Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая

Продажа помещений под учебный центр в Пензенской области

Найдено 10 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
11,15млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 27Помещение под магазин 24
Помещение под кафе 23Помещение под аптеку 19
Помещение под продукты 14Помещение под шоурум 10
Помещение под автосервис 5
Ещё фото
Коммерческое помещение 86,53 кв.м
Свободного назначения・86,5 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
15 575 400 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 86,53 м² Первая линия, отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Отличная локация для вашего бизнеса, производства Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
Посмотреть все объекты
7 часов назад
сегодня, 09:55
Свободного назначения・49 м²・2/9 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Воронова, 8
3 990 000 ₽

81 429 ₽/м²・УСН

Продам помещение со входом со двора на ул. Воронова, дом 8 Отдельный вход со двора, антресоль (уровень 2 этажа) Помещение общей площадью 49,1 кв.м., из которых: площадь помещения 36,7 кв.м. сан.узел 1,9 кв.м. лестничная клетка 10,5 кв.м. Коммуникации: электричество, вода/канализация, центральное отопление. Состояние обычное, на полах плитка, стены возможно потребуют обновления и перекраски. Будет интересно для любых услуг, есть мокрая точка, условия продажи обсуждаются! ЗВОНИТЕ!
Агентство недвижимости
Центр управления недвижимостью
Суперагент
вчера
вчера, 11:48
Свободного назначения・305 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Пролетарская улица, 30
22 900 000 ₽

75 082 ₽/м²・УСН

Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30 Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности). На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу. На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел. Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией. На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто. Цена продажи: 22 900 000 руб. Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30. Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
Риелтор
Дмитрий Тимонин
Суперагент
вчера
вчера, 11:18
Свободного назначения・46,4 м²・1/10 этаж
Пензенская область, Заречный, Зеленая улица, 10Е
3 190 000 ₽

68 750 ₽/м²・УСН

Продаётся коммерческое помещение по ул. Зеленая 10Е, расположенное на цокольном этаже жилого дома. Помещение общей площадью 46.4 кв. м., разделёно на две зоны: торговый зал и кладовая (сан. узел.) Вход в помещение отдельный, первая линия, очень хорошо просматривается с проезжей части. Входная группа полностью отделана! На данный момент помещение используется под магазин "Хоббиты", возможно использование под разные виды деятельности. Помещение без ограничений, обременений, один взрослый собственник с 2019 года.
Агентство недвижимости
ID 97308596
вчера
вчера, 22:36
Свободного назначения・64,2 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Суворова, 165
15 500 000 ₽

241 433 ₽/м²・УСН

сание Уникальное предложение для бизнеса в Пензе! Продаётся торговое помещение по ул. Суворова, 165 — идеальное место для вашего коммерческого проекта! Общая площадь 64,2 кв.м. На первом этаже 17-этажного здания расположено просторное торговое помещение с высокими потолками 3,2 метра и удачным расположением, что обеспечивает отличную видимость и привлекательность для клиентов. Планировка - большое крыльцо, просторное помещение для работы, санузел. Все коммуникации в рабочем состоянии. В этом помещении магазин расходных материалов для салонов красоты в настоящее время действующий. В помещении выполнен ремонт: полы, стены и потолки в светлых тонах, светодиодное освещение. Окна ПВХ, входная дверь ПВХ + стальные рольставни. Мебель и оборудование оставим новому владельцу по договоренности. Построенный в 2015 году, этот кирпично-монолитный объект обладает всеми современными коммуникациями и системами безопасности, установлена сигнализация. Наличие охраны, пожарной сигнализации, вентиляции, кондиционера и интернета создаёт комфортные условия для работы и клиентов, и персонала. Не упустите шанс расширить свой бизнес или открыть новое направление в одном из самых перспективных мест Пензы. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре! Гарантия безопасной сделки! Один взрослый собственник. Без долгов и обременений. Документы готовы к сделке. Помощь в одобрении ипотеки со сниженной ставкой.
ID 62135090
3 недели назад
30 июн, 14:15
Свободного назначения・416 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пачелма рп, переулок Драгунова, 15
13 000 000 ₽

31 250 ₽/м²・Включая НДС 2 344 262 ₽

В продаже помещение площадью 416 кв.м. Два этажа по 208 м. Газ подведут к зданию в этом месяце. Свет, вода есть. 1-я линия. Здание новое, не эксплуатировалось. Идеально подойдет под магазин. Просмотр по договоренности
Агентство недвижимости
Старт-С
Документы проверены
2 недели назад
3 июл, 11:49
Свободного назначения・400 м²・1/2 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Кузнецк, улица Белинского, 2
6 500 000 ₽

16 250 ₽/м²・УСН

Это здание наша душа, оно прекрасно и принесет вам огромную прибыль! Мы продаем его т.к не живем в Кузнецке и не можем им пользоваться(Сейчас напротив входа в здание строится новостройка и в нём можно открыть wb , озон, парикмахерскую, кафе, все что очень пользуется спросом у народа и это рядом! . Сдать в аренду помещения и жить кайфовать-деньги собирать! Это выгодное предложение, спешите, большой спрос! Двухэтажное часть здания 400м2 с отдельным входом с землёй около здания(возможны дополнительные постройки), коммуникации городские, всё в рабочем состоянии.Торг уместен!
Собственник
ID 10961301
четыре дня назад
19 июл, 15:01
Свободного назначения・28,8 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
3 600 000 ₽

125 000 ₽/м²・УСН

Коммерческое помещение 28,8 м² в центре Пензы ул. Кирова, 63 Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение площадью 28,8 м², расположенное на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания. Объект находится в историческом и деловом центре Пензы, напротив площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик. Основные характеристики: • Общая площадь: 28,8 м² • Планировка: две комнаты (9,8 м² и 19 м²), возможно объединение в одну • Высота потолков: 2,4м • Освещение: четыре окна с качественными пластиковыми стеклопакетами • Климат: установлен кондиционер • Ремонт: помещение в обычном состоянии с готовым ремонтом • Вход: надежная металлическая дверь • Электроснабжение: 380 В, индивидуальные договоры на отопление и электроэнергию Локация и инфраструктура: • Расположение: центр города, ул. Кирова, 63 • Транспортная доступность: остановка "Площадь Ленина" в 15 м от здания • Парковка: большая платная парковка на 595 мест, дополнительные парковочные зоны на улице Кирова • Соседние объекты: банки, нотариальные конторы, офисные и торговые помещения, кафе, библиотеки, музеи Возможные виды использования: • Офисные помещения (юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги) • Бьюти-индустрия (салон красоты, маникюрная студия, косметология) • Ателье, мастерские, образовательные центры • Торговая точка, шоурум • Небольшое производство (возможна установка мокрой точки и дополнительного оборудования) Документы: • Помещение в собственности • Земля под объектом также в собственности по всем вопросам звоните!
ID 119656999
год назад
7 июл, 13:46
Свободного назначения・72,2 м²・-1/10 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Светлая, 11
9 300 000 ₽

128 809 ₽/м²・УСН

Продам готовый бизнес (с арендаторами), коммерческая недвижимость. Доход более 50 т р стабильно, ежемесячно. Не требует дополнительных вложений. В помещении 3 входа, один отдельный с первой линии, два из общего коридора. Есть собственный сан. узел и 2 общественных в общем коридоре. Высокий пешеходный трафик. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подойдет под ипотеку, юридически чистая сделку, быстрый выход
Собственник
ID 48533923
Документы проверены
полгода назад
9 янв, 20:16
Свободного назначения・140,6 м²・1/14 этаж
Пензенская область, Пензенский район, Засечный сельсовет, с. Засечное, улица Натальи Лавровой, с14/2
21 090 000 ₽

150 000 ₽/м²・Включая НДС 3 803 114 ₽

Продается нежилое помещение в мкр. Терновка (ЖК "Семейный") от компании ГК "Альянс". Удобный вход на уровне земли. Пoмeщениe pаcпoлoженo пo адреcу: село Засечное, улица Алая. Продажа напрямую от застройщика. Общая площадь 140,6 кв.м. Отдельный вход; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение к набережной Спутника. Общее число проживающего населения - 23 620 человек Общее число работающего населения - 20 063 человек ___ Застройщик ООО ЖК Семейный-6 (группа компаний Альянс).
ID 91252115
Документы проверены
неделю назад
10 июл, 14:55

Дополнительные предложения по вашему запросу

Коммерческая земля・3,3 сот.
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Октябрьская улица, 6
6 000 000 ₽

УСН

Земельный участок с отдельно стоящим зданием в центре города. Прямой выезд к ЖД вокзалу Предлагается к покупке готовый актив земельный участок 336 м² в собственности вместе с нежилым зданием 129,8 м2. Объект расположен в историческом и деловом центре города по адресу: ул. Октябрьская, д. 6 (всего в 300 метрах от Привокзальной площади). Финансовая логика и потенциал объекта Покупка недвижимости с собственной землей в центральной локации по цене 6 000 000 рублей — это точка входа с высокой маржинальностью. Стоимость квадратного метра здания здесь составляет менее 47 000 рублей, при этом вы получаете 3,3 сотки дефицитной земли в центре города. Инвестиционные сценарии: 1. Арендный бизнес (ГАБ): Локация идеально подходит под сетевой стрит-ритейл, медицинские лаборатории, представительство крупной федеральной компании или крафтовый общепит. При консервативной арендной ставке в 800900 руб./м², прогнозируемый ежемесячный арендный поток (МАП) составит от 105 000 до 116 000 рублей. 2. Окупаемость и доходность: Чистая годовая доходность объекта закладывается на уровне 2123% годовых с учетом капитализации стоимости самого участка. Полный возврат инвестиций (ROI) — за 4,55 лет, что в два раза быстрее среднерыночных показателей для торговых центров. 3. Редевелопмент / Увеличение площади: Наличие участка площадью 336 м² позволяет легально реконструировать здание, надстроить этаж или организовать собственную закрытую парковку/зону погрузки, что автоматически увеличит рыночную стоимость актива на 40-50%. 4. Главные коммерческие преимущества Автономность без скрытых расходов: Все центральные коммуникации (водоснабжение, водоотведение, электроснабжение) заведены непосредственно на участок. Вы не зависите от управляющих компаний и не переплачиваете за общедомовые нужды (ОДН). 5. Генераторы стабильного трафика: Объект находится в окружении мощнейших точек притяжения. В шаговой доступности — ЖД вокзал Пенза-1 (круглосуточный поток людей), крупный торговый комплекс Суворовский (СаниМарт), центральный офис Сбербанка и плотный жилой массив. Это обеспечивает гарантированный пешеходный и автомобильный трафик 24/7. 6. Юридическая чистота: Земельный участок (кадастровый номер: 58:29:2011001:88) и здание (58:29:2011001:1185) находятся в собственности. Обременяющие факторы, залоги и аресты отсутствуют. Документы полностью готовы к быстрой сделке. Технические характеристики - Площадь здания: 129,8 м² (оптимальный формат для большинства видов бизнеса). - Площадь участка: 336 м² (категория земель: земли населенных пунктов). - Локация: Первая линия, отличный визуальный потенциал для размещения наружной рекламы, которую увидят тысячи пассажиров и автомобилистов ежедневно. Объект продается напрямую от собственника. Цена зафиксирована и составляет 6 000 000 рублей за весь комплекс (здание + земля). Чтобы получить выписку из ЕГРН, техническую документацию или согласовать время индивидуального показа, свяжитесь с нами
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
11 июн, 15:10
Коммерческая земля・4,7 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, Веселовка мкр
1 200 000 ₽

УСН

ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК 4,68 СОТКИ В АКТИВНОЙ ЗОНЕ ГОРОДА С ПЕРСПЕКТИВОЙ ДЛЯ ВАШЕГО БИЗНЕСА! Представляем вашему вниманию уникальный земельный участок по адресу: 6-ой проезд 40 лет Октября, 2а, идеально подходящий для развития коммерческой деятельности или инвестиций. Ваши преимущества: Идеальное расположение: Участок находится в черте города, на первой линии, обеспечивая максимальную видимость вашего будущего объекта с основной дороги. Это гарантия постоянного потока клиентов и внимания к вашему бизнесу. Отличная транспортная доступность: Легкий доступ к городским артериям и выезду на трассу делает эту локацию крайне привлекательной как для сотрудников, так и для логистики. Готовые коммуникации: Все необходимые точки подключения коммуникаций уже доступны в локации, что значительно упростит и ускорит начало строительства. Гибкое использование: Категория земель "земли населённых пунктов" и разрешенные виды использования (хранение автотранспорта, объекты дорожного сервиса) в сочетании с условно разрешенными (склады, складские площадки) открывают широкие возможности для реализации различных бизнес-проектов. Перспективное окружение: В непосредственной близости расположены гаражный кооператив, действующие коммерческие организации и частные земельные участки, создавая благоприятную деловую среду. Три в одном: Участок состоит из трёх смежных участков. Прозрачная схема приобретения: Продажа осуществляется через переуступку прав аренды с последующим оформлением строений в собственность после их возведения. Это надежный и понятный путь к владению ценным активом. Стоимость: Всего 1 200 000 рублей за перспективную землю в черте города! Рассмотрим обмен! Не упустите возможность стать владельцем участка, который станет фундаментом для вашего успешного будущего. Свяжитесь с нами сегодня, чтобы узнать подробности и организовать просмотр! Арт. 111666537
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
4 часа назад
сегодня, 12:55
Коммерческая земля・9,3 сот.
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Чкалова, 80
13 000 000 ₽

УСН

Продаётся земельный участок в центре Пензы, под коммерческую застройку Адрес: г. Пенза, ул. Чкалова, 80 (рядом ПГУ) Площадь: 931 м² Кадастровый номер: 58:29:3003011:15 Категория земель: земли населённых пунктов ВРИ: Деловое управление (код 4.1) под офисы, административные здания, коммерческие объекты Состояние: на участке старый деревянный дом (под снос), расчистка минимальна Право собственности: оформлено, обременений нет Преимущества: • Центр города, высокая проходимость и транспортная доступность • Рядом ПГУ, Военный городок, бизнес-центры, банки, офисы, остановки • Можно строить офис, кафе, магазин, аптеку, склад, автосервис • Покупка напрямую от собственника, быстрый выход на сделку • Оплата: любая форма Звоните, покажу участок в удобное время.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Пенза
Документы проверены
3 недели назад
25 июн, 19:21
Помещение под производство・3 085,2 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Сибирский проезд, 10А
20 036 655 ₽

6 495 ₽/м²・УСН

Продаётся 3 объекта недвижимости (производственное нежилое здание пл. 3026,27 кв.м., сооружение галерея пл. 44,9 кв.м, нежилое здание(подстанция) (1/2) 14 кв.м. и земельный участок под ними пл. 3351 кв.м. вид использования - для размещения нежилого производственного здания. Имущество реализуется в процедуре банкротства должника одним лотом. Цена продажи 20036655 руб.
Собственник
ID 95428852
три дня назад
20 июл, 11:56
Здание・1 255 м²
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Терновского, 92
25 000 000 ₽

19 920 ₽/м²・УСН

Земля 1-я линия в Терновке (Зона СОД) под ТЦ или Медцентр: Участок 13 соток с капитализацией +15% в год Инвестиционный паспорт объекта - Площадь участка: 1295 кв. м (13 соток в собственности) - Локация: Пересечение ул. Терновского и ул. Ростовской (1-я линия, вечерняя сторона движения) - Кадастровый номер: `58:29:3007015:179` - Градостроительная зона: СОД (Общественно-деловая зона — максимально широкий коммерческий профиль) - Строение на участке: Часть здания переменной этажности (23 этажа) площадью 1255,6 кв. м. Объект требует капитального ремонта, что открывает возможность полной реконцепции или редевелопмента под конкретного арендатора. - Коммуникации: Все центральные сети заведены на участок. Почему этот лот — главный дефицит коммерческого рынка Терновки? Инвесторы покупают не квадратные метры, они покупают локацию и трафик. Свободной земли на первой линии ключевой транспортной артерии Терновки с готовыми лимитами на коммуникации больше нет. Этот объект — редкая возможность закрепить за собой стратегическое пятно застройки в эпицентре формирующегося ритейл-кластера. 1. Локация, которая сама генерирует прибыль Участок расположен на сверхинтенсивном автомобильном перекрестке. В радиусе 300 метров возводятся новые жилые комплексы — это тысячи платежеспособных новоселов, которые станут вашими клиентами. Соседство с Социальным фондом, крупными ТЦ и сетевыми магазинами уже сформировало стабильный потребительский пешеходный поток. Вам не придется инвестировать в раскрутку места — трафик здесь работает на вас с первого дня. 2. Финансовые выгоды редевелопмента Наличие здания под капитальный ремонт — это скрытый экономический плюс для опытного девелопера. - Экономия на сетях: Вам не нужно тратить миллионы и месяцы на получение техусловий, согласование лимитов и прокладку труб — все центральные коммуникации уже на участке. - Гибкость проекта: Зона СОД позволяет реконструировать объект под любой высокодоходный формат: от медицинского центра до флагманского супермаркета или специализированного ТЦ. 3. Экономика и окупаемость (Прогноз) Коммерческая земля в этой локации демонстрирует стабильный рост стоимости на уровне 12-15% в год за счет дефицита предложения. При реализации проекта под федерального сетевого арендатора средняя арендная ставка в данной локации обеспечивает расчетный срок окупаемости инвестиций в пределах 7,58,5 лет с последующей высокой ликвидностью актива. Условия сделки и юридический статус Объект юридически чист, документы полностью готовы к продаже, обременения отсутствуют. ГПЗУ предоставляется по запросу. Полный пакет документов, экспликация и градостроительный план готовы к изучению. Напишите в чат или позвоните прямо сейчас
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
месяц назад
8 июн, 15:05
Здание・1 034 м²・Класс A
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Ближнее Арбеково мкр
75 000 000 ₽

72 534 ₽/м²・УСН

Продается здание на ул. Стасова 1034 кв.м 2 этажа+отапливаемый 0 этаж По любым вопросам пишите в чат или звоните по телефону.
Собственник
ID 67056634
4 месяца назад
20 фев, 12:17
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже помещений свободного назначения в Пензенской области?
  • ✓ В базе Циан 10 помещений свободного назначения под учебный центр в Пензенской области
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:11,2 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:103,2 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:3,2 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:22,6 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 30,4 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 413,1 м²