Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
+ Разместить за 0 ₽
Войти
Недвижимость в Пензе
Коммерческая
Продажа торговых площадей в Пензе

Купить торговую площадь в районе Октябрьский в городе Пенза

Найдено 11 объявлений
На карте
Средняя цена в результатах поиска
18,55млн ₽

Рекомендуем посмотреть

Street retail 2
В торговом комплексе 2
Ещё фото
Торговая площадь・146,1 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица 65-летия Победы, 32
26 500 000 ₽

181 383 ₽/м²・Включая НДС 4 778 688 ₽

Номер объекта: 550216. В продаже коммерческое помещение площадью 146 м2 в ЖК Upgrade Family. Расположение: г. Пенза, р-н Дальнее Арбеково, ул. 65-летия Победы 32. Этот объект станет отличным инвестиционным вложением, стартовой площадкой для вашего бизнеса или развития текущей деятельности. Основные характеристики объекта: - Общая площадь: 146,1 м2 - Возможно разделение на 2 помещения - Расположение: 1 этаж жилого дома - Водоснабжение и водоотведение заведены в помещение. - Установлены стальные радиаторы. - Выполнены работы по устройству стяжки. - Оконные конструкции ПВХ. - Высокие потолки 4 м Преимущества объекта: 1. Густонаселенный район Арбековская застава. Благодаря расположению дома на первой линни, а также скорому открытию набережной на Арбековский прудах - объект будет привлекать большое количество потенциальных покупателей и арендаторов. 2. Возможность использования различных видов деятельности. Объект может быть использован как под один, так и под несколько видов бизнеса: магазин, аптека, кафе, салон красоты, фитнес-центр и др. Для более подробной информации - звоните! Купить торговую площадь в районе Октябрьский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Центрис
Документы проверены
Посмотреть все объекты
11 часов назад
сегодня, 10:27
Торговая площадь・73,6 м²・1/17 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
13 253 400 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается коммерческое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково на берегу озера. Отличная локация для вашего бизнеса, производства. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 73,63 м² Отдельный вход на уровне земли; два входа; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3,9 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс) Продам торговую площадь в районе Октябрьский в городе Пенза.
ID 91252115
Документы проверены
2 недели назад
27 июн, 14:35
Торговая площадь・1 100 м²・-1/1 этаж
Только на Циан
Гранат
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Ладожская улица
200 000 000 ₽

181 818 ₽/м²・УСН

Инвестируйте в успех: готовый бизнес с гарантированным доходом в Пензе - 9 лет окупаемости ! Ищете надежный способ приумножить капитал? Представляем вашему вниманию уникальное предложение: просторное торговое помещение площадью 1100 кв.м. в самом сердце Пензы, на оживленной улице Ладожская 111а. Это не просто недвижимость, а готовый бизнес с уже действующим, стабильным арендатором крупной продуктовой сетью "Скидкино", входящей в ТОП-3 по проходимости в городе! Почему это предложение ваш ключ к финансовой стабильности? Премиальная локация, гарантирующая поток клиентов: Расположение на первой линии улицы Ладожская, с ежедневная проходимость магазина 5000 человек, обеспечивает стабильность арендатора и долгосрочные отношения аренды. Близость к трем крупным торговым центрам и густонаселенному жилому массиву создает постоянный трафик покупателей, что является залогом успешной работы любого ритейла. Надежный арендатор ваш пассивный доход: Помещение уже арендует известная продуктовая сеть "Скидкино", зарекомендовавшая себя как крупный ритейлер с низкими ценами. Это гарантирует вам стабильный пассивный доход и предсказуемую окупаемость инвестиций в течение 9 лет. Вам не придется тратить время и силы на поиск арендаторов ваш бизнес уже работает и приносит прибыль! Полная готовность к сделке и эксплуатации: Объект полностью готов к продаже, не имеет никаких обременений, арестов или ограничений. Все центральные коммуникации отопление, водоснабжение, канализация подключены и функционируют. Вы можете стать владельцем прибыльного бизнеса без лишних хлопот и задержек. Комфорт для бизнеса и клиентов: Просторная парковка для посетителей и удобная зона разгрузки обеспечивают максимальный комфорт для работы магазина и удобство для покупателей. Это важные факторы, способствующие лояльности клиентов и успешности торговой точки. Прямая продажа от собственника ваша экономия: Приобретая объект напрямую от собственника, вы избегаете дополнительных комиссий и посреднических сборов, что делает сделку еще более выгодной для вас. Стоимость: 200 000 000 рублей . Не упустите свой шанс выгодно инвестировать в готовый, прибыльный бизнес с гарантированным доходом! Это идеальное решение для тех, кто ищет стабильность и уверенность в завтрашнем дне. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и договориться о просмотре объекта! Ваше успешное будущее начинается здесь! Арт. 132735735 Торговая площадь в районе Октябрьский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
вчера
вчера, 11:25
Торговая площадь・245 м²・1/5 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Циолковского
45 000 000 ₽

183 673 ₽/м²・УСН

Продаетcя коммерческое пoмещeние магазин 245 кв.м., расположенное на первом этаже жилого дома по адресу: г. Пенза, ул.Циолковcкогo, д. 16. Истоpичeски cлoжившaяся пeшexoднaя тропа по ул.Циoлкoвcкогo пpивлекaeт клиeнтов и покупaтелей. Pядом наxодятcя два университета Стpoительный и Технолoгический. Сoвcем близкo IT-пapк, Дoм тоpгoвли, Пoчта России, и множество специализированных магазинов и аптек. Помещение имеет два отдельный входа и запасной выход в торце здания, есть место для информационной вывески, хорошо заметное с автомобильной и пешеходной дорог. Рядом остановка общественного транспорта. Помещение прекрасно подойдёт практически под любой вид деятельности: - медицинский центр; - развивающий детский центр, репетиторский центр; - специализированный магазин; - хорошо сформировался трафик для продуктового магазина. Основные характеристики и преимущества магазина: - первая линия, первый этаж жилого дома; - рядом много социально значимых объектов: межрайонная больница, школы, детские сады; - высокий пешеходный и автомобильный трафик; - удобные подъездные пути; - рядом остановка общественного транспорта; - два входа/выхода и запасной вход; - помещение состоит: из двух торговых залов, подсобные помещения, склад, санузлы, кабинет руководителя; - высота потолков 2,7м; - наличие всех коммуникаций. Стоимость объекта 45 000 000 рублей. После покупки поможем сдать в аренду с плановым МАП - 200 000рублей в месяц! Вложение в недвижимость - это стабильное будущее! Выбирай лучшее, звони прямо сейчас! Арт. 59778271 Продается торговая площадь в районе Октябрьский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Регион Бизнес Недвижимость Пенза
Суперагент
10 часов назад
сегодня, 11:40
Торговая площадь・147 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица 65-летия Победы, 32
26 500 000 ₽

180 272 ₽/м²・УСН

Реализуется Торговое помещение, расположенное в ЖК "Upgrade Family". Помещение находиться в густонаселённом жилом массиве р-на Арбеково. Во круг ЖК плотный жилой массив новостроек. В соседях дома 2017-2023годов постройки. Адрес: г. Пенза, ул. 65-Летия Победы, д. 32. Фактически это 1 этаж, по документам - цокольный. Площадь 147кв.м. 1 линия. Входная группа отлично просматривается с ул. Бутузова. Помещение расположено в центре активности жильцов из близлежащих домов. Наличие рядом остановки общественного транспорта. Место для рекламной вывески. Отдельный с/у. Удобная планировка. Помещение очень светлое. Высокие потолки. Стоимость 26 500 000р. (180 272р/1кв.м.) Продается торговая площадь В районе Октябрьский в городе Пенза.
Агентство недвижимости
Твой Маклер
пять дней назад
6 июл, 09:36
Торговая площадь・181,2 м²・1/10 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Строителей, 67
15 402 000 ₽

85 000 ₽/м²・УСН

В продаже торговое помещение в р-не Арбеково - самом густонаселенном районе города. Развитая инфраструктура и клиенто-генерирующее соседство позволит получать дополнительный поток клиентов. Соседство: Ростикс, Пхали Хинкали, бар Mojo, Цветочный рай, аптека Вита, ОфисМаг, Метизный двор, Рубль Бум, СанТехМаркет, Магнит у дома, Двери Леском, Офис Маг и др. Адрес: г. Пенза, пр. Строителей д. 67. Помещение имеет основную входную группу и запасной выход Просторная парковка + рядом остановка общественного транспорта, присутствует возможность подъехать ко входу в помещение. Общая площадь 181,2кв.м. Без комиссии с Покупателя. От собственника. Стоимость помещения 15 402 000 руб. (85000р/1кв.м.)
Агентство недвижимости
Твой Маклер
вчера
вчера, 21:55
Арендный бизнес・Свободное назначение・65 м²・1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, проспект Строителей, 67
180 000 ₽

Прибыль 100 000 ₽/мес.

Готoвый caлон кpaсоты в вострeбовaнном рaйонe в Арбеково! Продаю полнocтью oбopудованный сaлoн, pаспoложeнный по адpесу проспект Строителей , 67 — напротив маг Проспект. Всё cделaно для быcтрoго зaпуска и успeшнoй рaбoты! Почему выбирaют имeнно этот cалон? Плoщaдь 65 кв.м — уютнoе и прoстoрное помещение Четыре профессиональных кресла + мокрая зона и лаборатория для мастеров Современное оборудование — в отличном состоянии Три удобных кабинета — отлично подойдут для парикмахеров, визажистов, ногтевых мастеров и других специалистов Аренда всего 35 тысяч в месяц — выгодное предложение для прибыльного бизнеса Место с хорошей проходимостью, рядом магазины , остановка и множество прохожих Всё подготовлено — можно сразу начинать работу и зарабатывать Отличное место для развития стабильного дохода и клиента — имиджевое расположение Это шанс для тех, кто мечтает о собственном салоне или хочет расширить бизнес. Звоните прямо сейчас, и я помогу организовать просмотр или расскажу подробнее!
ID 15780956
Документы проверены
4 часа назад
сегодня, 17:12
Торговая площадь・3 660 м²・1/1 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица 65-летия Победы, 43А
245 000 000 ₽

66 940 ₽/м²・Включая НДС 44 180 327 ₽

В данный момент помещение сдается в аренду. Окупаемость ~ 7 лет. Есть подготовленная концепция под такой термальный SPA комплекс. Ваш билет в премиальный wellness-рынок Пензы — коммерческая недвижимость под SPA в ТЦ МЕГА-ПЕНЗА. Локация, которая продаёт себя сама: первая линия М5 Урал, рядом с пяти жилыми комплексами и городским торговым центром с ежедневной проходимостью свыше 25 000 человек. Концепция: городской термальный SPA-комплекс с полным спектром услуг — бассейны, купели, сауны, хамам и персональные wellness-программы; семейная направленность и привлекательные программы для многодетных семей. Финансы на старте: стоимость проекта ~550 млн. ₽ (инвестиции в помещение, проектирование, ремонт и оборудование); прогнозируемый годовой оборот 273,6380,8 млн ₽; окупаемость 5,56,5 лет; ARR ~15,5%. Почему это выгодно сейчас: уникальное предложение на рынке Пензы, дефицит качественного wellness-формата, готовая бизнес-модель и маркетинговая инфраструктура. Что вы получаете: готовый к запуску бизнес-план, полное техзадание, договора с поставщиками и стратегию выхода на рынок, а также поддержку в запуске на первых этапах. Призыв к действию: инвестируйте в устойчивый рост и качество сервиса — договоритесь о просмотре объекта и получите детальную финансовую модель. Кадастровый номер помещения: 58:29:1008003:820 Кадастровый номер участка: 58:29:1008003:285
Собственник
ID 80669475
Документы проверены
месяц назад
4 июн, 12:18
Торговая площадь・121,8 м²・1/3 этаж
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, улица Циолковского, 14
13 700 000 ₽

112 479 ₽/м²・УСН

Продаётся торговая площадь 122 кВ.м. Керамогранитная плитка на полу, пластиковые панели и гипсокартон на стенах, потолок- Армстронг .
Собственник
ID 127991100
5 месяцев назад
4 фев, 15:56
Свободного назначения・103 м²・1/17 этаж
Пензенская область, Пенза, р-н Октябрьский, Арбеково жилрайон, Дальнее Арбеково мкр, Амарант ЖК
18 545 400 ₽

180 000 ₽/м²・УСН

Продается нежилое помещение в микрорайоне Арбеково по улице 65-летия Победы. Помещение расположено в парк-квартале Амарант — в новом перспективном районе дальнего Арбеково. Продажа напрямую от застройщика. Характеристики помещения: Общая площадь 103,03 м² Отдельный вход на уровне земли; входные группы с местом для размещения рекламной вывески; высокие потолки 3 м; мокрые точки; пожарная сигнализация; независимая вентиляция; своя котельная, счетчики воды и электроэнергии; парковочные места; удобные пути подъезда; близкое расположение ко всем центральным магистралям города Пензы Способы оплаты и более подробная информация по телефону. ___ Застройщик ООО Альянс Эстейт (группа компаний Альянс)
ID 91252115
Документы проверены
месяц назад
9 июн, 19:21

Дополнительные предложения по вашему запросу

Торговая площадь・84,2 м²・1/1 этаж・Класс B
Только на Циан
Пензенская область, Пенза, р-н Железнодорожный, Путевая улица, 2А от Октябрьский
6 500 000 ₽

77 197 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 138543023 Если задумываетесь о своем небольшом бизнесе, то рассмотрите наше предложение! В продаже коммерческая недвижимость - действующее кафе , по адресу ул.Путевая, дом 2А (район Пенза-4). Земельный участок 1,16 соток Общая площадь строения 84,2 кв.м. Площадь торгового зала 50,6 кв.м. Служебная комната 12,9 кв.м. Кухня 12.7 кв.м. Пристроен склад 39 кв.м. Имеются три мокрых точки (санузел, умывальник и на кухне) Основной эксплуатируемый этаж один. Второй этаж мансардный. Имеется эксплуатируемая летняя веранда 20,5 кв.м. Конструктив: фундамент кирпичный ленточный, стены и перегородки кирпичные, полы цементные,крыша на мансардном этаже -металлический профиль. Коммуникации : газ централизовано, отопление от АГВ, вода централизовано (горячая от бойлера), электричество централизовано, канализация городская. Состояние ремонта удовлетворительное. Что из оборудования остается при продаже обсуждается при показе. Инфраструктура: развитый район КПД , рядом жилой район, магазин Магнит , производство, станция Пенза-4. Остановка общественного транспорта( маршрута 134) в 50 м от кафе.
Агентство недвижимости
Офис квартирных решений
вчера
вчера, 11:51
Торговая площадь 200 м2 в центре.
Торговая площадь・198,9 м²・2/3 этаж
Только на Циан
Славянский
Пензенская область, Пенза, р-н Ленинский, улица Кирова, 55А от Октябрьский
16 490 000 ₽

82 906 ₽/м²・НДС не облагается

Арт. 135601156 Продается торговая площадь 198,9 м2 в Торгово-офисном центре "Славянский", расположенная на 2 этаже в самом центре города по адресу ул. Кирова 55 А. Помещение подойдет для различных сфер бизнеса: медицинские услуги, бьюти услуги, офисы (можно нарезать любое количество, любой формы и квадратуры), магазин (продажа любых товаров: техника, одежда и т.д.) Самый центр города рядом ул. Кирова, ул. Славы, ул. Кураева, ул. Московская, ул. Максима Горького, Железнодорожная налоговая, Правительство Пензенской области, гостиница Гелиопарк, ТЦ Арбат, БЦ Атриум, ЦУМ, отделения банков Альфабанк, ВТБ, Сбербанк, Газпромбанк, рестораны и тд. Основные технические характеристики и преимущества: -хорошая транспортная доступность (рядом остановки общ. Транспорта) -все удобства, свой санузел -коммуникации централизованные (вода, канализация, свет 380 V - мощность 50 кВт), -своя газовая котельная (дешёвое отопление и горячее водоснабжение) -помещение оборудовано охранной и пожарной сигнализацией - видеонаблюдение по всему помещению -высота потолка 3,15 м -кабинет для директора, бухгалтера (10м2) - подсобные помещения (5м2+3,3м2) - место для рекламы на фасаде здания -возможность круглосуточной работы -отдельный вход с улицы -кондиционер напольный новый, настенный -интернет, телефон Помещение на данный момент находится в рабочем состоянии и без больших вложений можно организовать работу вашего бизнеса. Юридически чистый объект, без ограничений и обременений, 1 взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Земельный участок под объектом так же в собственности. Для покупателя бесплатное юридическое сопровождение (при необходимости помощь в одобрении ипотеки, кредита и т.д.) Возможен обмен на квартиру подробности при встрече. При необходимости помощь в поиске арендатора. Звоните! Посмотрим на месте.
Агентство недвижимости
Самолет Плюс Володарского
Документы проверены
два дня назад
9 июл, 15:57
По субъектам области
По субъектам области
  • ✓ Ищете объявления о продаже торговых площадей в районе Октябрьский в городе Пенза?
  • ✓ В базе Циан 11 торговых площадей в районе Октябрьский в городе Пенза
  • ✓ Чтобы купить недвижимость, используйте удобную форму поиска, фильтры и быстрые ссылки
🔷 Средняя цена продажи:18,5 млн ₽
🔷 Средняя цена за м2:180 тыс. ₽/м²
🔷 Минимальная стоимость:182 тыс. ₽
🔷 Самый дорогой объект:236 млн ₽
  • ✅ Минимальная площадь: 10,5 м²
  • ✅ Объект наибольшей площади: 3,1 тыс. м²