Купить помещение под бытовые услуги в Пензенской области
Средняя цена в результатах поиска
13,29млн ₽
13 500 000 ₽
190 705 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 70,8 м² в ЖК Рассвет — дешевле застройщика + рассрочка до конца стройки
Новый густонаселённый район за Арбеково, рядом набережная с инфраструктурой — стабильный поток платёжеспособных клиентов. Свободная планировка под любой формат: пиццерия, кафе, салон, офис, магазин, компьютерный клуб, мебельный шоу-рум.
Отдельный вход с ул. 65-летия Победы, вывеска на фасаде, подъезд для грузового транспорта.
Ваши преимущества:
Цена ниже, чем у застройщика!!
Рассрочка на весь период строительства без удорожания с сохранением цены — график платежей обсуждаем индивидуально, под ваш бюджет.
Подробнее по телефону! Купить помещение под бытовые услуги в Пензенской области.
9 871 200 ₽
180 000 ₽/м²・Включая НДС 1 780 052 ₽
Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы.
Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера.
Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика.
Характеристики помещения:
Общая площадь 54,84 м²
Отдельный вход на уровне земли;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 3,9 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы
Способы оплаты и более подробная информация по телефону.
___
Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс) Продается помещение под бытовые услуги в Пензенской области.
2 650 000 ₽
120 455 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение ул. Тарханова, 10в
1 линия, 1 этаж, круглосуточный доступ в помещение.
Общая площадь 22 кв.м, высота потолка 3 м, электричество мощностью 15 кВт, в помещение имеется мокрая точка (холодная/горячая вода и слив).
Хорошее состояние, пол линолеум, потолок натяжной, металлическая входная дверь.
Возможно размещать рекламу на фасаде! Предусмотрена большая и вместительная парковка! Высокий автомобильный и пешеходный трафик!
Под любой вид деятельности: салон красоты, медицинский кабинет, массажный салон, барбершоп, пункт выдачи, клиентский офис и т.д.
Цена: 2 650 000 руб. Рассмотрим любую форму оплаты!
Возможен ТОРГ при оплате наличными! Продам помещение под бытовые услуги в Пензенской области.
Только на Циан
3 490 000 ₽
71 224 ₽/м²・УСН
Продам помещение со входом со двора на ул. Воронова, дом 8
Отдельный вход со двора, антресоль (уровень 2 этажа)
Помещение общей площадью 49,1 кв.м., из которых:
площадь помещения 36,7 кв.м.
сан.узел 1,9 кв.м.
лестничная клетка 10,5 кв.м.
Коммуникации: электричество, вода/канализация, центральное отопление.
Состояние обычное, на полах плитка, стены возможно потребуют обновления и перекраски.
Будет интересно для любых услуг, есть мокрая точка, условия продажи обсуждаются! ЗВОНИТЕ!
6 500 000 ₽
29 844 ₽/м²・УСН
Продаю нежилое здание с зем. участком ул. Ушакова, д. 16 (пос. Монтажный)
Находится на 1-ой линии, 1-о этажное, кирпичное здание, 1955 года постройки.
Общая площадь здания 217,8 кв.м, расположено на земельном участке 505 кв.м (в собственности).
Хорошее внешнее и внутреннее состояние здания, установлены дачки пожарной охраны и сигнализация, проведен телефон и подключен интернет, имеется собственная котельная.
На данный момент, в нежилом здании находится общественная баня.
Все коммуникации централизованные: вода, газ, электричество (220/380 вольт), канализация.
Цена продажи: 6 500 000 руб.
Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально! Помещение под бытовые услуги в Пензенской области.
47 000 000 ₽
176 030 ₽/м²・УСН
ЖК Гранд Парк: 267.5 м² с арендным потенциалом от 3.2 млн ₽ в год.
Инвестиции в коммерческую недвижимость Пензы, которые работают с первого дня. Предлагается к покупке помещение площадью 267,57 м² на первой линии в Октябрьском районе. Объект расположен в эпицентре сложившейся жилой застройки с дефицитом качественных торговых площадей, что гарантирует стабильно высокую ликвидность.
Финансовые показатели и инвестиционные сценарии
Этот объект спроектирован так, чтобы минимизировать риски инвестора и максимизировать ROI. Каждая цифра подтверждена рыночной аналитикой локации:
Рыночная арендная ставка: от 267 000 рублей в месяц (прогнозируемый стартовый пассивный доход — от 3 204 000 рублей в год).
Индексация: заложенный ежегодный рост арендной ставки на уровне +7%.
Заполняемость локации: средний показатель occupancy rate в данном квадрате составляет 95%, что исключает длительные простои.
Варианты управления активом:
1.Арендный бизнес: Сдача площади единому крупному оператору (медицинская клиника, супермаркет, фитнес-центр) или деление на 2 независимых блока.
2.Собственный ритейл/услуги: Локация идеально подходит под премиальный сегмент за счет статусности самого ЖК.
3.Спекулятивная стратегия: Перепродажа объекта на пике стоимости инфраструктурного развития района.
Технические характеристики и коммерческие преимущества
Помещение обладает всеми необходимыми параметрами для долгосрочного доминирования на рынке:
1. Локация и трафик: г. Пенза, ул. Лозицкой, 1а (10 минут до центра города). Первая линия. Пешеходный трафик в локации превышает 15 000 человек в день.
2. Якорное соседство: В непосредственной близости находится крупнейший ТЦ Коллаж, генерирующий непрерывный поток платежеспособной аудитории.
3. Визуальный контакт: Высокие панорамные окна во всю высоту фасада обеспечивают максимальную естественную освещенность и служат бесплатной рекламной витриной, которая экономит бюджет будущего арендатора.
4. Эргономика пространства: Высота потолков — 4.0 метра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые лицензируемые виды деятельности (включая медицину и общепит).
5. Автономность: Отдельный парадный вход с улицы для клиентов + изолированный запасной выход во двор для разгрузки товара.
6. Транспортная доступность: Перед фасадом обустроена просторная парковка более чем на 50 машиномест. Любой клиент найдет место для авто за 1 минуту.
Юридический статус и условия сделки
Объект полностью готов к продаже. Прямая сделка от собственника, без комиссий и скрытых переплат для покупателя. По запросу предоставим детальный финансовый анализ и маркетинговое обоснование арендной ставки.
Примечание для инвесторов: На этапе переговоров мы также готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды всего объема площади. Условия обсуждаются индивидуально на встрече.
Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить планировку, экспликацию и согласовать удобное время для индивидуального показа объекта.
13 500 000 ₽
64 686 ₽/м²・УСН
Продается помещение 208,7 кв.м. на первой линии на ул. Бакунина 80 (Центр города)
Редкий объект на рынке города Пенза! Полноценное, выделенное помещение с отдельной входной группой, всеми коммуникациями, на 1-й линии в прекрасной локации по ул. Бакунина. Большой автомобильный и пешеходный трафик, наличие парковки! Идеальное место для бизнеса!
Крепкий, надежный, кирпичный дом 2008 года постройки, отлично расположен в самом центре нашего города рядом с перекрестком улиц Плеханова / Бакунина, Лицеем 2, центральным отделением Сбера и торговым центром Сан и Март. Такое место обеспечит наличие большого числа потенциальных клиентов и удобство для сотрудников.
Помещение расположено на цокольном этаже, оборудовано окнами, имеет отдельную входную группу и возможность размещения наружной рекламы. Все коммуникации в объекте централизованные.
Общая площадь помещения 208,7 кв.м., планировка включает в себя 3 просторных торговых зала (48,1 + 44,9 + 25,9 кв.м.), кабинет (13,9 кв.м.), подсобное (12,9 кв.м.), техническое (16,1 кв.м.) помещение и 2 санузла. Кроме того, имеется дополнительный (запасной) выход во двор. Пожарная и охранная системы.
Объект с отделкой, ремонт стилизован под магазин одежды, на полу керамогранит, натяжные потолки, установлены кондиционеры.
Помещение прекрасно подойдет под различные виды бизнеса, такие как: торговля, офис, сфера красоты, фитнес-центр и тренажерный зал, а также ресторан и кафе, и многое другое. Кроме того, из-за выгодного местоположения объект легко можно сдать в аренду и иметь пассивный стабильный доход.
К сделке объект готов! Один собственник, без долгов и обременений!
Звоните, отвечу на вопросы и договоримся на показ!
Сопровождение сделки для покупателя - БЕСПЛАТНО.
22 900 000 ₽
75 082 ₽/м²・УСН
Продаю коммерческое помещение с зем. участком ул. Пролетарская, д. 30
Общая площадь помещения - 305 кв.м на земельном участке 3,5 сот. (в собственности).
На 0-ом этаже помещения расположен склад, имеется отдельный выход на улицу.
На 1-ом этаже расположены: торговый зал, кабинет бухгалтерии, кладовая, склад, сан. узел.
Помещение оборудовано датчиками пожарной охраны, а так же охранной сигнализацией.
На данный момент, нежилое помещение используется под автомагазин по продаже запасных частей для грузовых авто.
Цена продажи: 22 900 000 руб.
Возможна продажа действующего бизнеса по продаже запчастей для грузовых авто Автомагазин ООО ТД Радуга на ул. Пролетарской, д. 30.
Все условия: по цене, торгу, формам оплаты обсуждаются индивидуально!
135 000 ₽
1 201 ₽/м²・Включая НДС 2 736 266 ₽
Продаю коммерческое помещение в новом сданном доме по ул.Бутузова, 5.
Перспективный развивающийся район.
Помещение площадью 112,4 кв.м. с отдельным входом, доступ в любое время.
Высота потолков около 4 метров.
Коммуникации центральные, есть санузел, из отделки - стяжка пола, радиаторы отопления, пластиковые она и входные двери из ПВХ профиля с двухкамерным стеклопакетом, предусмотрены корзины под кондиционеры.
Цена 135000 за квадратный метр.
Возможен хороший торг.
Только на Циан
30 000 000 ₽
69 444 ₽/м²・Включая НДС 5 409 836 ₽
Продаётся коммерческое помещение 432 м² в Пензенском районе. Под магазин, склад, торговлю
Продается отдельно стоящее здание 432 м², расположенное в Пензенском районе, вблизи трассы и АЗС, в зоне с активным трафиком.
Назначение универсальное — идеально подойдут под магазин, склад пункт выдачи, логистику или производственные задачи.
Объект и земля — в собственности
Высокие потолки, правильная форма помещения
Проведены все коммуникации: электричество, газ, водоснабжение
Перед зданием — асфальтированная парковка с разметкой
Удобный круглогодичный подъезд, высокая видимость с дороги
В окружении — торговые точки, ритейл, склады, что обеспечивает стабильный покупательский поток и деловую активность
Подходит под любой вид коммерческой деятельности
Быстрый выход на сделку, чистая юридическая история
Отличный вариант для инвестиций или собственного бизнеса
Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!
3 190 000 ₽
68 750 ₽/м²・УСН
Продаётся коммерческое помещение по ул. Зеленая 10Е, расположенное на цокольном этаже жилого дома.
Помещение общей площадью 46.4 кв. м., разделёно на две зоны: торговый зал и кладовая (сан. узел.)
Вход в помещение отдельный, первая линия, очень хорошо просматривается с проезжей части.
Входная группа полностью отделана!
На данный момент помещение используется под магазин "Хоббиты", возможно использование под разные виды деятельности.
Помещение без ограничений, обременений, один взрослый собственник с 2019 года.
Только на Циан
130 000 ₽
305 ₽/м²・УСН
Продам коммерческие помещения в центре города в отдельно-стоящем здание, действующий торговый центр по ул. Суворова 168 А, общей площадью 425, 80 кв.м.
Отдельные входы. Круглосуточный доступ.
Реклама на фасаде.
Земля в собственности.
- Второй этаж - 213, 9 кв.м. Высота потолка 3, 20.
-Цокольный этаж - 211, 9 кв.м. Высота потолка 2, 80.
Магазин расположен на первой линии, всего в пяти метрах от остановки общественного транспорта Филармония. Напротив Филармонии и ККЗ Пенза.
Оживлённое движение пешеходов и транспорта.
Все помещения заняты арендаторами: Фортуна, Ночной бар Градус 24, Салон красоты, Бланк-центр, Шары 58.
Помещения могут быть использованы для различных целей: здесь могут находиться стоматологический кабинет, бар, кафе, офис, алкогольный магазин, ателье или спа-салон.
Только на Циан
3 600 000 ₽
125 000 ₽/м²・УСН
Коммерческое помещение 28,8 м² в центре Пензы ул. Кирова, 63
Предлагается к продаже нежилое коммерческое помещение площадью 28,8 м², расположенное на 1 этаже 2-этажного кирпичного здания. Объект находится в историческом и деловом центре Пензы, напротив площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Основные характеристики:
• Общая площадь: 28,8 м²
• Планировка: две комнаты (9,8 м² и 19 м²), возможно объединение в одну
• Высота потолков: 2,4м
• Освещение: четыре окна с качественными пластиковыми стеклопакетами
• Климат: установлен кондиционер
• Ремонт: помещение в обычном состоянии с готовым ремонтом
• Вход: надежная металлическая дверь
• Электроснабжение: 380 В, индивидуальные договоры на отопление и электроэнергию
Локация и инфраструктура:
• Расположение: центр города, ул. Кирова, 63
• Транспортная доступность: остановка "Площадь Ленина" в 15 м от здания
• Парковка: большая платная парковка на 595 мест, дополнительные парковочные зоны на улице Кирова
• Соседние объекты: банки, нотариальные конторы, офисные и торговые помещения, кафе, библиотеки, музеи
Возможные виды использования:
• Офисные помещения (юридические, бухгалтерские, нотариальные услуги)
• Бьюти-индустрия (салон красоты, маникюрная студия, косметология)
• Ателье, мастерские, образовательные центры
• Торговая точка, шоурум
• Небольшое производство (возможна установка мокрой точки и дополнительного оборудования)
Документы:
• Помещение в собственности
• Земля под объектом также в собственности
по всем вопросам звоните!
Только на Циан
13 290 000 ₽
209 953 ₽/м²・УСН
В продаже помещение в бизнес центре ЖК "Новые сады" по Проспекту Победы, д.97.
- Дизайнерский ремонт.
- Правильная геометрия стен.
- Электрика по ГОСТУ.
- Качественное освещение.
- Пол и сан узел керамогранит.
- 3 мокрые точки.
- Кондиционер.
- Большие просторные окна по всему помещению.
- Высота потолков 3м.
- Подойдет практически под любой вид деятельности: офис / магазин / бутик / студия красоты и прочее.
- 1 линия, офис расположен непосредственно над рестораном Узбечка.
- Собственник.
Только на Циан
19 600 000 ₽
135 172 ₽/м²・УСН
1-я линия 1-й этаж - 88кв м, в 5м парковка на ул.Славы и около площади, отдельный вход с ул. Кирова, свой сан.узел, все коммуникации центральные, эл. мощность 15 кВт, евроремонт, кондиционер, рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик, возможно устройство мансардного этажа.
Цокольный этаж - 57кв м, отдельный вход, свой сан.узел, ремонт
Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, юр.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи. Возможно разделить помещение на два зала.
Более подробная информация по телефону. Доступ 24/7
Только на Циан
9 300 000 ₽
128 809 ₽/м²・УСН
Продам готовый бизнес (с арендаторами), коммерческая недвижимость. Доход более 50 т р стабильно, ежемесячно. Не требует дополнительных вложений. В помещении 3 входа, один отдельный с первой линии, два из общего коридора. Есть собственный сан. узел и 2 общественных в общем коридоре. Высокий пешеходный трафик. В собственности более 5 лет, полная стоимость в договоре, подойдет под ипотеку, юридически чистая сделку, быстрый выход
Только на Циан
5 000 000 ₽
12 500 ₽/м²・УСН
Это здание наша душа, оно прекрасно и принесет вам огромную прибыль! Мы продаем его т.к не живем в Кузнецке и не можем им пользоваться(Сейчас напротив входа в здание строится новостройка и в нём можно открыть wb , озон, парикмахерскую, кафе, все что очень пользуется спросом у народа и это рядом! . Сдать в аренду помещения и жить кайфовать-деньги собирать! Это выгодное предложение, спешите, большой спрос!
Двухэтажное часть здания 400м2 с отдельным входом с землёй около здания(возможны дополнительные постройки), коммуникации городские, всё в рабочем состоянии.Торг уместен!
11 158 500 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в строящимся жилом доме по ул. Ново-Терновская (ЖК "Семейный") от компании ГК "Альянс". Удобный вход на уровне земли. Продажа напрямую от застройщика.
Общая площадь 74,39 кв.м.
Отдельный вход;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 4 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение к набережной Спутника.
Общее число проживающего населения - 23 620 человек
Общее число работающего населения - 20 063 человек
___
Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
11 130 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 007 049 ₽
Продается нежилое помещение в строящимся жилом доме по ул. Ново-Терновская (ЖК "Семейный") от компании ГК "Альянс". Удобный вход на уровне земли. Продажа напрямую от застройщика.
Общая площадь 74,2 кв.м.
Отдельный вход;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 4 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение к набережной Спутника.
Общее число проживающего населения - 23 620 человек
Общее число работающего населения - 20 063 человек
___
Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
15 015 000 ₽
150 000 ₽/м²・УСН
Продается нeжилое пoмещение свoбоднoго нaзнaчeния в жилом районе Терновка в ЖК "Семейный" от компании Альянс. Удобный вход на уровне земли. Пoмeщениe pаcпoлoженo пo адреcу: Пензенская область, село Засечное, улица Алая. Продажа напрямую от застройщика.
Общая площадь 100,1 кв.м.
- отдельный вход;
- входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
- высокие потолки 3 м;
- мокрые точки;
- пожарная сигнализация;
- независимая вентиляция;
- своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
- парковочные места;
- удобные пути подъезда;
- близкое расположение к набережной Спутника
Застройщик ООО ЖК Семейный-6 (группа компаний Альянс)
15 072 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 2 717 901 ₽
Продается нежилое помещение свободного назначения в жилом районе Терновка в жилом комплексе "Семейный" от компании Альянс. Удобный вход на уровне земли. Помещение pаcпoлoженo пo адреcу: Пензенская область, с. Засечное, улица Алая. Продажа напрямую от застройщика. Для офиса, магазина.
Общая площадь 100,48 кв.м.
Отдельный вход;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 3,5 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение к набережной Спутника.
Общее число проживающего населения - 23 620 человек
Общее число работающего населения - 20 063 человек
___
Застройщик ООО ЖК Семейный-6 (группа компаний Альянс).
21 090 000 ₽
150 000 ₽/м²・Включая НДС 3 803 114 ₽
Продается нежилое помещение в мкр. Терновка (ЖК "Семейный") от компании ГК "Альянс". Удобный вход на уровне земли. Пoмeщениe pаcпoлoженo пo адреcу: село Засечное, улица Алая. Продажа напрямую от застройщика.
Общая площадь 140,6 кв.м.
Отдельный вход;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 3 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение к набережной Спутника.
Общее число проживающего населения - 23 620 человек
Общее число работающего населения - 20 063 человек
___
Застройщик ООО ЖК Семейный-6 (группа компаний Альянс).
18 545 400 ₽
180 000 ₽/м²・УСН
Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы.
Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково. Продажа напрямую от застройщика.
Характеристики помещения:
Общая площадь 103,03 м²
Отдельный вход на уровне земли;
входные группы с местом для размещения рекламной вывески;
высокие потолки 3 м;
мокрые точки;
пожарная сигнализация;
независимая вентиляция;
своя котельная, счетчики воды и электроэнергии;
парковочные места;
удобные пути подъезда;
близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы
Способы оплаты и более подробная информация по телефону.
___
Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
Дополнительные предложения по вашему запросу
Только на Циан
60 000 000 ₽
4 666 ₽/м²・УСН
Производственно-складской комплекс с наличием офисных помещений.
Площадь строений склады 1300 м2 + административное двухэтажное кирпичное здание 560 м2, подкрановая площадка с козловым краном (г/п 10 т) 1300 м2. Земельный участок 1,1 га (по документам 0,87 га). Все в собственности.
Инфраструктура.
Территория огорожена, освещается и находится под видеонаблюдением, пропускная система, круглосуточный въезд. Инженерные коммуникации водоснабжение, канализация, автономное отопление (дизельный котёл).
Транспортная доступность: в 2 км от трассы М5 (Москва-Самара), заводской район города Пензы. Вдоль ограждения проходит железнодорожная ветка.
Фактическая электрическая мощность 150 кВт. Есть возможность увеличения мощности до 500 кВт, своя подстанция.
Есть кран-балка г/п 2 т.
Возможность размещение на территории большого кол-ва техники.
На данный момент база на 100% заполнена арендаторами (40% "Теплый дом", 20% "Мастер профиль", 40% -автоперевозчики, производство двигателей, торговля продуктами и металлом).
ГАП 5 500 000 рублей.
По субъектам области
По субъектам области
🏠 Как купить помещение под бытовые услуги в Пензенской области на Циан?
- ✓ Ищете объявления о продаже помещений под бытовые услуги в Пензенской области?
- ✓ В базе Циан 27 помещений под бытовые услуги в Пензенской области
- ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
💵 Сколько стоит помещение под бытовые услуги в Пензенской области?
| 🔷 Средняя цена продажи: | 13,3 млн ₽ |
| 🔷 Средняя цена за м2: | 135 тыс. ₽/м² |
| 🔷 Минимальная стоимость: | 2,8 млн ₽ |
| 🔷 Самый дорогой объект: | 93,5 млн ₽ |
📏 Какая площадь помещений под бытовые услуги в Пензенской области?
- ✅ Минимальная площадь: 23,8 м²
- ✅ Объект наибольшей площади: 512,6 м²