Продаётся отдельно стоящее нежилое здание Дома культуры в Пензе по адресу: ул. Терновского, 127А.
Общая площадь здания — 2 301,4 м².
Распределение площади:
— подвальный этаж — 230,3 м²;
— 1 этаж — 1 510,9 м²;
— 2 этаж — 511,3 м²;
— антресоль — 48,9 м².
Объект продаётся целиком.
Это не помещение в жилом доме, а самостоятельное здание под крупный бизнес-проект, редевелопмент или арендную модель.
Подходит под: — образовательный центр;
— детский центр;
— спортивную школу;
— танцевальную студию;
— медицинский или реабилитационный центр;
— офисный центр;
— коворкинг;
— культурное пространство;
— event-площадку;
— секции, кружки, творческие студии;
— размещение нескольких арендаторов.
Главное преимущество объекта — большая площадь, отдельный формат здания и возможность адаптировать пространство под задачи нового собственника. Можно использовать объект целиком под один проект либо разделить его на несколько функциональных зон.
Характеристики объекта: — тип объекта: нежилое здание, Дом культуры;
— кадастровый номер здания: 58:29:3007013:119;
— год постройки: 1972;
— этажность: 2 этажа, также есть подвальный этаж и антресоль;
— вход: с улицы;
— парковка: на улице, есть подъезд к зданию;
— электроснабжение: 30 кВт; — отопление: центральное;
— водоснабжение: есть;
— канализация: есть;
— вентиляция: есть;
— высота потолков переменная, в отдельных помещениях — до 12,3 м;
— состояние: требуется ремонт и адаптация под новый проект.
Здание расположено в районе Терновка, рядом с жилой застройкой и транспортной доступностью. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Формат объекта особенно интересен для бизнеса, которому нужно не просто помещение, а отдельная площадка с возможностью создать собственную концепцию. Объект подойдёт инвесторам, предпринимателям, образовательным, спортивным, медицинским и социально-культурным проектам. После ремонта здание можно использовать для собственного бизнеса либо сдавать частями нескольким арендаторам.
Цена: ДОГОВОРНАЯ.
Разумный торг обсуждается после просмотра объекта.
