Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа помещений под стройматериалы в Пензенской области

Найдено 7 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
9,30млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 27Помещение под магазин 24
Помещение под кафе 23Помещение под аптеку 19
Помещение под продукты 14Помещение под шоурум 10
Помещение под автосервис 6
Свободного назначения・217,8 м²・1/1 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Ушакова, 16
6 500 000 ₽

29 844 ₽/м²・УСН

Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный) Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки. Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности). Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная. На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня. Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация. Цена продажи: 6 500 000 руб. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
час назад
сегодня, 11:15
Свободного назначения・365 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Победы, 71Б
29 500 000 ₽

80 822 ₽/м²・УСН

В продаже два здания на одном земельном участке: Здание 1. Двухэтажное, авто мойка (три бокса с оборудованием) на втором этаже офисное помещение, общая площадь здания 148,9 квадратных метров. Здание 2. Двухэтажное, производственно-складское помещение, общая площадь 216,9 квадратных метров, требуется внутренняя отделка, без отопления. Здания расположены на земельном участка площадью 869 квадратных метров. Недвижимость и земля в собственности. Авто мойку можно использовать по назначению (ранее не использовалась в коммерческих целях). Площади возможно использовать под различный вид деятельности: для любого производства или складирования с размещением офисов. Есть вопросы и предложения, обращайтесь.
Риелтор
Андрей Тужилин
Суперагент
неделю назад
14 июл, 09:45
Свободного назначения・305 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Пролетарская улица, 30
22 900 000 ₽

75 082 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30 Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности). На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу. На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто. Цена продажи: 22 900 000 руб. Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
час назад
сегодня, 11:18
Свободного назначения・998 м²・2/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, с. Наровчат
5 444 444 ₽

5 455 ₽/м²・УСН

Производственное помешение 1000 м2 газопровод, водопровод ,трансформаторная станция 250 кв , территория огорожена жб плитами в собственности
Собственник
ID 139007948
4 месяца назад
6 мар, 15:06
Свободного назначения・400 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Кузнецк, улица Белинского, 2
6 500 000 ₽

16 250 ₽/м²・УСН

Это здание наша душа, оно прекрасно и принесет вам огромную прибыль! Мы продаем его т.к не живем в Кузнецке и не можем им пользоваться(Сейчас напротив входа в здание строится новостройка и в нём можно открыть wb , озон, парикмахерскую, кафе, все что очень пользуется спросом у народа и это рядом! . Сдать в аренду помещения и жить кайфовать-деньги собирать! Это выгодное предложение, спешите, большой спрос! Двухэтажное часть здания 400м2 с отдельным входом с землёй около здания(возможны дополнительные постройки), коммуникации городские, всё в рабочем состоянии.Торг уместен!
Собственник
ID 10961301
два дня назад
19 июл, 15:01
Свободного назначения・145 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
19 600 000 ₽

135 172 ₽/м²・УСН

1-я линия 1-й этаж - 88кв м, в 5м парковка на ул.Славы и около площади, отдельный вход с ул. Кирова, свой сан.узел, все коммуникации центральные, эл. мощность 15 кВт, евроремонт, кондиционер, рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик, возможно устройство мансардного этажа. Цокольный этаж - 57кв м, отдельный вход, свой сан.узел, ремонт Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, юр.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи. Возможно разделить помещение на два зала. Более подробная информация по телефону. Доступ 24/7
ID 101648565
Документы проверены
шесть дней назад
16 июл, 09:56
Свободного назначения・72,2 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Светлая, 11
9 300 000 ₽

128 809 ₽/м²・УСН

Продам готовый бизнес (с арендаторами), коммерческая недвижимость. Доход более 50 т р стабильно, ежемесячно. Не требует дополнительных вложений. В помещении 3 входа, один отдельный с первой линии, два из общего коридора. Есть собственный сан. узел и 2 общественных в общем коридоре. Высокий пешеходный трафик. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подойдет под ипотеку, юридически чистая сделку, быстрый выход
Собственник
ID 48533923
Документы проверены
полгода назад
9 янв, 20:16

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・3,3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6
6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
11 июн, 15:10
Коммерческая земля・9,3 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Чкалова, 80
13 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок в центре Пензы, под коммерческую застройку Адрес: г. Пенза, ул. Чкалова, 80 (рядом ПГУ) Площадь: 931 м² Кадастровый номер: 58:29:3003011:15 Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: Деловое управление (код 4.1) под офисы, административные здания, коммерческие объекты Состояние: на участке старый деревянный дом (под снос), расчистка минимальна Право собственности: оформлено, обременений нет Преимущества: • Центр города, высокая проходимость и транспортная доступность • Рядом ПГУ, Военный городок, бизнес-центры, банки, офисы, остановки • Можно строить офис, кафе, магазин, аптеку, склад, автосервис • Покупка напрямую от собственника, быстрый выход на сделку • Оплата: любая форма Звоните, покажу участок в удобное время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Пенза
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 19:21
Коммерческая земля・4,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр
1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 12:55
Свободного назначения・1 403 м²・1/10 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица, 40
126 270 000 ₽

90 000 ₽/м²・Включая НДС 22 770 000 ₽

Номер объекта: 550176. Предлагаем исключительный коммерческий объект — помещение общей площадью 1403 кв.м., расположенное в самом сердце города, на главной пешеходной улице. В связи с текущими условиями объект предлагается по более привлекательной стоимости. В помещении находится арендатор — банк ВТБ, срок аренды действует до 2 квартала 2027 года. Учитывая это, объект рассматривается преимущественно как инвестиция с последующей реконструкцией. Мы приняли решение снизить цену и предлагаем данный объект под реконструкцию, что открывает дополнительные возможности для будущего использования и повышения его стоимости. Есть 2 пути инвестирования в этот объект, реконструкция на 3-5 сегментов и постановка арендатора для получения пассивного дохода, либо для последующей перепродажи. Ключевые преимущества: Золотая локация: Главная пешеходная улица с многотысячным потоком покупателей ежедневно. Высочайшая проходимость и потенциал. Подойдет под: Общественное питание (ресторан, кафе, фуд-холл) Сфера услуг (премиальный фитнес-клуб, бьюти-центр, офисы) Развлечения и бизнес (коворкинг, магазины, галерея, выставочное пространство) Идеальная возможность для инвесторов, зайти в интересный проект и получить прибыль. Возникли вопросы? Скорее звоните!!!!!
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
час назад
сегодня, 10:24
Гараж, 24 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Терновского, 164Г/54
1 100 000 ₽
45 833 ₽/м²
Код объекта: 2198850. Продаётся гараж по ул. Терновского, 164Г. Гараж находится в густонаселенном районе, от дороги по прямой 3 минуты. Общая площадь 24 кв.м. Подключено электричество. Имеется большой и сухой погреб 2*2,5 м. Размер ворот 2*2,5 м. Отличное расположение. Гараж находится на взгорочке, вода не стоит. До гаража ровная отсыпанная дорога. Гараж и земля под ним в СОБСТВЕННОСТИ. Документы в порядке.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 17:40
Здание・1 136 м²
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Карла Маркса, 11
37 000 000 ₽

32 570 ₽/м²・УСН

Представляем вашему вниманию уникальное здание, которое станет идеальной инвестицией или местом для реализации самых смелых идей! Самый центр города Пенза, ул. Советская, 1 На первом фото представлен проект Улучшения фасадной части, который требует дополнительных вложений и при этом несоизмеримо улучшит качество объекта, его эксклюзивность и, конечно же, увеличит ценность и стоимость объекта. Оно стоит того Общая площадь здания составляет 1136 квадратных метров, его трёхэтажная структура открывает широкие возможности для функционального зонирования. Здесь можно создать пространство, которое будет отвечать самым высоким требованиям комфорта и эстетики. Каждая деталь этого здания продумана так, чтобы обеспечить удобство и практичность использования. 1 линия, самый центр города, Земельный участок в собственности, высокий трафик, остановки общественного транспорта в шаговой доступности Это здание - не просто недвижимость, это возможность воплотить в жизнь ваши самые амбициозные планы. Просторные помещения, выгодное расположение и безупречная архитектура открывают безграничный потенциал для бизнеса, творчества или создания элитного многофункционального центра. Стоимость объекта всего - 37 000 000 рублей. Звоните - Организуем показ, ответим на все ваши вопросы.
Агентство недвижимости
Твой Маклер
вчера
20 июл, 15:55
Ещё фото
Торговая площадь・146,1 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица 65-летия Победы, 32
23 900 000 ₽

163 587 ₽/м²・Включая НДС 4 309 836 ₽

Номер объекта: 550260. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family. Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32. Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности. Основные характеристики объекта: - Общая площадь: 146,1 м2 - Возможно разделение на 2 помещения, имеется 2 входа. - Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение. - Установлены стальные радиаторы. - Выполнены работы по устройству стяжки. - Оконные конструкции ПВХ. - Высокие потолки 3,5 м Преимущества объекта: 1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линии, а также новой набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов. 2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др. Для более подробной информации - звоните!
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
вчера
вчера, 18:10
Коммерческая земля・96 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, проезд Аустрина
8 420 000 ₽

УСН

Код объекта: 1554312. Продается земельный участок 96 соток на берегу Суры — идеальное место для вашего проекта! Уникальное предложение! Земельный участок площадью 96 соток. Расположен в живописной локации на берегу реки Суры, сочетающей природную красоту с удобным расположением "на границе города". Идеально подходит для создания базы отдыха, коттеджного поселка или частной резиденции. Преимущества: -Готов к использованию: участок очищен и размежёван по 6 соток — идеально для поэтапной застройки или продажи. Коммуникации: - Электричество подведено к участку. - Газ доступен на границе участка. - Подъездная дорога обеспечена. Выгоды локации: - Потрясающие виды на реку и природу — идеальная атмосфера для отдыха или жизни за городом. - Близость к городской инфраструктуре при сохранении тишины и приватности. - Перспектива роста стоимости земли благодаря развитию района. - Есть возможность сделать съезд к водоему. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Позвоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше информации о земельном участке и условиях сделки.
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
вчера, 18:10
Коммерческая земля・22,7 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Солдатская улица, 42
30 000 000 ₽

УСН

В продаже шикарный участок в самом центре города по адресу г. Пенза ул. Солдатская/Ключевая. В будущем после расширения ул. Пушкина, данный участок будет на первой линии. На этом участке можно построить перспективный Бизнес центр, медицинский центр, частную школу, крупную гостиницу, многоквартирный дом и многое другое, т.к. земельный участок расположен в территориальной зоне СОД-4 - Зона смешанной и общественно-деловой застройки. Разнотиповая разноэтажная жилая застройка. Согласно градостроительному плану возможно использовать под: Малоэтажную и многоэтажную жилую застройку Хранение и размещение автотранспорта Коммунальное, социальное, бытовое обслуживание Медицинская деятельность Образовательная деятельность Деловое и общественное управление Культурно-досуговую деятельность Объекты торговли Банковскую и страховую деятельность Общественное питание Гостиничный бизнес и прочее Очень выгодная и перспективная локация, т.к. это деловой центр города, а рядом много многоэтажной жилой застройки, и тут можно построить все для расширения инфраструктуры жилищных комплексов и развития своего бизнеса. Либо построить новый ЖК дополнительно докупив земельные участки у частных лиц (есть такая возможность!) Стоимость участка 30 000 000 рублей. Ждем ваших предложений! Арт. 137410315
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 18:25
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 7 помещений свободного назначения под стройматериалы в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:9,3 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:75,1 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:5,5 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:28,7 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 76,6 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 926,2 м²