Продается красивый, ровный и сухой участок по улице 8 проезд Мозжухина, з/у 14. Площадь после прирезки стала 12,67 соток. Участок в собственности, не в аренде. В черте города Пенза, не СНТ, земли населенных пунктов, дороги чистит город. Никаких членских сборов нет. Грунт чернозем. Кадастровый номер 58:29:1001012:1165 (ранее был 58:29:1001012:1151 до прирезки).
Коммуникации. Получены заключения о возможности присоединения:
- к электрическим сетям;
- к сети электросвязи от Ростелекома;
- к сетям газораспределения от Филиала АО "Газпром газораспределение Пенза"
- к сетям холодного водоснабжения и водоотведения от ООО "Горводоканал"
Это значит есть мощности для подключение этого участка к сетям, а не просто рядом проходят сети и порой к ним просто невозможно подключиться. Заключения и выписку ЕГРН могу выслать по запросу.
Можно строить дом. Вид разрешенного использования - ИЖС. Участок большой. Можно построить на части территории участка домик под сдачу в аренду, можно выделить участок детям под строительство своего дома (площадь позволяет). Можно организовать прокат квадриков для покатушек по лесу и оврагам. Вариантов использования участка множество.
В шаговой доступности продуктовый магазин, школа, детский сад, остановка общественного транспорта. Удобная транспортная доступность: до города Пенза несколько километров.
Чистейший воздух, красивая природа вокруг! И никакой городской суеты! Самое важное, на мой взгляд то, что напротив никто не построится. Там земли ВРИ "Резервных лесов" в зоне лесов Р-4 (последнее фото). То-есть у ваших детей, внуков да и у Вас тоже - всегда будет возможность покататься на санках/квадроциклах/велосипедах по этой территории, зимой покататься на лыжах, снегоходах и т.д.!!!
Постараюсь оперативно ответить.
Координаты участка на карте 53.2557968, 44.8987399 , для возможности самостоятельного просмотра.
Количество участков в данной локации ограничено. Все фото сделаны на участке. Всем удачи и добра!
