Купить автосервис в Пензенской области
Средняя цена в результатах поиска
5,00млн ₽
13 407 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 417 655 ₽
Продается нежилое пoмещение под офис, магазин в жилом районе Терновка в ЖК "Семейный" от компании ГК "Альянс". Удобный вход на уровне земли. Пoмeщениe pаcпoлoженo пo адреcу: село Засечное, улица Алая. Продажа напрямую от застройщика.
Удобный вход на уровне земли обеспечивает комфорт для клиентов и сотрудников.
Адрес: с. Засечное, ул. Алая.
Продажа напрямую от застройщика — без переплат и посредников.
Общая площадь 89,38 кв.м.
Отдельный вход;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 3,2 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение к набережной Спутника.
Общее число проживающего населения - 23 620 человек
Общее число работающего населения - 20 063 человек
___
Застройщик ООО ЖК Семейный-6 (группа компаний Альянс). Купить автосервис в Пензенской области.
Дополнительные предложения по вашему запросу
1 000 ₽
0 ₽/м²・УСН
Продаётся отдельно стоящее нежилое здание Дома культуры в Пензе по адресу: ул. Терновского, 127А.
Общая площадь здания — 2 301,4 м².
Распределение площади:
— подвальный этаж — 230,3 м²;
— 1 этаж — 1 510,9 м²;
— 2 этаж — 511,3 м²;
— антресоль — 48,9 м².
Объект продаётся целиком.
Это не помещение в жилом доме, а самостоятельное здание под крупный бизнес-проект, редевелопмент или арендную модель.
Подходит под: — образовательный центр;
— детский центр;
— спортивную школу;
— танцевальную студию;
— медицинский или реабилитационный центр;
— офисный центр;
— коворкинг;
— культурное пространство;
— event-площадку;
— секции, кружки, творческие студии;
— размещение нескольких арендаторов.
Главное преимущество объекта — большая площадь, отдельный формат здания и возможность адаптировать пространство под задачи нового собственника. Можно использовать объект целиком под один проект либо разделить его на несколько функциональных зон.
Характеристики объекта: — тип объекта: нежилое здание, Дом культуры;
— кадастровый номер здания: 58:29:3007013:119;
— год постройки: 1972;
— этажность: 2 этажа, также есть подвальный этаж и антресоль;
— вход: с улицы;
— парковка: на улице, есть подъезд к зданию;
— электроснабжение: 30 кВт; — отопление: центральное;
— водоснабжение: есть;
— канализация: есть;
— вентиляция: есть;
— высота потолков переменная, в отдельных помещениях — до 12,3 м;
— состояние: требуется ремонт и адаптация под новый проект.
Здание расположено в районе Терновка, рядом с жилой застройкой и транспортной доступностью. В пешей доступности остановка общественного транспорта. Формат объекта особенно интересен для бизнеса, которому нужно не просто помещение, а отдельная площадка с возможностью создать собственную концепцию. Объект подойдёт инвесторам, предпринимателям, образовательным, спортивным, медицинским и социально-культурным проектам. После ремонта здание можно использовать для собственного бизнеса либо сдавать частями нескольким арендаторам.
Цена: ДОГОВОРНАЯ.
Разумный торг обсуждается после просмотра объекта. Автосервис в Пензенской области.
Только на Циан
25 000 000 ₽
127 616 ₽/м²・УСН
В продаже ООО "Парус" у которого в собственности: земельный участок и здание коммерческого назначения - легендарное кафе "ПАРУС" в историческом центре Пензы, в сквере М.Ю. Лермонтова по ул. Белинского, 6 А.
Площадь земельного участка - 6,75 сотки.
Площадь здания по Росреестру - 195,9 кв.м.
Фактическая площадь здания после реконструкции - 390 кв.м.
Кафе действующее - есть все необходимое для работы: ремонт, мебель, оборудование.
Можно переоборудовать под любое направление - стрит-фуд, детское кафе, кофейню, кафе-пекарню (кондитерскую), кафе-мороженое, кафе-гриль, интернет-кафе, тематическое кафе и другие.
КОММУНИКАЦИИ: своя котельная - два двухконтурных котла.
Газоснабжение, водоснабжение, канализация, электрическая энергия (40 кВт.) - все централизованные.
ИНФРАСТРУКТУРА: хороший пешеходный трафик, рядом с кафе - несколько бесплатных парковок, множество культурных объектов в шаговой доступности: Картинная галерея, Спасский кафедральный собор, Краеведческий музей, парк имени Белинского, улица Московская.
Очень уютное и тихое место в старинной части города.
В сквере М.Ю. Лермонтова регулярно проходят ярмарки и социально значимые мероприятия с большим количеством посетителей.
Все оборудование и мебель остаются покупателю. Продам автосервис в Пензенской области.
Только на Циан
3 700 000 ₽
56 061 ₽/м²・УСН
В продaжe офисное помещение в жилом кoмплeкc "Лугометрия". по ул. Яшиной д. 8. Новый дом 2023 года.
Общая площадь помещения 66 кв.м. свободной планировки. Oтдeлка oт зacтpoйщикa. Окна выходя на пешеходный бульвар. Помещение офисное, нет возможности подвести мокрую точку.
Помещение соответствует необходимым критериям:
- отдельный вход в офисный центр, доступ к помещению 24/7;
- подсобные и сантехнические комнаты;
- индивидуальные приборы учёта и противопожарная система;
- корзины под кондиционеры;
Документы полностью готовы к продаже, без ограничений и обременений. 1 собственник. Звоните. Продается автосервис в Пензенской области.
7 000 000 ₽
61 404 ₽/м²・УСН
Помещение 114 м² на ул. Чкалова, 42: готовый инвестиционный актив с окупаемостью под запуск бизнеса
Продажа от собственника (в эксплуатации, цокольный этаж)
Инвестиционная привлекательность: почему этот актив защитит капитал лучше депозита
Коммерческая недвижимость в высокоплотных жилых массивах — это классический защитный актив с прогнозируемым денежным потоком. В условиях нестабильности инвестиции в квадратные метры на первой линии обеспечивают стабильную доходность, опережающую инфляцию.
Низкий порог входа и цена ниже рынка: Стоимость 114 м² составляет 7 000 000 рублей. Учитывая чистовую отделку и готовность объекта к эксплуатации, цена за квадратный метр (около 61,4 тыс. ₽) открывает отличную маржинальность как для перепродажи после запуска арендатора, так и для формирования пассивного дохода.
Высокий потенциал арендного потока: Помещения такого формата с отдельным входом и электрической мощностью 20 кВт традиционно пользуются повышенным спросом у сетевого ритейла, пунктов выдачи заказов (Wildberries, Ozon, Яндекс Маркет), аптечных сетей и сферы услуг. Ликвидность локации подтверждена плотным жилым окружением.
Экономика без капитальных вложений: Наличие центрального отопления, исправной приточно-вытяжной вентиляции и качественной чистовой отделки позволяет минимизировать затраты на ремонтные работы. Новый арендатор может зайти на площадку и начать работу в минимальные сроки.
Архитектура и технические параметры объекта
Локация: Расположение на первой линии улицы Чкалова гарантирует отличную визуальную доступность с проезжей части и стабильный пешеходный трафик из жилого массива.
Входная группа: Организован отдельный вход с улицы, что критически важно для автономной работы коммерческих структур, круглосуточного доступа или логистики доставки.
Планировка и габариты: Общая площадь 114 м² на цокольном этаже с высотой потолков 2,5 м позволяет эффективно зонировать пространство под торговый зал, складское помещение и служебную зону для персонала.
Инженерные мощности: Выделенная электрическая мощность 20 кВт полностью покрывает потребности современного торгового или сервисного оборудования. Наземная парковка на улице обеспечивает комфортный подъезд для клиентов и разгрузку коммерческого транспорта.
Перспективы для вашего бизнеса или портфеля
Объект полностью готов к эксплуатации: нет необходимости тратить время и средства на согласования, перевод в нежилой фонд или строительно-монтажные работы. Вы приобретаете ликвидную коммерческую площадь в густонаселенном районе Пензы с готовой базой для генерации выручки.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить детальный расчет окупаемости, обсудить детали сделки и записаться на персональный просмотр объекта.
🏠 Как купить автосервис в Пензенской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже автосервисов в Пензенской области?
- ✓ В базе Циан 3 автосервисов в Пензенской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит автосервис в Пензенской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 5 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 45,5 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 4,5 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 13,1 млн ₽ |
📏 Какая площадь автосервисов в Пензенской области?
- ✅ Минимальная площадь: 89,6 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 580 м²