Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа офисов класса А в Пензе

Найдено 4 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
7,58млн ₽

Рекомендуем посмотреть

21 м² - 50 м² 1
51 м² - 100 м² 3
Офис・36,4 м²・1/2 этаж・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Германа Титова, 7А
2 990 000 ₽

82 143 ₽/м²・УСН

Продам высокодоходный арендный бизнес!! 22500 рублей в месяц чистыми. Продам 3 офисных помещения расположенных на 1м этаже 2х этажного административного здания. Здание кирпичное. Три офиса общей площадью 36,4 кв.м. Разделены на кабинеты с отдельным входом, двери закрываются на ключ. Площадь офисов разная. Все кабинеты сданы в АРЕНДУ по цена 7500 рублей в месяц ( в месяц доход составляется 22500 рублей) Коммунальные услуги арендаторы платят отдельно. Прибыль очень высокая за такую цену. Арендаторы съезжать не планируют. Сан.узел находится на первом этаже. Территория закрытая. Есть своя охрана. Много парковочных мест рядом. Вопросы все по телефону. Продается офис класса А в Пензе.
Риелтор
Станислав Вашакин
Суперагент
3 недели назад
20 июл, 11:21
Офис・54,8 м²・1/17 этаж・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
9 867 600 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 54,82 м² Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс) Продам офис класса А в Пензе.
ID 91252115
Документы проверены
3 недели назад
16 июл, 14:48
Офис・86,5 м²・1/17 этаж・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
15 577 200 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 86,54 м²; Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс) Офис класса А в Пензе.
ID 91252115
Документы проверены
3 недели назад
16 июл, 14:49
Офис・65,4 м²・2/18 этаж・Класс A
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 6
5 300 000 ₽

81 040 ₽/м²・НДС не облагается

Я собственник. Документы готовы к продаже. Простая, быстрая сделка. Коммеpчеcкое помещeние cвободнoгo нaзнaчeния общей площaдью 65,4 кв.м. в сoврeменном жилoм кoмплeкcе Лугoмeтpия по ул. Яшинoй, 6. Pаcполагaется нa 2 этаже 18-этaжнoгo панельногo жилoго дoма, дом сдaн. Этo отличное мecтo для открытия своeго дeлa или аpенднoгo бизнеcа! Выгодная инвестиция! А если Вы ещё и живёте в этом районе, то это помещение точно для Вас! Офисное помещение на втором этаже адаптировано для любого вида работы: - школа иностранных языков; - студия рисования; - коворкинг; - кабинет юриста, дизайнера, психолога и т.п. Технические характеристики и преимущества: - общая площадь - 65,4 кв.м.; - высота потолков - 2,8 м; - мокрая точка - черновая отделка от застройщика; - на этаже 2 общих санузла; - мощность электросети 15 квт; - возможность размещения заметной рекламной вывески; - микрорайон строящийся, активно и динамично развивающийся (18 000 жителей); - уже открыты и работают - Пятерочка, Магнит, Озон, Фортуна и т.п. - 2 детских сада по 420 мест и школа на 1550 мест; - пешеходные бульвары и высокий трафик; - перспектива развития удобной транспортной развязки; - свободная парковка у дома. Купить офис класса А в Пензе.
Собственник
ID 93065749
Документы проверены
месяц назад
2 июл, 19:56

Дополнительные предложения по вашему запросу

Офис・20 м²・2/18 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 12
4 750 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес: 2 IT-офиса с доходностью выше рынка на Яшиной, 12 Продается ликвидный инвестиционный актив — лот из двух независимых офисов (общей площадью 40 м²) на 2-м этаже современного офисного центра. Объекты расположены в новом доме по адресу ул. Яшиной, 12. Это предложение для тех, кто ищет защитный актив с высокой окупаемостью и минимальными вложениями в эксплуатацию. Экономика лота: цифры и факты • Цена лота: 4 750 000 ₽. • Ставка аренды: 40 000 ₽/мес за оба кабинета (по 20 000 ₽ каждый). Это консервативная оценка для офисов такого класса. • Годовой арендный поток (GAI): 480 000 ₽. • Прогнозируемая доходность: ~10.1% годовых (без учета ежегодной индексации и роста капитализации самого объекта). • Срок окупаемости: около 10 лет, что на 3040% быстрее, чем у жилой недвижимости в этой локации. Почему этот объект всегда будет в спросе у арендаторов? В отличие от стандартных пустых коробок, эти кабинеты спроектированы под самый платежеспособный сегмент — IT-компании, проектные бюро и высокотехнологичный консалтинг: 1. Энергетическая избыточность: Усиленная проводка выдержит любую нагрузку (серверы, мощные ПК). 2. Сетевая архитектура: К каждой из многочисленных розеток подведен интернет-кабель. Арендатору не нужно штробить стены или тянуть провода по полу — заезжай и работай. 3. Автономный комфорт: Персональные кондиционеры в каждом кабинете. 4. Нулевой износ: Объекты абсолютно новые, после качественного ремонта. Вы покупаете актив, который не потребует вложений в косметику ближайшие 5-7 лет. 5. Доступ 24/7: Круглосуточный вход — критически важный фактор для команд, работающих в разных часовых поясах или имеющих гибкий график. Инвестиционный потенциал локации Улица Яшиной и ЖК Лугометрия в целом активно развивается. Это 18 000 новых жителей. Ввод в эксплуатацию новых домов в этом районе неизбежно ведет к дефициту качественных малых офисных площадей. Их уже практически нет. Стоимость квадратного метра здесь показывает стабильный органический рост. Вы покупаете не просто стены, а упакованный бизнес-продукт. Оба офиса готовы к сдаче или могут быть заняты вашим бизнесом сразу после сделки. Один собственник, документы полностью готовы к продаже. Свяжитесь со мной сегодня. Такие лоты — редкий гость на открытом рынке, обычно они уходят по внутренним базам инвесторов. Реальным покупателем хороший торг обеспечен.
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
вчера
11 авг, 16:10
Офис・148,6 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Володарского, 78
7 777 000 ₽

52 335 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135608234 Продаётся торгово-офисное помещение 148,6 м2 в самом центре города ул. Володарского 78.м. Помещение находится на 2 этажах: 1 этаж 52,3 м2 2 этаж - 97 м2 Основные технические характеристики и преимущества: - два отдельных входа со двора на 1 этаж, на 2 этаж; - место для рекламы; - кондиционирование; -возможен круглосуточный режим работы; -парковка во дворе; - интернет, телефон; - электроснабжение 380 V (15 кВт прямой договор); - отопление (газовая котельная автономная); - горячая вода (бойлер электрический); - свой санузел. Помещение на данный момент полностью сдано в аренду. Можно сразу получать пассивный доход. Звоните! Посмотрим на месте.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Володарского
Документы проверены
вчера
вчера, 16:10
Офис・120 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Ладожская улица, 153
15 000 000 ₽

125 000 ₽/м²・Включая НДС 2 704 918 ₽

Продажа офисного помещения на 1 этаже жилого дома в новом спальном районе. Помещение с ремонтом, в данный момент занято арендаторами. Оборудовано пожарной и охранной сигнализацией, кондиционерами. Имеются 2 лоджии. Отдельный вход/крыльцо. Помещение без обременений и арестов, в кредитах/залогах не было, продажа от собственника. Обмен Не Интересует!
ID 129207626
год назад
23 апр, 12:17
Офис・66 м²・2/18 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 8
3 700 000 ₽

56 061 ₽/м²・УСН

В продaжe офисное помещение в жилом кoмплeкc "Лугометрия". по ул. Яшиной д. 8. Новый дом 2023 года. Общая площадь помещения 66 кв.м. свободной планировки. Oтдeлка oт зacтpoйщикa. Окна выходя на пешеходный бульвар. Помещение офисное, нет возможности подвести мокрую точку. Помещение соответствует необходимым критериям: - отдельный вход в офисный центр, доступ к помещению 24/7; - подсобные и сантехнические комнаты; - индивидуальные приборы учёта и противопожарная система; - корзины под кондиционеры; Документы полностью готовы к продаже, без ограничений и обременений. 1 собственник. Звоните.
Риелтор
Раиль Бадаев
3 недели назад
16 июл, 21:34
Офис・93 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Лядова, 24А
7 220 000 ₽

77 634 ₽/м²・Включая НДС 1 301 967 ₽

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК "Командор" Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.
Агентство недвижимости
РИМ
Суперагент
вчера
вчера, 11:40
Офис・190 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Леонова, 10
25 000 000 ₽

131 579 ₽/м²・Включая НДС 4 508 196 ₽

Готовый арендный бизнес с переуступкой прав аренды либо помещение под свой бизнес! В помещение по периметру проведена электрическая развязка для работы колл центра либо иной любой организации. Так же проведен проводной высокоскоростной интернет к каждому рабочему месту. Новый ремонт! Помещение эксплуатируется первый год до ремонта был голый бетон. Все новое -отопление вентиляция и сам ремонт помещения. Помещение на 1-й линии улицы леонова в элитном жилом доме с подземной парковкой. Большой поток пешеходного и автомобильного трафика, удобная транспортная развязка с любого конца города, рядом в двух метрах остановка общественного транспорта и магазин магнит. В окружении строятся несколько новых жилых комплексов. Угловое помещение с открытой планировкой и красивой отделкой фасада мрамором, площадью 190 м², два отдельных входа расположеных на 1-м этаже в жилом комплексе с абсолютно новым современным ремонтом, так же в помещение интегрирована новая система вентиляции обогрева и кондиционирования, по периметру помещения большие витражные окна -готовый арендный бизнес с доходностью 150000 р. В месяц Арендатором является лицензированная образовательная организация в области медицины, в договоре прописаны гарантии оплаты аренды. При необходимости можно пересмотреть условия аренды либо начать свой новый бизнес в любой отрасли. Осмотр в любое время. Цена снижена в связи со срочной продажей для развития действующего бизнеса.
ID 15222863
год назад
4 дек, 18:21
Офис・150 м²・4/4 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, проспект Победы
12 500 000 ₽

83 333 ₽/м²・УСН

Реализуется офисное помещение с огромным пешеходным и автомобильном трафиком, расположенное на 1 линии проспекта Победы. Отличная транспортная развязка. Вблизи расположены продуктовый магазин Магнит, Магнит косметик, Сбербанк, алко маркеты Красное белое и Бристоль, Fix price, аптека Апрель и другие федеральные сети. Здание 2017года постройки, в отличном техническом и косметическом состоянии. Весь 4 этаж в нежилом здании с отдельной входной группой и заметной рекламой на фасаде, общей площадью этажа 150 кв.м., расположенный по адресу: г. Пенза, Пр. Победы, д. 20а (р-н Буратино). ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Основные характеристики и преимущества помещения: 1-я линия; Отличный новый ремонт, объект состоит из 4х кабинетов и 2 с/у; Большинство перегородок не несущие; Высокий пешеходный и автомобильный трафик; Большие окна; Рядом остановка общественного транспорта; Просторная парковка; Круглосуточный доступ; Отдельная входная группа; Принудительная вентиляция; Место для большой и заметной рекламной вывески; Наличие всех коммуникаций; Юридически чист. Без обременений и арестов; Земля в общедолевой собственности. Стоимость 12.500.000р. (всего 83.333р/1кв.м.) Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 59793400
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
11 авг, 11:10
Офис・68 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Московская улица, 94
9 000 000 ₽

132 353 ₽/м²・Включая НДС 1 622 950 ₽

Продается коммерческое помещение с видовыми комнатами в самом центре города. Три комнаты, отдельная лестница со стороны ул. Бакунина на 2 этаж. Все сдано в аренду и приносит постоянную прибыль. Все интересующие вопросы по телефону. Показ в любое время. Возможна продажа по комнатам.
ID 96104162
год назад
23 июл, 12:59
Офис・25,5 м²・2/7 этаж
Только на Циан
Новый Арбат
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 27
5 300 000 ₽

207 843 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Номер объекта: 550053. Продается офисное помещение в БЦ Новый Арбат в Пензе! Адрес: ул. Московская 27, исторический центр Пензы Площадь: 25,5 м2, 2 этаж Отдельный вход в офисы с торца здания Два больших лифта Свежий ремонт, установлена раковина Помещение использовалось под массажный салон В настоящий момент стоит арендатор! Возможность сразу получать пассивный доход! Первая линия Высокий пешеходный трафик Остановки общественного транспорта. Для более подробной информации и просмотра - звоните!
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
вчера
вчера, 21:10
Офис・19,4 м²・14/15 этаж・Класс B
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Строителей, 39В
3 690 000 ₽

190 206 ₽/м²・УСН

В продаже номер в отеле Azimut по адресу : г Пенза улица Проспект Строителей 39В Помещение расположено на 14 этаже 15 этажного здания с прекрасным видом на город с личного балкона! Площадь составляет 19,4 кв м . Собственность! В продажу входит полностью укомплектованный номер , включая мебель и все необходимое для комфортного проживания ! Современный отель с приветливым персоналом и большим спектром услуг : -парковка -кондиционирование -wi -fi -камера хранения , обслуживание номеров -бизнес зал -коворкинг -ресторан , кафе ,бар Отель находится в развивающемся перспективном районе города . Отличное вложение для пассивного дохода с договора субаренды ! Рассмотрим все предложения по торгу ! О просмотре договариваться за ранее . Контактное лицо Надежда
Агентство недвижимости
МТ- Групп
Суперагент
2 недели назад
28 июл, 15:05
Офис・30 м²・2/19 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 12
3 400 000 ₽

113 333 ₽/м²・УСН

Продаю КОММЕРЧЕСКОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ОТ СОБСТВЕННИКА Предлагаю современное офисное помещение! О ПОМЕЩЕНИИ: • Общая площадь: 30 кв.м • Расположение: ЖК "Лугометрия", ул. Яшиной 12, 2 этаж • Состояние: без ремонта • Коммуникации: 2 общих санузла в коридоре на 7 помещений. ПРЕИМУЩЕСТВА: • Высокая проходимость • Удобная транспортная доступность • Возможность перепланировки Для просмотра и обсуждения условий звоните и пишите.
Собственник
ID 141825390
месяц назад
27 июн, 12:20
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Пензе?
  • ✓ В базе Циан 4 офисов класса А в Пензе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:7,6 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:131,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,1 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:15,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 37 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 85,3 м²