Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Купить офис в Пензенской области

Найдено 96 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
10,03млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Класс A 13Класс B 4
Класс A+ 1
Класс C 1
Ещё фото
Офис・269,5 м²・1/6 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Гладкова, 10
8 000 000 ₽

29 685 ₽/м²・Включая НДС 1 442 622 ₽

Номер объекта: 550229. В продаже уникальный лот! Кирпичная башня в 6 этажей в центральном квартале Пензы на ул. Гладкова 10. Общая площадь 269.5 м2. Объект состоит из 6 этажей офисных помещений. Все офисы в базовой отделке с кондиционерами и наличием окон. Высота потолков 3.7 метров. Электрическая мощность на данный момент 15 квт, но уже подана заявка на увеличение до 30 квт. Большая парковочная зона, что является редкостью для центра города! За компанией закреплены 2 личных машиноместа. Круглосуточный доступ 24/7 с охраняемой территорией, в зимнее время производится очистка от снега. После продажи офиса, нынешняя организация готова взять в аренду 3 этажа (140 м2), что позволит собственнику сразу получать стабильный доход. Офис в Пензенской области.
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 10:27
Ещё фото
Офис・25,5 м²・2/7 этаж
Только на Циан
Новый Арбат
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 27
5 300 000 ₽

207 843 ₽/м²・Включая НДС 955 737 ₽

Номер объекта: 550053. Продается офисное помещение в БЦ Новый Арбат в Пензе! Адрес: ул. Московская 27, исторический центр Пензы Площадь: 25,5 м2, 2 этаж Отдельный вход в офисы с торца здания Два больших лифта Свежий ремонт, установлена раковина Помещение использовалось под массажный салон В настоящий момент стоит арендатор! Возможность сразу получать пассивный доход! Первая линия Высокий пешеходный трафик Остановки общественного транспорта. Для более подробной информации и просмотра - звоните! Продается офис в Пензенской области.
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 10:27
Ещё фото
Офис・46,6 м²・2/7 этаж
Только на Циан
Новый Арбат
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 27
8 500 000 ₽

182 403 ₽/м²・Включая НДС 1 532 786 ₽

Номер объекта: 550052. Продается офисное помещение в БЦ Новый Арбат в Пензе! Адрес: ул. Московская 27, исторический центр Пензы Площадь: 46,6 м2, 2 этаж Отдельный вход в офисы с торца здания Два больших лифта Свежий ремонт, установлена раковина Помещение использовалось под салон красоты Возможно оставить мебель за доп плату Первая линия Высокий пешеходный трафик Остановки общественного транспорта. Для более подробной информации и просмотра - звоните!
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
45 минут назад
сегодня, 10:27
Свободного назначения・145 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
19 600 000 ₽

135 172 ₽/м²・УСН

1-я линия 1-й этаж - 88кв м, в 5м парковка на ул.Славы и около площади, отдельный вход с ул. Кирова, свой сан.узел, все коммуникации центральные, эл. мощность 15 кВт, евроремонт, кондиционер, рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик, возможно устройство мансардного этажа. Цокольный этаж - 57кв м, отдельный вход, свой сан.узел, ремонт Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, юр.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи. Возможно разделить помещение на два зала. Более подробная информация по телефону. Доступ 24/7 Купить офис в Пензенской области.
ID 101648565
Документы проверены
Посмотреть все объекты
час назад
сегодня, 10:10
Свободного назначения・70,8 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Рассвет ЖК
13 500 000 ₽

190 705 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 70,8 м² в ЖК Рассвет — дешевле застройщика + рассрочка до конца стройки Новый густонаселённый район за Арбеково, рядом набережная с инфраструктурой — стабильный поток платёжеспособных клиентов. Свободная планировка под любой формат: пиццерия, кафе, салон, офис, магазин, компьютерный клуб, мебельный шоу-рум. Отдельный вход с ул. 65-летия Победы, вывеска на фасаде, подъезд для грузового транспорта. Ваши преимущества: Цена ниже, чем у застройщика!! Рассрочка на весь период строительства без удорожания с сохранением цены — график платежей обсуждаем индивидуально, под ваш бюджет. Подробнее по телефону! Продам офис в Пензенской области.
ID 103248522
вчера
вчера, 17:10
Офис 54,82 кв.м в Арбеково
Офис・54,8 м²・1/17 этаж・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
9 867 600 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 54,82 м² Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс) Продам офис В Пензенской области.
ID 91252115
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Продается офис 86,54 кв.м
Офис・86,5 м²・1/17 этаж・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
15 577 200 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 86,54 м²; Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
вчера
вчера, 19:25
Коммерческая недвижимость 134,35
Свободного назначения・134,4 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
25 526 500 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 134,35 м² Отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 06:40
Офис・40 м²・1/1 этаж・Класс C
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Плеханова, 45
10 000 000 ₽

250 000 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения в центре города ул.Плеханова, 45. Идеальный вариант для размещения офиса, массажного кабинета, для бьюти услуг, салона штор, дизайнерской студии и пр. Общая площадь помещения 40 кв.м + стеклянные витрины 7 кв.м. Высота потолков 2,75 м. Первая линия. Отдельный вход с улицы. В помещении современный ремонт! Собственность. Объект от физического лица. Свободная продажа.
Риелтор
Светлана Григорьян
Суперагент
вчера
9 июл, 14:40
Свободного назначения・54,8 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
9 871 200 ₽

180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 780 052 ₽

Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 54,84 м² Отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
вчера
вчера, 07:15
Свободного назначения・116 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
22 030 500 ₽

190 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение свободного назначения в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 115,95 м²; Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 4 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы. Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
вчера
вчера, 06:46
Свободного назначения・365 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Победы, 71Б
29 900 000 ₽

81 918 ₽/м²・УСН

В продаже два здания на одном земельном участке: Здание 1. Двухэтажное, авто мойка (три бокса с оборудованием) на втором этаже офисное помещение, общая площадь здания 148,9 квадратных метров. Здание 2. Двухэтажное, производственно-складское помещение, общая площадь 216,9 квадратных метров, требуется внутренняя отделка, без отопления. Здания расположены на земельном участка площадью 869 квадратных метров. Недвижимость и земля в собственности. Авто мойку можно использовать по назначению (ранее не использовалась в коммерческих целях). Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Есть вопросы и предложения, обращайтесь.
Риелтор
Андрей Тужилин
Суперагент
два дня назад
9 июл, 09:51
Свободного назначения・119 м²・1/10 этаж
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Олимпийская, 11
15 760 000 ₽

132 437 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 129085131 Продаю универсальное помещение S 119 кв.м, 1-й этаж ЖК "Петровский квартал". Ремонт. 1-й этаж 10-этажного жилого дома рядом с ТЦ Атак, ТЦ Лист, ул. Олимпийская, д.11. - расположено внутри густонаселённого района, - площадь 119,3 кв м, - потолок 2,70 м - два отдельных входа-выхода, - вентиляция, - мощность электроэнергии 30 кВт, - парковка, - места для размещения рекламных вывесок. Новый ремонт: пол - керамогранит 60смХ60см, потолок "Армстронг" со встроенными светильниками, стены оштукатурены, покрашены. Три окна на фасаде. Дверь и окна ПВХ. Два входа- выхода. Возможно использовать как торговое помещение либо для оказания различного вида услуг в том числе медицинских, образовательных. Подходит для лицензирования. Имеется техническая возможность проведения воды и сливной канализации в любую точку помещения. В настоящее время помещение сдано в аренду. Срок окупаемости 14,5 лет. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость помещения 15 760 000 рублей. (для Покупателя стоимость комиссионных 0%) Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
вчера
9 июл, 12:25
Офис・51,5 м²・2/5 этаж
Пензенская область, Никольск, улица Ленина, 135
323 233 ₽

6 276 ₽/м²・Включая НДС 58 287 ₽

АО "Банк ДОМ.РФ" реализует нежилое помещение площадью 51,5 кв. м., расположенное по адресу: Пензенская область, р-н Никольский, г. Никольск, ул. Ленина, д. 135, пом. 1 Информация об объекте: - Один собственник - юридическое лицо - Обременения: не зарегистрированы - Кадастровый номер здания: 58:22:0420206:262 Информация о продаже: - Способ продажи: Прямая продажа Полная стоимость - в ДКП. Возможно приобретение за счет кредитных средств. По всем вопросам можете обращаться по телефону с 9:00 до 17:00 по московскому времени.
Агентство недвижимости
Банк ДОМ.РФ
Суперагент
неделю назад
1 июл, 16:55
Офис・93 м²・1/18 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Лядова, 24А
7 470 000 ₽

80 323 ₽/м²・Включая НДС 1 347 049 ₽

Продается офисное помещение, по адресу ул. Лядова дом 24а, ЖК "Командор" Полная стоимость в договоре !!! Выделенная собственность !!! Один собственник !!! Парковка !!! Общая площадь 93 м2 Отдельный вход. Звоните! Ответим на вопросы, договоримся на просмотр.
Агентство недвижимости
РИМ
Суперагент
вчера
вчера, 15:02
Свободного назначения・217,8 м²・1/1 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ушакова, 16
6 500 000 ₽

29 844 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный) Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня. Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация. Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 10:08
Свободного назначения・22 м²・1/10 этаж
Маяк
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Тарханова, 10В
2 650 000 ₽

120 455 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение ул. Тарханова, 10в 1 линия, 1 этаж, круглосуточный доступ в помещение. Общая площадь 22 кв.м, высота потолка 3 м, электричество мощностью 15 кВт, в помещение имеется мокрая точка (холодная/горячая вода и слив). Хорошее состояние, пол линолеум, потолок натяжной, металлическая входная дверь. Возможно размещать рекламу на фасаде! Предусмотрена большая и вместительная парковка! Высокий автомобильный и пешеходный трафик! Под любой вид деятельности: салон красоты, медицинский кабинет, массажный салон, барбершоп, пункт выдачи, клиентский офис и т.д. Цена: 2 650 000 руб. Рассмотрим любую форму оплаты! Возможен ТОРГ при оплате наличными!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
неделю назад
3 июл, 14:45
Офис・144,8 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Российская улица
14 840 000 ₽

102 486 ₽/м²・НДС не облагается

В продаже офисное помещение 144,8 кв. м., расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Российская, 29. От собственника, без комиссии! Помещение с собственной входной группой, есть специальное место для информационной вывески, парковка для удобства сотрудников и посетителей. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский или косметический салон; - развивающий детский центр, репетиторский центр; - специализированный магазин; - офис, представительство компании; -офис продаж; Основные характеристики и преимущества помещения: - расположен в центре огромного жилого массива; - 1 этаж жилого дома, построенного в 2011 году; - рядом школы, детские сады; -уличная парковка; - специальные места для информационной вывески; -круглосуточный доступ; - удобная кабинетная планировка с окнами; -электрическая мощность 15 Квт; - наличие всех коммуникаций. МАП 100 000 рублей в мес.; Окупаемость объекта 12 лет. Помещение готово к продаже. Без дополнительных затрат на ремонты и поиск арендаторов, вы приобретаете современное помещение в центре жилого массива и возможность иметь дополнительный доход от уже имеющейся аренды. Стоимость всего 14 840 000 руб. Не упустите возможность создать успешный бизнес в уютном жилом массиве. Арт. 112119085
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
9 июл, 11:25
Офис・61,3 м²・-1/8 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица
5 000 000 ₽

81 566 ₽/м²・УСН

Предлагаем помещение в центре города, площадью 61,3 кв. м., по адресу: Московская 17а. Помещение расположено на цокольном этаже жилого дома, при этом отдельный вход на уровне земли, без спуска. Имеется стабильный арендатор, который был заселён нами 5 лет назад. Кирпичный 8-этажный жилой дом 2004 года постройки -отличный вариант для выбора коммерции в центре города, чтобы не переживать по техническому состоянию здания долгие годы. Основные характеристики: -офисная планировка -все коммуникации -собственный с/у -интернет -хорошее состояние Стоимость 5000000 р. Арт. 136611155
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
9 июл, 16:10
Свободного назначения・49 м²・2/9 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Воронова, 8
3 990 000 ₽

81 429 ₽/м²・УСН

Продам помещение со входом со двора на ул. Воронова, дом 8 Отдельный вход со двора, антресоль (уровень 2 этажа) Помещение общей площадью 49,1 кв.м., из которых: площадь помещения 36,7 кв.м. сан.узел 1,9 кв.м. лестничная клетка 10,5 кв.м. Коммуникации: электричество, вода/канализация, центральное отопление. Состояние обычное, на полах плитка, стены возможно потребуют обновления и перекраски. Будет интересно для любых услуг, есть мокрая точка, условия продажи обсуждаются! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
два дня назад
8 июл, 13:11
Офис・124,1 м²・1/9 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова
8 000 000 ₽

64 464 ₽/м²・УСН

Предлагаем офисное помещение, площадью 124,1 кв. м. в многоэтажном жилом доме, по адресу: ул. Измайлова, д. 83. Помещение расположено на первом этаже и имеет отдельный вход. Внутри кабинетная планировка позволит зонировать своих работников по отделам, либо сдавать в аренду кабинетами под офисы, студии красоты, обучающие классы и пр. Рядом есть парковочные места и магазины. Основные характеристики: -первый этаж с высоким цоколем -много окон -большой жилой массив -все коммуникации Стоимость 8 000 000р. Арт. 136483049
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 17:40
Офис・70 м²・1/10 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Заречный, улица Ленина, 55А
3 160 000 ₽

45 143 ₽/м²・УСН

Помещение специально спроектировано под коммерческое использование и отвечает всем необходимым критериям. Здесь можно открыть офис компании, мастерскую, центр развития или салон красоты. Адрес: ул. Ленина, 55А Первая линия Преимущества помещения: -Помещение располагается в жилом доме; -Планировка включает в себя основной зал, раздельный санузел и дополнительную комнату; -Дополнительная мокрая точка в зале; -Подключение ко всем коммунальным сетям индивидуальные приборы учета, видеонаблюдение; -Отдельный вход в помещение, есть место для вывески Характеристики помещения: - 70 кв. м - высота потолков - 2, 4 м - качественный и современный ремонт Правильно выбранное помещение для бизнеса зачастую становится ключом к успеху дела. Оптимальная стоимость недвижимости позволит сэкономить средства и вложить их в комфорт потребителей и развитие предприятия. Поэтому и стоит воспользоваться выгодным предложением.
Агентство недвижимости
РиэлтИНВЕСТ
Суперагент
неделю назад
1 июл, 16:31
Офис・44,2 м²・1/10 этаж・Класс A+
Только на Циан
Пензенская область, Заречный, улица Конституции СССР, 1
4 190 000 ₽

94 839 ₽/м²・Включая НДС 755 573 ₽

Номер объекта: 542904. В продаже 1- комнатнaя квартиpa в ЖК "СКАЙ ПАРК-2" пo ул. Конституции СССР, 1. Квартира находится на 1 этаже, поэтому её отлично можно использовать под коммерцию. Площадь 44.18 кв.м.! Продажа по договору переуступки. Отлично подойдет для мастеров маникюра, педикюра, для кератинового выпрямления волос, для парикмахерской и для массажного салона. ЖК "SKYPARK-2" - один из лучших жилых комплексов в Заречном! Рядом находится тоже новый ЖК "SLAVA". Поэтому весь микрорайон будет заселен молодыми, платежеспособными семьями, которые могут стать вашими клиентами. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года. Сейчас вы можете выгодно вложить свои деньги, пока дом еще не достроился. Много парковочных мест. Рядом вся инфраструктура: магазины, сад, школа, бассейн, парк, остановки общественного транспорта. Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр и узнать больше! Не упустите шанс стать обладателем выгодной коммерции в ЖК "СКАЙ ПАРК-2" ! Рассмотрим обмен на вашу недвижимость!
Агентство недвижимости
Ваш Метраж
Суперагент
вчера
вчера, 13:55
Офис・480 м²・1/4 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Долгова
30 000 000 ₽

62 500 ₽/м²・УСН

Готовое решение для вашего бизнеса в самом сердце Пензы! Продается эксклюзивное офисное здание 480 м² с собственным земельным участком по адресу: г. Пенза, ул. Долгова, д. 8. Ищете идеальное пространство для развития вашей крупной компании, где никто не помешает вашему фокусу? Представляем вашему вниманию 4-этажное здание с подвалом, расположенное в престижном центре города. Это уникальная возможность приобрести не просто офис, а целый деловой центр с приватной территорией для вашей команды! Почему это предложение для вас? Полная автономия: Забудьте о соседях и общих коридорах. Всё здание и собственный двор — только для вашей компании. Гибкое пространство: Варианты планировки от современного опенспейса до уютных кабинетов. При необходимости возможна перепланировка под ваши уникальные требования. Идеальное расположение: Самый центр города обеспечивает легкий доступ для клиентов и сотрудников, а также развитую инфраструктуру вокруг. Готовность к работе: Здание в хорошем состоянии, частично с новым ремонтом, оснащено кондиционерами и интернетом. Все удобства: Несколько санузлов, столовая зона, а также помещение для вашего авто или склада. Надежные коммуникации: Централизованные системы со своей котельной гарантируют комфорт и бесперебойную работу. Качество в деталях: Крепкие железобетонные лестницы, отделанные деревом, создают приятную атмосферу. Это идеальное решение для: логистических компаний, IT-разработчиков, юридических фирм, финансовых организаций и любого крупного бизнеса, ценящего комфорт, приватность и центральное расположение. Стоимость: 30 000 000 рублей. Не упустите шанс стать владельцем уникального объекта, который подчеркнет статус вашей компании и обеспечит комфортные условия для роста! Звоните и записывайтесь на просмотр уже сегодня! Арт. 60451283
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
9 июл, 11:25
Офис・200 м²・1/2 этаж・Класс C
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова
16 000 000 ₽

80 000 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы! Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в аренду. Ключевые преимущества объекта: Идеальное расположение: Помещение находится в самом центре города, в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта. Готовый арендный бизнес: Все 7 кабинетов, общей площадью 200 кв.м., успешно функционируют и сданы в аренду представителям бьюти-сферы. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки. Высокое качество помещений: Кабинеты находятся в отличном техническом и косметическом состоянии, выполнен качественный ремонт, что делает их привлекательными для арендаторов и не требует дополнительных вложений. Помещения светлые и уютные. Автономность и экономия: Собственная газовая котельная это существенное преимущество, позволяющее значительно снизить расходы на отопление и обеспечить комфортный микроклимат круглый год. Удобство и безопасность: Отдельная входная группа обеспечивает независимость и удобство для арендаторов. В помещении установлены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную систему вентиляции, кондиционеры, пожарно-охранную и охранную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения. Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности. Выгодная цена: Стоимость объекта составляет 16 000 000 рублей. Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный доход, не тратя время на управление объектом. ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ. Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Арт. 19363328
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
9 июл, 11:25
Офис・20 м²・2/18 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Яшиной, 12
4 750 000 ₽

237 500 ₽/м²・УСН

Готовый арендный бизнес: 2 IT-офиса с доходностью выше рынка на Яшиной, 12 Продается ликвидный инвестиционный актив — лот из двух независимых офисов (общей площадью 40 м²) на 2-м этаже современного офисного центра. Объекты расположены в новом доме по адресу ул. Яшиной, 12. Это предложение для тех, кто ищет защитный актив с высокой окупаемостью и минимальными вложениями в эксплуатацию. Экономика лота: цифры и факты • Цена лота: 4 750 000 ₽. • Ставка аренды: 40 000 ₽/мес за оба кабинета (по 20 000 ₽ каждый). Это консервативная оценка для офисов такого класса. • Годовой арендный поток (GAI): 480 000 ₽. • Прогнозируемая доходность: ~10.1% годовых (без учета ежегодной индексации и роста капитализации самого объекта). • Срок окупаемости: около 10 лет, что на 3040% быстрее, чем у жилой недвижимости в этой локации. Почему этот объект всегда будет в спросе у арендаторов? В отличие от стандартных пустых коробок, эти кабинеты спроектированы под самый платежеспособный сегмент — IT-компании, проектные бюро и высокотехнологичный консалтинг: 1. Энергетическая избыточность: Усиленная проводка выдержит любую нагрузку (серверы, мощные ПК). 2. Сетевая архитектура: К каждой из многочисленных розеток подведен интернет-кабель. Арендатору не нужно штробить стены или тянуть провода по полу — заезжай и работай. 3. Автономный комфорт: Персональные кондиционеры в каждом кабинете. 4. Нулевой износ: Объекты абсолютно новые, после качественного ремонта. Вы покупаете актив, который не потребует вложений в косметику ближайшие 57 лет. 5. Доступ 24/7: Круглосуточный вход — критически важный фактор для команд, работающих в разных часовых поясах или имеющих гибкий график. Инвестиционный потенциал локации Улица Яшиной и ЖК Лугометрия в целом активно развивается. Это 18 000 новых жителей. Ввод в эксплуатацию новых домов в этом районе неизбежно ведет к дефициту качественных малых офисных площадей. Их уже практически нет. Стоимость квадратного метра здесь показывает стабильный органический рост. Вы покупаете не просто стены, а упакованный бизнес-продукт. Оба офиса готовы к сдаче или могут быть заняты вашим бизнесом сразу после сделки. Один собственник, документы полностью готовы к продаже. Свяжитесь со мной сегодня. Такие лоты — редкий гость на открытом рынке, обычно они уходят по внутренним базам инвесторов. Реальным покупателем хороший торг обеспечен.
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
12 май, 13:32
Свободного назначения・174 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, с. Бессоновка, улица Лунная, 197А
16 000 000 ₽

91 954 ₽/м²・НДС не облагается

Внимание! Уникальное предложение для инвесторов и предпринимателей. Продается полностью готовое к работе помещение с земельным участком в активно развивающемся микрорайоне Солнечный (село Бессоновка). Вам не нужно вкладывать деньги в ремонт и оборудование — все уже готово для запуска бизнеса. Просто заезжай и работай! Что вы покупаете: Здание: Новое строение площадью 174 кв.м (24х8 м). Высота потолков 44.5 метра позволяет разместить любое промышленное оборудование или организовать складские стеллажи. Коммуникации: Заведены 380В (три фазы), водопровод (труба ПЭ 110), газ (труба низкого давления). Установлен проточный водонагреватель. Оборудование: Помещение укомплектовано новой офисной мебелью и профессиональным гаражным/сервисным оборудованием. Ворота: 3х3 автоматические, заложена ниша под ворота размером 3х3.2 м. Участок: Собственный земельный участок 0.4 га (ровный, состоит из 3-х участков, назначение — жилищное строительство). Асфальтированный подъезд. Идеально подходит для: Автосервиса / СТО Торгового представительства / шоу-рума Производства или мастерской Логистического центра / склада Стоянки спецтехники Магазина строительных материалов Это отличный актив для получения стабильного дохода от сдачи в аренду или база для развития собственного дела. Звоните прямо сейчас, отвечу на все вопросы и организую показ в удобное время!
Риелтор
Игорь Балашов
Суперагент
неделю назад
28 июн, 19:50
Офис・322,5 м²・3/3 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Терешковой
14 700 000 ₽

45 581 ₽/м²・УСН

Продаются офисные помещения общей площадью 322,5 кв. м, расположенное на 3 этаже в отдельно стоящем здании по адресу: г. Пенза, ул. Терешковой, 7а. От собственника, без комиссий! Идеальны для: - представительств и офисов продаж; -. Удобные подъездные пути и место для разгрузки обеспечат клиентам максимальную легкость посещения. Основные характеристики и преимущества помещения: - 3 этаж; - широкая дверь для разгрузки; - светлые помещения с большими окнами; - собственная парковка; - шлагбаум при въезде на территорию; - холодная и горячая вода; - санузел на этаже; - возможна рекламная вывеска на фасаде; - наличие всех коммуникаций; - Стоимость всего 14 700 000. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 36185013
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
9 июл, 11:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже офисов в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 96 офисов в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:10 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:107,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:115,8 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:64,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 16,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 849,5 м²