5 690 000 ₽
87 136 ₽/м²
В продаже 3-комнатная квартира 65,3 м² на ул. Глазунова, 6.
Обжитая, светлая, с комфортной планировкой и ремонтом, пригодным для жизни.
Седьмой этаж, окна на восток и запад — в квартире много естественного света, она тёплая. Установлены пластиковые стеклопакеты. Не угловая и не торцевая.
Вид из окон: на восток — зелёная территория перед домом, детский сад, Бугровка и арбековский лес; на запад (с лоджии) — тоже приятная панорама и закатное небо.
Отделка:
Потолки выровнены и покрашены.
Стены — обои.
Полы: на кухне и в санузле плитка, в гостиной ламинат, в остальных комнатах линолеум, стяжка пола по всей квартире.
Санузел отделан кафелем, все трубы заменены, приборы учёта установлены, поверка проведена месяц назад — можно забыть о вопросе на ближайшие несколько лет.
Лоджия большая, квадратная, остеклена, с отделкой — можно использовать как зону хранения или место для отдыха.
Кухонный гарнитур от "Евростиль": надёжная фурнитура, качественные материалы.
В коридоре шкаф-купе от компании "Ваш Шкаф" с продуманной системой хранения.
В гостиной установлен кондиционер.
Рядом с кухней — кладовка. Можно оставить как гардеробную или присоединить к кухне и увеличить её площадь.
Место
Дом стоит в районе Ближнее Арбеково, рядом с проспектом Строителей, удобно добираться в любую часть города. На автомобиле — сразу выезжаете на проспект или на объездную дорогу (через ул. Большая Арбековская / Кольцова). До центра 1215 минут, до Западной Поляны — 710 минут. Пробок при выезде не бывает.
Общественный транспорт рядом: ост. "Колледж" в 2 минутах пешком, ост. "Могилёвский дворик" — в 5 минутах.
Всё под рукой
Прямо в доме, с торца — продуктовый магазин "Магнит" и пункты выдачи заказов Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет.
В нескольких минутах ходьбы: торговые центры "Олимп", "Стрелецкий", продуктовый "Евроспар", крупные мебельные магазины "Твоя Мебель" и "Тэкс", фитнес-клуб "Алекс Фитнес", отделение Сбербанка, две почты, остановка такжев шаге от дома.
Через дорогу — Пензенский колледж информационных технологий.
Дети и прогулки
Из окон квартиры видны Детский сад 19 и школа 63. До них несколько минут пешком. Рядом ещё два сада: 141 "Маленькая страна" и "Искорка", а также школа 57 и гимназия 13 (10 минут пешком).
Перед домом — детская площадка, за домом — прогулочная дорожка. В шаговой доступности сквер "Могилёвский дворик".
Дом и подъезд
Сам дом в хорошем состоянии. В подъезде недавно заменили лифт. На этаже — общий тамбур на две квартиры. Соседи аккуратные и спокойные. Перед подъездом организованная жильцами парковка, мест достаточно всем автовладельцам.
Кому подойдёт
Семье, которая ищет готовое жильё без необходимости делать ремонт с нуля. Тем, кто ценит, когда школы, сады, магазины и транспорт — в шаговой доступности. И тем, кто хочет жить в обжитом районе с понятной инфраструктурой.
Важно: документы полностью готовы к сделке, вся стоимость в договоре, взрослый собственник, без долгов и обременений.
Возможна покупка по ипотечной ставке от 11,99 %.
