОГИ, никто НЕ гоняет и НЕ пылит под окнами! ХОРОШИЕ ПОДЪЕЗДН. ПУТИ! Асфальт практич. до самого дома! Проехать можно без проблем в любое время года на любом авто! ОТДЕЛЬНО СТОЯЩИЙ ДОМ, ДОСТАТОЧНО НОВОЙ постройки! Высокие потолки 2,5-2,8м! ПРОСТОРН. ПЛАНИРОВКА с огромной кухней-гостиной и 7-ю большими комнатами! В ДОМЕ 2 ОТДЕЛЬН. ВХОДА что позволяет жить в том числе 2-мя семьями! ВСЕ КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ! В небольшой части дома (48,7 кв.м) сделан ремонт - можно уже зайти и начать жить, постепенно доделывая ремонт на свой вкус! ОЧЕНЬ БОЛЬШОЙ УЧАСТОК, состоящий из 2-ух! Места хватит на ВСЕ ваши задумки и желания - баня, большой гараж или навес для авто, беседка, зона барбекю, дет. площадка, теплицы, сад и огород! ДОМ и УЧАСТОК в СОБСТВЕННОСТИ! Участок отмежёван! 1 собственник! БЕЗ залогов и БЕЗ обременений! В договоре ВСЯ сумма, БЕЗ занижения! Готовы к задатку! Отличн. вариант для тех, кто ищет ГОТОВЫЙ БОЛЬШОЙ ДОМ в хорошем р-не В ЧЕРТЕ ГОРОДА по ПРИЕМЛЕМОЙ ЦЕНЕ, для прожив. большой семьёй с несколькими детьми или даже для прожив. 2-мя семьями, так как в доме 2 входа. ТИП ДОМА: Дом 2013г. (изначально дом был 1968 и 1976г). МАТЕРИАЛ СТЕН: 1 эт. - бревно, кирпич и шлакоблок, мансардн. этаж - брус, обшит OSB панелями. ВСЕГО ЭТАЖЕЙ: 2 эт. (1 эт. + мансардн. этаж). ОБЩАЯ ПЛОЩАДЬ ДОМА: 235,4 кв.м. ПЛОЩАДЬ 1-ГО ЭТАЖА: 126,3 кв.м (кухня-гостиная 45,8, 3 комнаты 31,8 + 13,9 + 12,2, вторая кухня или еще одна комната 12,1, коридор 5,6, котельная 1,0, сан. узел 3,9). ПЛОЩАДЬ МАНСАРДН. ЭТАЖА: 109,1 кв.м (на данный момент свободн. планировка, планировалось 4 изолирован. комнаты 25,2 + 25,2 + 19,8 + 19,8, коридор 14,1, сан. узел 5,0). ПЛОЩАДЬ ЗЕМ. УЧАСТКА: 603 кв.м + 1068 кв.м = 1671 кв.м = 16,71 сот. ОТМЕЖЁВАН. РАЗМЕРЫ УЧАСТКОВ: Первый - ширина 20м, глубина 45м. Второй - ширина 12м, глубина 90м. ФУНДАМЕНТ - Ленточный железобетон. КРЫША - металлич. из профлиста. ПЕРЕКРЫТИЯ - деревян. балки. Высота потолков 2,5 - 2,6м. ДОМ С ЧАСТИЧН. ОТДЕЛКОЙ - везде пласт. окна, 2 метал. вход. двери, деревян. лестница на 2й этаж. Часть дома (48,7 кв.м) - в жилом сост. Всё остальное (186,7 кв.м) - без отделки. БЕСПЛАТНО по вашему желанию остаётся кух. гарнитур с газ. плитой и вытяжкой, кух. стол. ВСЕ УДОБСТВА И КОММУНИКАЦИИ В ДОМЕ электрич., газ, индивид. отопл. (двухконтурн. котёл АГВ), центр. вода, слив яма из 3 ж/б колец. РАССМАТРИВАЕМ ВСЕ ФОРМЫ РАСЧЁТА налич., ипотека, мат. капитал, сертиф, обмен на квартиру в Пензе. ЗВОНИТЕ уже СЕГОДНЯ!
Арт. 97448545 Продается дом (по документам квартира) в районе Маяка, по адресу 2-й Фестивальный проезд, д. 6. По документам- это квартира, а значит подходит под ипотеку. Сделан хороший качественный ремонт, после которого никто не жил. Этот дом является отличной альтернативой трехкомнатной квартире, предлагая комфорт и уют собственного дома. Основные характеристики: Три жилые комнаты: 8,5 м², 18,3 м², 19,7 м²; Кухня-гостинная: 22,9 м² с выходом в небольшой собственный дворик, где можно устроить зону отдыха (поставить качели, мангал, сделать газон); Дом кирпичный, что обеспечивает тепло и комфорт; Отопление - центральное, городское; Выгребная яма, 2 шт. Преимущества: Подходит под ипотеку; Качественный ремонт, никто не жил после него; Большая кухня-гостиная для уютных семейных вечеров; Возможность обустроить зону отдыха на собственном дворике; Развитая инфраструктура: рядом детский сад и школа; Звоните для просмотра и дополнительной информации!
Продам дачу, до центра 10 минут, дача находится в районе савхоз техникума. Имеется 3 яблони, крыжовник, вишня, на участки имеется баня и двух этажный домик оформленный , электричество 220В. Перед дачей имеется небольшой прудик, куда прилетают уточки, так же можно порыбачить !!! Торг уместен
Продам уютный дом в историческом центре города с шикарным видом на город (юго-восточная сторона). Дом расположен в уютном экологически чистом районе города с централизованной канализацией и асфальтированной дорогой. Сруб обложен кирпичом. Внутренняя отделка полностью из дерева. 3 уровня цоколь: мастерская, прачечная, с/узел. 1-ый этаж: кухня-гостиная, мастерская, с/узел, высота потолка 2,9 2-ой этаж: гостиная и три спальни, высота потолка 2,8 Все коммуникации в доме. Большой плюс в доме проводной интернет! Остается вся мебель и техника. Заходи - живи! На участке гараж на две машины. За домом построено здание: сруб и кирпичный пристрой, можно сделать большую баню, мастерскую. Электричество и вода заведены, сделан слив. Отличная альтернатива 4-х комнатной квартире для большой семьи. Любые формы расчетов. Торг! Ваши предложения по цене.
Это в Пензе? Да! Район: Бугровка с лесом. Продается уникальный коттедж. Сказать, что дом прекрасен -ничего не сказать! Искусство выраженное в продуманности всех решений: планировочных, интерьерных и архитектурных! Площадь дома 1000 кв.м. В доме: спа, сауна, бассейн, просторные комнаты с дизайнерским ремонтом, большие гардеробные. Из бильярдной предусмотрен выход на эксплуатируемую крышу, с панорамным видом на город! Теплый гараж. Благоустроенный участок 60 соток:ландшафтный дизайн, автополив газона, беседки, парковка, сосновый бор! Лучше увидеть в живую! Найти нас, обсудить детали, выпить вкусного кофе, можно адресу: г.Пенза, ул. Кураева 26, оф.1 Агентство недвижимости "Пенза Дом".
Код объекта: 850033. Продается дом в центре города по ул. Лебедевская, 34. РОСКОШЬ ТИШИНЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! ПРО ДОМ: - часть дома бревно, часть - кирпичный пристрой. - общая площадь 60 кв.м. - санузел в доме. - все коммуникации в доме (газ, газовый котел отопления, вода центральная, слив). - планировка: просторная кухня-гостиная и две комнаты 15 и 8 кв.м. - дом требует вложений. ПРО УЧАСТОК И РАСПОЛОЖЕНИЕ: - участок 5 соток. - 2 ая линия от дороги. - дом расположен на о. Пески. Тихое, уединенное место в центре города. В шаговой доступности несколько школ, детский сад, набережная р. Сура, остановка, магазины и Торговые Центры. РАССМОТРИМ ОБМЕН! ТОРГ УМЕСТЕН!