Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа помещений под цех в Пензе

Найдено 5 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
4,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 18Помещение под магазин 15
Помещение под аптеку 12Помещение под кафе 11
Помещение под продукты 11Помещение под шоурум 7
Помещение под автосервис 2
Свободного назначения・217,8 м²・1/1 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ушакова, 16
6 500 000 ₽

29 844 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный) Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня. Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация. Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально! Продам помещение под цех в Пензе.
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 10:08
Свободного назначения・49 м²・2/9 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Воронова, 8
3 990 000 ₽

81 429 ₽/м²・УСН

Продам помещение со входом со двора на ул. Воронова, дом 8 Отдельный вход со двора, антресоль (уровень 2 этажа) Помещение общей площадью 49,1 кв.м., из которых: площадь помещения 36,7 кв.м. сан.узел 1,9 кв.м. лестничная клетка 10,5 кв.м. Коммуникации: электричество, вода/канализация, центральное отопление. Состояние обычное, на полах плитка, стены возможно потребуют обновления и перекраски. Будет интересно для любых услуг, есть мокрая точка, условия продажи обсуждаются! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
два дня назад
5 июл, 11:44
Свободного назначения・305 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Пролетарская улица, 30
23 000 000 ₽

75 410 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30 Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности). На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу. На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто. Цена продажи: 23 000 000 руб. Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально! Продаю помещение под цех в Пензе.
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
2 недели назад
22 июн, 10:04
Свободного назначения・99 м²・-1/4 этаж
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Московская улица, 121А
4 500 000 ₽

45 455 ₽/м²・НДС не облагается

Продаю нежилое помещение 110 кв.м. Цоколь. 1 линия Отдельный вход Один собственник
ID 16420823
два дня назад
5 июл, 17:52
Свободного назначения・28,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Собственник
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
3 600 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 28,8 м² в центре Пензы ул. Кирова, 63 Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение площадью 28,8 м², расположенное на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания. Объект находится в историческом и деловом центре Пензы, напротив площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: • Общая площадь: 28,8 м² • Планировка: две комнаты (9,8 м² и 19 м²), возможно объединение в одну • Высота потолков: 2,4м • Освещение: четыре окна с качественными пластиковыми стеклопакетами • Климат: установлен кондиционер • Ремонт: помещение в обычном состоянии с готовым ремонтом • Вход: надежная металлическая дверь • Электроснабжение: 380 В, индивидуальные договоры на отопление и электроэнергию Локация и инфраструктура: • Расположение: центр города, ул. Кирова, 63 • Транспортная доступность: остановка "Площадь Ленина" в 15 м от здания • Парковка: большая платная парковка на 595 мест, дополнительные парковочные зоны на улице Кирова • Соседние объекты: банки, нотариальные конторы, офисные и торговые помещения, кафе, библиотеки, музеи Возможные виды использования: • Офисные помещения (юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги) • Бьюти-индустрия (салон красоты, маникюрная студия, косметология) • Ателье, мастерские, образовательные центры • Торговая точка, шоурум • Небольшое производство (возможна установка мокрой точки и дополнительного оборудования) Документы: • Помещение в собственности • Земля под объектом также в собственности по всем вопросам звоните!
ID 119656999
год назад
7 июл, 13:46

Дополнительные предложения по вашему запросу

Здание・1 135,6 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Советская улица
37 000 000 ₽

32 582 ₽/м²・УСН

Продается отдельно стоящее здание площадью 1136 кв. м. по адресу: ул. Советская 1 и является историческим культурным наследием города. В непосредственной близости Советская площадь, административные здания , парк, учебные заведения, храм, магазины, кафе и др. От собственника, без комиссии! Здание с отдельной входной группой, с возможностью размещения большой рекламной вывески, хорошо заметной с автомобильной и пешеходной дорог. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: медицинские, общеобразовательные услуги, гостиницу, центры реабилитации, офис, банк Основные характеристики и преимущества магазина: - 1 линия -3 этажа - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - удобные подъездные пути; - рядом остановка общественного транспорта; - специальные места для информационной вывески; - высота потолков 3,5 м.; - мокрые точки; - отопление городское; - наличие всех городских коммуникаций; -автостоянка за зданием. - земельный участок 15,7 сот в собственности. Цена 37 000 000 рублей. Арт. 127923353
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:10
Здание・2 354,8 м²
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Суворова, 145А
195 000 000 ₽

82 810 ₽/м²・УСН

Инвестиционное предложение: Готовый арендный бизнес в самом сердце Пензы Бизнес-центр Меридиан — это ликвидный актив с безупречной репутацией и стабильной доходностью, расположенный на первой линии в историческом и деловом центре города. Технические характеристики и инфраструктура Объект представляет собой современное четырехэтажное здание с панорамным остеклением, обеспечивающее высокий статус для его резидентов. •Общая площадь: 2 354,8 м². •Высота потолков: 3,2 м. •Коммуникации: Центральные системы водоснабжения, водоотведения и теплоснабжения. •Безопасность: Круглосуточная профессиональная охрана. •Парковка: Собственная наземная парковка для арендаторов и посетителей. •Преимущества: Первая линия, отдельный вход и удобная транспортная развязка с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком. Финансовые показатели (по данным на конец 2025 г.) Меридиан демонстрирует высокую операционную эффективность и финансовую устойчивость. •Загруженность площадей: 100%. •Ежемесячный арендный доход: ~1 484 693 ₽. •Прочие доходы (реклама, компенсации): ~165 860 ₽. •Чистая прибыль в месяц: 1 089 552,60 ₽ (до налогообложения). •Прогнозируемая чистая прибыль за год: 13 074 631,20 ₽. Пул надежных арендаторов Стабильность денежного потока обеспечивается долгосрочными контрактами с федеральными и региональными брендами: •Банковский сектор: Промсвязьбанк (занимает площади на 1 и 2 этажах), Почта Банк. •Услуги и ритейл: Аквафор, Tele2, спортивный клуб Стайер. •Офисный сегмент: Более 20 организаций, включая IT-компании (Элсофт), строительные и юридические фирмы. Почему это выгодное вложение? 1.Локация вне конкуренции: Расположение в центре города на первой линии гарантирует постоянный спрос на вакантные площади и высокую капитализацию объекта. 2.Готовый денежный поток: Вы начинаете получать прибыль с первого дня после совершения сделки без необходимости поиска арендаторов или проведения ремонта. 3.Прозрачная экономика: Объект имеет четкую структуру доходов и расходов, подтвержденную финансовой отчетностью. 4.Низкие риски: Диверсифицированный пул арендаторов (банки, IT, услуги) делает бизнес устойчивым к изменениям конъюнктуры рынка.
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
3 недели назад
11 июн, 11:26
Торговая площадь・1 041,8 м²・1/6 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Бакунина, 20Б
75 000 000 ₽

71 991 ₽/м²・УСН

Реализуется торговое помещение с целевой аудиторией наработанной годами для Мебельного салона премиум класса. Помещение очень светлое - много окон по трём сторонам помещения. Парковка у здания + парковка у ТЦ "Сан и Март" + много дополнительной стихийной парковки по близости. Адрес: г. Пенза, ул. Плеханова, 34 / Бакунина, 20Б, 1 и 2 этаж. Локация - центр города, рядом ТЦ "Сан и Март", центральный офис Сбербанка, Цирк. Площадь - 1041,8кв.м., из них 1этаж - 270,4кв.м, остальное - второй этаж. Презентабельная входная группа с ул. Бакунина + входная группа с ул. Плеханова + запасной выход. Удобная транспортная развязка. Все коммуникации. Техническое и косметическое состояние офиса хорошее. Стены из кирпича, основа - монолит, перекрытия - железобетонные. Кондиционер. Высота потолка - 3,1м. Планировка открытого плана с возможностью организации светлых кабинетов. Без обременений и ограничений. Готов к продаже. Без комиссии с покупателя. От собственника. Стоимость 75 000 000р. (72000р/1кв.м.)
Агентство недвижимости
Твой Маклер
вчера
6 июл, 21:25
Помещение под производство・1 778 м²・1/1 этаж
Собственник
Пензенская область, Бессоновский район, с. Кижеватово, Степная улица
165 000 000 ₽

92 801 ₽/м²・Включая НДС 29 754 098 ₽

Современный производственно-складской-логистический комплекс 1778,6 кв.м. с Плoщaдь зeмeльного учаcтка 3,31 га ; Площадь комплекс 1778,6 кв.м.; Площaдь КПП 33,8 кв. м.; Электрическая мощность 650кВт с возможностью увеличения; Асфальтовое покрытие на территории; Рядом с трассой М5 Газоснабжение. Холодное водоснабжение. Возможно приобретение с оборудованием - действующей линией по производству и розливу масел холодного отжима, производство муки, кормов (современное оборудование европейского и российского производства)
Собственник
ID 93102855
2 месяца назад
26 апр, 11:31
Свободного назначения・109,7 м²・1/8 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Красная улица, 35
14 850 000 ₽

135 369 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 134145892 Продаю помещение 110кв.м, ЖК Barton House. Коммерческое помещение на 1-этаже ЖК Barton House, ул. Красная, 35. Центр города. Технические характеристики: - 2-я линия ул.Красная, - первый этаж, отдельная входная группа, - площадь 109,7 кв м, - потолок 3,85 м, - отдельная вентиляционная шахта не связанная с жилыми помещениями, - электроснабжение 3 фазы с выделенной мощностью электроэнергии 18 кВт, - парковка, - места для размещения рекламных вывесок. Ремонт черновой. Полусухая стяжка пола, система отопления, звукоизоляция потолка. Помещение имеет четыре больших окна. Имеется техническая возможность проведения воды и сливной канализации в любое место помещения. Применена технология open space, которая предполагает при планировке и соблюдении определенных правил организации пространства, сделать его максимально комфортным, отвечающим требованиям нормативных документов. Технические характеристики помещения позволяют его лицензировать и использовать под медицинскую либо образовательную деятельность, организовать кафе, общепит, салон красоты, гостиницу, хостел. Район с высокой плотностью населения, рядом ПГУ, медицинский институт. Документы готовы к продаже. Помещение не имеет никаких обременений и ограничений. Один собственник - ФЛ. Простая, быстрая сделка. Гарантирована юридическая чистота. Стоимость 14 850 000 руб. или 135 000 руб кв.м. Звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Проспект
Суперагент
вчера
вчера, 12:13
Торговая площадь・43,7 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Мокшанский район, с. Чернозерье, улица 40 лет Победы, 25
840 000 ₽

19 222 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 128683780 В пpoдаже кoммерческое пoмещeние с земeльным учacтком. Расположен по адресу: Мокшанский район, с. Чернозерье, ул. 40 лет Победы, д.25 Описaние oбъeктa: - Oтдельностоящee нeжилoe одноэтажное коммeрческое зданиe - Общaя площaдь 43,7 кв.м - Зeмельный учаcтoк в собственности (произведено межевание) - 600 кв.м. - Есть удобная парковка - Удобная транспортная развязка Ранее коммерческое помещение использовалось как торговый павильон. Электричество, свет, канализация центральные (поселковые). Хopошеe внeшнеe и внутpеннее сoстояние здaния, установлены тепловая завеса и кондиционер, имеется собственная котельная (печное отопление). При необходимости новому собственнику остаются 3 холодильных и 3 морозильных установки 1 взрослый собственник, документы готовы к сделке. С реальным покупателем возможен торг
Агентство недвижимости
Офис квартирных решений
вчера
вчера, 15:51
Свободного назначения・432 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Собственник
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Чаадаева, 125
30 000 000 ₽

69 444 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽

Продаётся коммерческое помещение 432 м² в Пензенском районе. Под магазин, склад, торговлю Продается отдельно стоящее здание 432 м², расположенное в Пензенском районе, вблизи трассы и АЗС, в зоне с активным трафиком. Назначение универсальное — идеально подойдут под магазин, склад пункт выдачи, логистику или производственные задачи. Объект и земля — в собственности Высокие потолки, правильная форма помещения Проведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение Перед зданием — асфальтированная парковка с разметкой Удобный круглогодичный подъезд, высокая видимость с дороги В окружении — торговые точки, ритейл, склады, что обеспечивает стабильный покупательский поток и деловую активность Подходит под любой вид коммерческой деятельности Быстрый выход на сделку, чистая юридическая история Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
Собственник
ID 57680596
полгода назад
6 сен, 12:24
Свободного назначения・1 403 м²・1/10 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 40
126 270 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 22 770 000 ₽

Номер объекта: 550176. Предлагаем исключительный коммерческий объект — помещение общей площадью 1403 кв.м., расположенное в самом сердце города, на главной пешеходной улице. В связи с текущими условиями объект предлагается по более привлекательной стоимости. В помещении находится арендатор — банк ВТБ, срок аренды действует до 2 квартала 2027 года. Учитывая это, объект рассматривается преимущественно как инвестиция с последующей реконструкцией. Мы приняли решение снизить цену и предлагаем данный объект под реконструкцию, что открывает дополнительные возможности для будущего использования и повышения его стоимости. Есть 2 пути инвестирования в этот объект, реконструкция на 3-5 сегментов и постановка арендатора для получения пассивного дохода, либо для последующей перепродажи. Ключевые преимущества: Золотая локация: Главная пешеходная улица с многотысячным потоком покупателей ежедневно. Высочайшая проходимость и потенциал. Подойдет под: Общественное питание (ресторан, кафе, фуд-холл) Сфера услуг (премиальный фитнес-клуб, бьюти-центр, офисы) Развлечения и бизнес (коворкинг, магазины, галерея, выставочное пространство) Идеальная возможность для инвесторов, зайти в интересный проект и получить прибыль. Возникли вопросы? Скорее звоните!!!!!
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
вчера
вчера, 13:25
По районам
По субъектам области
По районам
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Пензе?
  • ✓ В базе Циан 5 помещений свободного назначения под цех в Пензе
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:4,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75,4 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,6 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:21,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 29,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 298 м²