


32 812 ₽/м²
Арт. 15195012 Продаётся торгово-производственный комплекс, г. Пенза, ул. Антонова (микрорайон ГПЗ-24, остановка транспорта "Сквер Семейный"). Общая площадь 1750 кв.м, комплекс включает в себя: 1-этажное кирпичное здание, здание из сэндвич-панелей обшитое проф-листом, гараж (свободно вмещающий 4 газели) 147.9 кв.м. Имеются офисные, складские, производственные помещения, помещения для персонала, охраны. Высота потолков от 4 до 4.6 м. Возможна перепланировка. Все помещения в хорошем состоянии. Окна пластиковые стеклопакеты. Напольное покрытие бетонные отшлифованные полы, промышленная плитка, мозаичное покрытие, линолеум. Потолки пластик, армстронг. Стены керамическая плитка, проф-лист, пластиковые панели. Коммуникации: электроэнергия (400 кВт) 2 ввода по 200 кВт, отопление дизельная котельная, в перспективе возможно подключение к газу. централизованный водопровод, централизованная канализация; Территория охраняется, есть видеонаблюдение. Земельный участок в собственности 3408 кв.м, Назначение для размещения нежилого здания. ГПЗУ - 2025 года. Территория и оснащение комплекса позволяет свободно разгружать большегрузные фуры. Удобные логистические пути, заезд с трассы М5 (645 км) - 8 км. В рамках реализации генерального плана развития Пензы в течение 2025+-26 годов будет построена новая дорога, которая улучшит транспортную доступность и подъездные пути к данному объекту. Строительные работы ведутся. Звоните!!!



21 667 ₽/м²
Продам гараж 6*12, в ГК Планета. Общей площадью по полам 72 кв м. Высота потолков 5м, ворота 4*4,2м. Основа: каркас из жб колон, перекрытых 12 метровыми ригелями, основание крыши плиты 6*3 м (что уменьшает количество швов). Кладка стен в 1,5 кирпича с обвязкой к каркасу. - При необходимости можно сделать: смотровую яму + погреб, разделить пространство на два полноценный уровня. - Возможное использование: гараж, бокс, сто, склад. - Боксы на финальном этапе строительства, после введения в эксплуатацию оформляются в собственность. - в данный момент подстроить готовую коробку в два раза дороже, и проблематично в связи с отсутствием рабочей силы в данном районе. Остался один бокс. Цена без торга. Полностью с оплаченными взносами. (На сегодняшний день построить каркасный с без кирпичной кладки обойдется более 500 тыс). Цена актуальна до конца февраля.



24 602 ₽/м²
Продается сооружение с тепловыми сетями (Центральный тепловой пункт 117), год постройки 1983, кадастровый номер 58:29:4005013:471, площадь: 151,9 кв.м,, протяженность тепловых сетей 174 м., адрес: Пензенская область, г. Пенза, пр. Маршала Жукова. Собственник здания юридическое лицо. Сооружение расположено на земельном участке с кадастровым номером 58:29:4005013:466, площадью 264 кв.м. Под сооружением на земельный участок установлен публичный сервитут (срок владения 49 лет). Контактный номер телефона.



21 103 ₽/м²
Предлагается к продаже путем проведения аукциона в соответствии с Федеральным законом от 21. 12. 2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" - Гараж кадастровый номер 58:34:0010115:2287, (реестровый номер федерального имущества П13590000374), назначение: нежилое, площадь 58, 4 кв. м, местоположение: Пензенская область, г. Заречный, ГСК "Гранит", блок 5, место 73. Объект находится на территории закрытого административно-территориального образования г. Заречный. В соответствии с п. 1 ст. 8 Закона от 14. 07. 1992 3297-1 О закрытом административно территориальном образовании сделки по приобретению в собственность недвижимого имущества, находящегося на территории закрытого административно-территориального образования, могут совершаться только гражданами Российской Федерации, постоянно проживающими или получившими разрешение на постоянное проживание на территории закрытого административно-территориального образования, гражданами Российской Федерации, работающими на данной территории на условиях трудового договора, заключенного на неопределенный срок с организациями, по роду деятельности которых создано закрытое административно-территориальное образование, и юридическими лицами, расположенными и зарегистрированными на территории закрытого административно-территориального образования. Участие граждан и юридических лиц, за исключением указанных выше, в совершении сделок с недвижимым имуществом, находящимся на территории закрытого административно-территориального образования, допускается по решению органов местного самоуправления закрытого административно-территориального образования, которое подлежит согласованию в соответствии абзацами третьим и пятым пункта 2 статьи 8 Закона "О закрытом административно-территориальном образовании". По вопросу получения разрешения необходимо обращаться в администрацию ЗАТО г. Заречный. Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Имущество реализуется на торгах. Проводятся ТОРГИ. Подробная информация об объекте и порядке участия в его покупке представлена на сайтах ГИС ТОРГИ, СБЕРБАНК-АСТ: https://torgi. gov. ru/new/public/lots/lot/21000001960000001438_1/(lo tInfo:info)?fromRec=false https://utp. sberbank-ast. ru/AP/NBT/PurchaseView/9/0/0/2909391 С отчетом о рыночной стоимости приватизируемого федерального имущества можно ознакомиться на сайте https://fedresurs. ru/sfactmessages/501c0579-56e2-4347-8ecf-8cfe5676 f09e



32 500 ₽/м²
ахунские гаражи гк 6 крыша новая электричество новое полы бетон гараж сухой стены отштукатурены ворота утеплены размеры высота 225 ширина 310 длина 620 высота второго этажа 240 второй этаж мебелирован : диван , кухонный гарнитур ворота утепленные потолки утепленные пенопластом



22 813 ₽/м²
Арт. 118238639 В ПРОДАЖЕ ДВУХЭТАЖНЫЙ ГАРАЖ 32 кв.м НА АХУНСКОЙ Идеальное готовое решение не только для сохранности автомобиля но И для организации рабочего пространства или зоны отдыха! Основные характеристики: Общая площадь-65.1 кв.м 1-ый этаж-32 кв.м Высота-2.7 м Стены-штукатурка+покраска Полы-дощатые(менялись полностью) Свет-щиток с прибором учёта и розетками Металлические ворота-обшитые с внутренней стороны 2-ой этаж Высота-2.3м Свет-заведён Стены-черновые Полы-дощатые(перекрытия и доски новые) Крыша-перекрывалась полностью металлическим проф.листом Гараж-СУХОЙ Въезд-отсыпан асфальтной крошкой Отличные подъездные пути(зимой расчистка снега) Оборудовано место под сбор мусора. Гараж в отличном состоянии и большим потенциалом!!! 1-этаж Площадь позволит не только разместить ваше авто,но еще останется место для верстака и инструментов. 2-этаж Можно устроить мужскую берлогу с диваном,телевизором,холодильником и настольным футболом или творческую мастерскую! Можно оборудовать склад для хранения сезонных вещей и инвентаря! Все документы проверенны Один взрослый собственник -быстрый выход на сделку. Гарантия юридической чистоты сделки от компании Записывайтесь на показ объекта прямо сейчас Рады будем ответить на все Ваши вопросы.



25 137 ₽/м²
Продаётся гараж в ГК 9 Удобное расположение недалеко от главной дороги с отличным подъездом (за магазином "Молоток"). Размеры: длина 6 м ширина 3 м высота 2.6 м. Общая площадь 18.3 кв.м. Новая прочная кровля Смотровая яма Сухой глубокий погреб Электричество подключено Гараж полностью готов к использованию. Номер объекта: #1/542427/15018



16 667 ₽/м²
Предлагаем торговый павильон, размером 6*3, установленный на Фермерской ярмарке по адресу: ул. Суворова, д. 122а/3. В окружении-торговые ряды с продуктовой и не продуктовой группой товаров. Соседи арендаторы: местные предприниматели и приезжие из других регионов. На территории имеется просторная платная парковка, а вдоль проезжей части- бесплатная, так же рядом остановки общественного транспорта. Со-вторника по воскресенье ярмарка гарантирует огромный трафик потенциальных покупателей. Дополнительно, за аренду земельного участка под торговым павильоном, администрации земельного участка необходимо оплачивать аренду в размере 10000-12000р/мес. Торговый павильон перевозной, имеет съёмную крышу из профлиста. Конструкция каркасная, утепленная с вытяжкой. Стены в павильоне-моющиеся, что обеспечит лёгкость сохранения чистоты в помещении. Конструкция без протечек. На огороженной территории имеется круглосуточная охрана, дворник. Основные характеристики: -18 кв. м.; -электричество 220 и 380; -утепленный металлокаркас, минимум 10см. утеплителя; -эл. счетчик, розетки; -универсальность способа продаж: как из окошка, так и с допуском покупателей во-внутрь помещения. -индивидуальный дизайн фасада; Стоимость 300000р. Возможен вариант оплаты частями в рассрочку. Арт. 42993688



104 167 ₽/м²
В продаже торговое помещение, расположенное на 1 линии, с долгосрочным арендатором и приносящее стабильный арендный доход. Привлекательная окупаемость - 9,5 лет. Здание расположено на 1 линии в спальном районе шуист, в близи располагается ТЦ Луч и ТЦ Алые паруса. Адрес: г. Пенза, ул. Колхозная, д. 120. Площадь помещения 259,2кв.м. Техническое и косметическое состояние хорошее. Качественный ремонт. Зона разгрузки с пандусом. Много места для заметной рекламной вывески. Объект юридически чист и готов к продаже. Стоимость 27 000 000р (104 166р/кв.м). Звоните, расскажу подробности, про доходность объекта. Отвечу на все ваши вопросы.



25 773 ₽/м²
В продаже торговый павильон в районе "Автовокзал" по ул. Луначарского, 1. ОТ СОБСТВЕННИКА! БЕЗ КОМИССИИ! Торговый павильон находится в районе "Автовокзала", где сформировался постоянный потребительский трафик. Этот объект отлично подойдет тем кто хочет запустить свой бизнес. Подойдет под разные виды деятельности: - продажу шаурмы; - бургерной; - хлеба и выпечки; - фаст-фуда; - кофе с собой; - табачного магазина; - магазина цветов; - салона сотовой связи. Размер торгового павильона: 38 кв.м. ( 7,8х4,8 ) возможно размещение рекламы на фасаде; высота потолка 2,5 м.; электрическая мощность 15кВт; тепловая завеса; кондиционер; Земельный участок в аренде. Стоимость аренды 50 000 рублей в месяц. Стоимость объекта 1 250 000 рублей. Выбирай лучшее! Звони прямо сейчас! Арт. 104464043



44 014 ₽/м²
Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей! Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1 Общая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования. 1 линия, самый центр города, Земельный участок в собственности, высокий трафик, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Это здание - не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра. Стоимость объекта всего - 50 000 000 рублей. Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.



18 000 ₽/м²
Продается производственно складской комплекс. Общая площадь производственных и складских помещений 21 144 м2 Производственные помещения: 1.Производственный цех площадью 5184 м2. 2.Производственный цех (лакокраска) площадью 2808 м. кв. 3.Производственный цех площадью 1200 м кв. 4.Производственный цех (механообработка) Площадь всех помещений цеха- 936 м кв. Склад со стеллажами для паллетного хранения площадью 6350 м кв Склад материалов площадью 1920 м кв. и погрузочный пандус. Административно- бытовой корпус (АБК) площадью 2016 м кв., 2 этажа. В шести км от комплекса находится трасса М5 и железнодорожная станция. Комплекс имеет следующие коммуникации: Водопровод с тремя пожарными гидрантами. Две нитки хозфекальной канализации, и систему ливневой канализации. На территории имеются очистные сооружения (шламоотстойник) объемом 400 м3. Отопление и ГВС. Газ в котельную подается по собственному газопроводу. Суммарная мощность отопительных котлов 1.3 МВт, и котел мощностью 100 КВт для хозбыт нужд. Подача теплоносителя (воды) осуществляется по 11 отопительным контурам с независимой системой циркуляции. Электроснабжение осуществляется от четырех ТП по низкому напряжению и одной КТП с двумя трансформаторами 630КВа по высокому. Заявленная установочная мощность составляет 1350 КВт. Резерв мощности — 800 КВт. Описание комплекса. Территория, на которой расположен комплекс занимает 5.6 га. Территория имеет твердое асфальтобетонное покрытие по всей поверхности. Периметр обнесен железобетонным забором со всех сторон. Имеется 2 въезда с металлическими воротами и постами охраны при них. Комплекс имеет следующие коммуникации: Водопровод ХВС протяжённостью 210 метров и сечением Ду 150 мм, с тремя пожарными гидрантами. Две нитки хозфекальной канализации Ду 150 и 200мм. А также систему ливневой канализации Ду 500 мм на выходе. На территории имеются очистные сооружения (шламоотстойник) объемом 400 м3, и система внутреннего водоотведения от оборудования. С 3-х сторон комплекс защищен системой дренирования для отвода от возможного повышения грунтовых вод в межсезонный период. Комплекс подключен к собственному газопроводу среднего давления Ду 100 мм. протяженностью 1.3 км. Резерв подачи газа - 80% Отопление и ГВС осуществляется от собственной газовой котельной: Установлено 2 водогрейных котла Paramat-Simplex фирмы Viesman (Австрия) суммарной мощностью 1.3 МВт для отопления, и одного котла Vitorond мощностью 100 Квт для хозбыт нужд. Отопление осуществляется по 11 отопительным контурам со своей независимой системой циркуляции.. Электроснабжение осуществляется от 4-х ТП по низкому напряжению и 1-й КТП с 2 трансформаторами 630КВа по высокому. КТП пристроено к помещению цеха. Заявленная установочная мощность составляет 1350 КВт. Резерв мощности — 800 КВт. В 2003-2005 годах было реконструировано имевшееся на территории здание и были построены остальные производственные помещения. Склад площадью 6350 м кв был введен в эксплуатацию в 2015 г.
| 🔷 Средняя цена продажи: | 230 тыс. руб. |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 10,7 тыс. руб./м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 230 тыс. руб. |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 230 тыс. руб. |