Продаётся редкая планировка в ЖК бизнес-класса. Отдельная гардеробная 9 м² и постирочная 6 м² — вы забудете про шкафы в комнатах и вечный беспорядок. Основной ремонт по дизайн-проекту выполнен, финиш делаете под себя.
Адрес: г. Пенза, ул. Лозицкой, 1а (ЖК Grand Park, Ближнее Арбеково)
Дом: 2023 г.п., кирпично-монолитный, 20 этажей
Этаж: 17 (вид на город, окна во двор и на проезжую часть)
---
ЧТО С РЕМОНТОМ:
Многие продают готовый дизайнерский ремонт, но чаще всего это означает чужие обои, которые вы захотите переделать.
Здесь всё иначе:
УЖЕ СДЕЛАНО:
• Стяжка полов, штукатурка стен по маякам
. Подвесной потолок
. Напольное покрытие- кварцвиниловый ламинат
. Стены и полы в ванной- керамогранит
• Разводка электрики
• Сантехника частично установлена
• Дизайн-проект с расстановкой мебели (передаётся бесплатно)
ОСТАЛОСЬ ВАМ:
• Шпатлевка-Покраска стен/потолков
• Монтаж плинтусов, молдингов, светильников
• Установка кондиционеров
• Мебель и декор
Реалистичный срок: 33,5 месяца на финишную отделку + мебель = въезд через 4- 5 месяцев.
Почему это плюс: вы не переплачиваете за чужой вкус. Вы получаете квартиру, где всё сделано качественно на предчистовом этапе, а финиш выбираете под себя и свой бюджет.
---
ПЛАНИРОВКА:
Общая площадь: 93 м² (евроформат)
Кухня-гостиная — 37 м²
Спальня — 15 м²
Детская — 13 м²
Гардеробная — 9 м²
Постирочная — 6 м²
Санузел (совмещённый) — 5 м²
Прихожая/коридор — 8 м²
Что важно знать:
• Гардеробная 9 м² — это целая комната для одежды, чемоданов и сезонных вещей. Спальни остаются чистыми и свободными.
• Постирочная 6 м² — стиральная и сушильная машины больше не на виду.
• Кухня-гостиная 37 м² — реально просторное пространство для семьи и гостей.
---
О ДОМЕ И ЖК:
ЖК Grand Park — один из самых комфортных комплексов в Ближнем Арбеково.
- Дом 2023 года, кирпично-монолитный.
- Закрытая территория, видеонаблюдение, охрана.
- Детская и спортивная площадки во дворе.
- Подземный паркинг.
- Первые этажи — коммерция (магазины, сервисы).
В подъезде: 2 бесшумных лифта (грузовой и пассажирский), на этаже всего 5 квартир, колясочная, санузел в холле.
---
ВИД И ЛОКАЦИЯ:
17 этаж, окна на две стороны: восток и запад.
• Одна сторона выходит в тихий двор
• Другая — на проезжую часть (панорама города, огни вечером)
ул. Лозицкой, 1а, Ближнее Арбеково. Вся инфраструктура рядом, удобный выезд на основные магистрали.
---
ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:
Один собственник
Без обременений (не в залоге, не в ипотеке)
Свободна от регистрации
Документы готовы к сделке
Любые форматы расчёта: наличные, ипотека
---
Звоните, пишите — покажу квартиру в удобное время.
