Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая
Продажа помещений под общепит в Пензе

Купить общепит в районе Ленинский в городе Пенза

Найдено 3 объявления
На карте
Средняя цена в результатах поиска
26,50млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Помещение под салон красоты 3Помещение под кафе 2
Помещение под магазин 2Помещение под аптеку 1
Помещение под продукты 1Помещение под шоурум 1
Свободного назначения・284 м²・1/2 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Московская улица
26 500 000 ₽

93 310 ₽/м²・УСН

Продаётся отдельно стоящее здание с долгосрочным арендатором , по адресу: Московская 1б . Общая площадь здания 284 кв.м , участок в собственности , площадь участка 218 кв.м. От Собственника. Без комиссии. Рядом сквер им М.Ю. Лермонтова с 1839 года он стал одним из любимых мест отдыха горожан. Практически все свадебные фотосессии проходят в данной локации. Постоянный пешеходный траффик. Отличная видимость здания с дороги с высоким автомобильным траффиком. Здание отлично подойдет как для ведения собственного бизнеса, так и для сдачи в аренду. Из-за особенностей расположения найти арендатора не составит труда. Характеристики: -Общая площадь - 283 кв.м.(здание) Это 2 этажа, кухня, подсобные помещения, бухгалтерия, танцпол, балкон с витражными стеклами ; -Центральное отопление; -Централизованная канализация; -Приточно-вытяжная вентиляция; -Отдельный вход с улицы; -Полностью оборудовано под рестобар; -Возможность размещения яркой наружной рекламы; -Большая парковка у собора, буквально в 30 метрах; -Стоимость 26 500 000 руб. Возможен небольшой торг. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 19373238 Купить общепит в районе Ленинский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
31 июл, 18:55
Свободного назначения・145 м²・1/2 этаж
Только на Циан
на ул. Кирова, 63
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 63
19 600 000 ₽

135 172 ₽/м²・УСН

1-я линия 1-й этаж - 88кв м, в 5м парковка на ул.Славы и около площади, отдельный вход с ул. Кирова, свой сан.узел, все коммуникации центральные, эл. мощность 15 кВт, евроремонт, кондиционер, рекламная вывеска на фасаде, огромный пешеходный и автомобильный трафик, возможно устройство мансардного этажа. Цокольный этаж - 57кв м, отдельный вход, свой сан.узел, ремонт Помещение подходит под любой вид деятельности (банк, офис, салон красоты, юр.услуги, аптека, магазин, медицинские кабинеты, пекарня, кондитерская и пр.), низкие коммунальные платежи. Возможно разделить помещение на два зала. Более подробная информация по телефону. Доступ 24/7 Общепит в районе Ленинский в городе Пенза.
ID 101648565
Документы проверены
шесть дней назад
26 июл, 13:29
Свободного назначения・426 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Суворова, 168а
130 000 ₽

305 ₽/м²・УСН

Продам коммерческие помещения в центре города в отдельно-стоящем здание, действующий торговый центр по ул. Суворова 168 А, общей площадью 425, 80 кв.м. Отдельные входы. Круглосуточный доступ. Реклама на фасаде. Земля в собственности. - Второй этаж - 213, 9 кв.м. Высота потолка 3, 20. -Цокольный этаж - 211, 9 кв.м. Высота потолка 2, 80. Магазин расположен на первой линии, всего в пяти метрах от остановки общественного транспорта Филармония. Напротив Филармонии и ККЗ Пенза. Оживлённое движение пешеходов и транспорта. Все помещения заняты арендаторами: Фортуна, Ночной бар Градус 24, Салон красоты, Бланк-центр, Шары 58. Помещения могут быть использованы для различных целей: здесь могут находиться стоматологический кабинет, бар, кафе, офис, алкогольный магазин, ателье или спа-салон. Продается общепит в районе Ленинский в городе Пенза.
Собственник
ID 43256193
год назад
15 ноя, 09:14

Дополнительные предложения по вашему запросу

Свободного назначения・1 186,9 м²・4/4 этаж
Аукцион
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Ленина, 18 от Ленинский
50 900 207 ₽

42 885 ₽/м²・Включая НДС 9 178 725 ₽

Предлагается к продаже посредством публичного предложения в электронной форме в соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества" помещение площадью 1186,9 кв. м, кадастровый номер 58:29:1005005:2337 (реестровый номер федерального имущества П13130003119), наименование: Нежилое помещение в литере А, назначение: нежилое, местоположение: Российская Федерация, Пензенская область, г. Пенза, ул. Ленина, д. 18.Стоимость имущества, представленная в объявлении, не является окончательной ввиду способа проводимой продажи. Продам общепит в районе Ленинский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Росимущество
Документы проверены
месяц назад
30 июн, 14:47
Свободного назначения・187,1 м²
Аукцион
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, Бекешская улица, 6
6 548 500 ₽

35 000 ₽/м²・Включая НДС 1 180 877 ₽

Данные получены с сайта ГИС Торги. Помещение площадью 187,1 (сто восемьдесят семь целых одна десятая) кв.м; назначение: нежилое; наименование: нежилое помещение в литере А; номер, тип этажа, на котором расположено помещение: этаж 1; местоположение: Пензенская область, г. Пенза, ул. Бекешская, д. 6, пом. 3; кадастровый номер 58:29:4002011:663
Ук・оф.Представитель
ID 128914650
неделю назад
21 июл, 22:53
Коммерческое п. (120м² + 196.2м²)
Свободного назначения・316,2 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Урицкого, 74
29 800 000 ₽

94 244 ₽/м²・Включая НДС 5 373 770 ₽

Продаю торгово-офисное помещение. Есть возможность покупки полностью всей площади (316,2 м²), или любой из половин: 1. 120 м² (1 этаж) 2. 109,5 м² (1 этаж) + 86,7 м² (0 этаж) Есть зона для разгрузки, 0 этаж с хорошей чистовой отделкой, лифт (см. видео). Большая проходимость и рядом много машино-мест для посетителей По любым вопросам звоните по телефону в объявлении
Собственник
ID 143143142
Документы проверены
вчера
вчера, 13:40
Свободного назначения・199,2 м²・1/3 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, проезд 2-й Тимирязева, 3
13 000 000 ₽

65 261 ₽/м²・УСН

Код объекта: 2090129. Продаётся помещение свободного назначения в Пензе, по адресу: 2-й проезд Тимирязева, 3. Основные характеристики помещения: - Общая площадь 199,2 кв.м. - нежилое помещение, расположено в самом центре города, удобная транспортная локация, недалеко остановка общественного транспорта; - отдельный вход и запасной выход; - своя парковка на 10 машин; - помещение состоит из комнат, высота потолков 3,3 м; - дизайнерский ремонт; - автономная газовая котельная (затраты на отопление минимальные); - насосная станция; - приточно-вытяжная система вентиляции; - мощность эл.энергии от 30кВт. Помещение с евроремонтом, проведена полная реконструкция котельной, водоснабжения. В 100 метрах строится большой ЖК бизнес класса от Рисан, что даёт прямой поток платежеспособных клиентов. Возможна любая форма оплаты. Поможем с одобрением ипотеки по любой подходящей программе во всех банках. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. По интересующим Вас вопросам, просто позвоните!
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
вчера
31 июл, 03:08
Свободного назначения・62 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Суворова, 39 от Ленинский
7 777 000 ₽

125 435 ₽/м²・Включая НДС 1 402 409 ₽

Помещение в аренде до 2028 года, земля под помещением в собственности 58:292001005:16, в августе по договору изменение арендной ставки.
ID 25153160
Документы проверены
год назад
29 июл, 13:30
Свободного назначения・262 м²・1/12 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Чкалова, 40 от Ленинский
24 000 000 ₽

91 603 ₽/м²・НДС не облагается

Продается два коммерческих помещения , на ул. Чкалова (первое помещение с фитнес залами-262 м кв , второе -офисные помещения-160м кв .. Первая линия, центр города. Все помещения с хорошим ремонтом и мебелью , У всех помещений отдельный вход и свои санузлы, . Высота потолка от 2,6 м до 3 м , отведенная мощность до 15 Квт . Первый этаж жилого дома с огороженной территорией, вход по выведенным кнопкам входа на ворота. Парковка как во дворе , так и на улице. все помещения с арендаторами . Также можем рассмотреть продажу отдельными лотами : помещения площадью 262 м кв -24000000 руб . помещение 160 м кв -19200000 руб. Торг после осмотра
Агентство недвижимости
ОГРУП
Суперагент
вчера
31 июл, 17:41
Свободного назначения・267 м²・1/18 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Лозицкой, 1А от Ленинский
47 000 000 ₽

176 030 ₽/м²・УСН

ЖК Гранд Парк: 267.5 м² с арендным потенциалом от 3.2 млн ₽ в год. Инвестиции в коммерческую недвижимость Пензы, которые работают с первого дня. Предлагается к покупке помещение площадью 267,57 м² на первой линии в Октябрьском районе. Объект расположен в эпицентре сложившейся жилой застройки с дефицитом качественных торговых площадей, что гарантирует стабильно высокую ликвидность. Финансовые показатели и инвестиционные сценарии Этот объект спроектирован так, чтобы минимизировать риски инвестора и максимизировать ROI. Каждая цифра подтверждена рыночной аналитикой локации: Рыночная арендная ставка: от 267 000 рублей в месяц (прогнозируемый стартовый пассивный доход — от 3 204 000 рублей в год). Индексация: заложенный ежегодный рост арендной ставки на уровне +7%. Заполняемость локации: средний показатель occupancy rate в данном квадрате составляет 95%, что исключает длительные простои. Варианты управления активом: 1.Арендный бизнес: Сдача площади единому крупному оператору (медицинская клиника, супермаркет, фитнес-центр) или деление на 2 независимых блока. 2.Собственный ритейл/услуги: Локация идеально подходит под премиальный сегмент за счет статусности самого ЖК. 3.Спекулятивная стратегия: Перепродажа объекта на пике стоимости инфраструктурного развития района. Технические характеристики и коммерческие преимущества Помещение обладает всеми необходимыми параметрами для долгосрочного доминирования на рынке: 1. Локация и трафик: г. Пенза, ул. Лозицкой, 1а (10 минут до центра города). Первая линия. Пешеходный трафик в локации превышает 15 000 человек в день. 2. Якорное соседство: В непосредственной близости находится крупнейший ТЦ Коллаж, генерирующий непрерывный поток платежеспособной аудитории. 3. Визуальный контакт: Высокие панорамные окна во всю высоту фасада обеспечивают максимальную естественную освещенность и служат бесплатной рекламной витриной, которая экономит бюджет будущего арендатора. 4. Эргономика пространства: Высота потолков — 4.0 метра. Свободная планировка позволяет адаптировать пространство под любые лицензируемые виды деятельности (включая медицину и общепит). 5. Автономность: Отдельный парадный вход с улицы для клиентов + изолированный запасной выход во двор для разгрузки товара. 6. Транспортная доступность: Перед фасадом обустроена просторная парковка более чем на 50 машиномест. Любой клиент найдет место для авто за 1 минуту. Юридический статус и условия сделки Объект полностью готов к продаже. Прямая сделка от собственника, без комиссий и скрытых переплат для покупателя. По запросу предоставим детальный финансовый анализ и маркетинговое обоснование арендной ставки. Примечание для инвесторов: На этапе переговоров мы также готовы рассмотреть вариант долгосрочной аренды всего объема площади. Условия обсуждаются индивидуально на встрече. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить планировку, экспликацию и согласовать удобное время для индивидуального показа объекта.
Агентство недвижимости
Коммерция+
Суперагент
2 недели назад
17 июл, 17:03
Помещение свободного назначения
Свободного назначения・94 м²・1/14 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Измайлова, 62 от Ленинский
9 800 000 ₽

104 255 ₽/м²・Включая НДС 1 767 213 ₽

Ваш готовый бизнес ждет вас! Продается коммерческое помещение 94 м² на Измайлова 62. Год постройки: 2019 Водопровод: есть Канализация: есть Вентиляция: есть Вход в помещение: отдельный Свобода планировки. Высота потолков 3 метра позволит реализовать любой дизайнерский замысел. Гибкость. Объект состоит из двух помещений. Откройте две независимые точки или используйте всю площадь для масштабного проекта. Полный комфорт и соответствие нормам. В помещении выполнена приточно-вытяжная вентиляция — вам не придется тратиться на проектирование сложных систем для общепита или салона красоты. Все коммуникации (водопровод, канализация, центральное отопление) уже заведены и готовы к работе. Удобство для клиентов. Отдельный вход прямо с улицы и просторная парковка, где легко развернется курьерская газель. Отличная транспортная доступность — рядом крупные магистрали и удобная парковка. Дом построен в 2019 году. Это значит, что трубы новые, крыша не течет, а фасад выглядит современно еще долгие годы. Район активно развивается, ваша точка будет расти вместе с ним. Информация в объявлении носит исключительно информационный характер и и ни при каких условиях не может быть признана офертой. Не упустите шанс стать владельцем прибыльного актива в динамично развивающемся районе города Пензы! Для получения подробной информации или записи на показ звоните прямо сейчас!
Агентство недвижимости
Атлас
Документы проверены
вчера
вчера, 10:55
Свободного назначения・30,9 м²・1/5 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, улица Литвинова от Ленинский
2 900 000 ₽

93 851 ₽/м²・УСН

Продается помещение свободного назначения с отдельным входом на первом этаже жилого дома, общей площадью 30,9 кв. м! Адрес г. Пенза, ул. Литвинова, д. 15, ВОЗМОЖЕН ОБМЕН НА КВАРТИРУ! Помещение уникально потому, что в данном районе очень мало коммерческих помещений в жилых домах. Объект идеально подойдет под небольшой магазин товаров повседневного спроса, аптеку, салон красоты, кабинета для различных услуг. При этом стоимость коммерческого помещения ниже средней стоимости однокомнатной квартиры! ОТ СОБСТВЕННИКА!! БЕЗ КОМИССИИ!! ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ И ПРЕИМУЩЕСТВА ПОМЕЩЕНИЯ: - удобный подъезд к помещению; - отдельный вход; - светлое помещение квадратной формы; - есть функциональные помещения, подсобка и санузел; - косметический ремонт: пол "брехча", потолок Армстронг, стены окрашены; - пожарно-охранная сигнализация; - оборудованы места хранения; - все коммуникации; -небольшие ком. услуги; - Стоимость объекта 2 900 000 рублей. Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 131649315
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
31 июл, 18:55
Свободного назначения・104 м²・1/15 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Первомайский, улица Богданова, 34 от Ленинский
93 600 ₽

900 ₽/м²・НДС не облагается

Сдаётся в аренду коммерческое помещение 104 кв м в ЖК Zenlife по ул. Богданова 34 Коммерческое помещение, свободного назначения: Площадь: 104 кв.м Мощность: 15 кВт Ремонт: готово к использованию Идеальное место для вашего бизнеса! Просторное помещение с ремонтом , подходит под любой формат — от магазина и салона до офиса или кафе. Высокая мощность электроснабжения обеспечивает комфортное функционирование оборудования. Преимущества: Удобное расположение, формат srteet retail, отдельный вход Свободное назначение — реализуйте свои идеи Готовое к использованию пространство Возможность проведения ремонтов и изменений при согласовании. Стоимость : 1000 тр за кв.м + коммунальные платежи. Прямая аренда без дополнительных комиссий
Агентство недвижимости
ОГРУП
Суперагент
вчера
31 июл, 17:44
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже общепитов в районе Ленинский в городе Пенза?
  • ✓ В базе Циан 3 общепитов в районе Ленинский в городе Пенза
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:26,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:130 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:19,7 млн ₽
🔷 Самый дорогой объект:54,2 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 147,8 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 420,3 м²