Пензенская область, г. Пенза, село Засечное
Продаются центральные земельные участки на территории вновь cоздaвaемой индустриально-пpомышлeнной локации ЗАСЕЧНОЕ в г. Пенза.
Кадастровые номера земельных участков:
1)58:24:0375106:1201 (площадь: 23 415 м2, 15млн за Га)
2)58:24:0375106:1203 (площадь: 20 345 м2, 15млн за Га)
Земельные участки находятся в собственности, без каких-либо обременений.
Категория и вид
Категория земель: земли населённых пунктов
Вид разрешённого использования:
Растениеводство (перевод из сельскохозяйственной зоны в промышленную и коммерческую — утверждён и согласован)
Предлагаемые к продаже участки сочетают в себе универсальность назначения и выгодную локацию в развивающемся районе Пензенской области. Зоны позволяют:
Размещение производственных предприятий
Склады, логистические и распределительные центры; хранение, переработка, складирование товаров и материалов
Объекты инженерной и коммунальной инфраструктуры — коммунальные службы, цеха, мастерские, производства
Транспортно-логистические объекты: площадки разгрузки/погрузки, гаражи, авто- и спецтранспорт, стоянки, складские дворы
Автостоянки, гаражи, объекты обслуживания
Единицы общеcтвеннo-дeлoвогo нaзнaчения
Локация и инфраструктура
— Проект улиц и дорожной сети уже разработан, все проезды между участками шириной 20 м
— Полосы под инженерные коммуникации проложены
— Газ высокого давления и электричество доступны для подключения
— Подходит для строительства промышленных, коммерческих и складских объектов
— Активно развивающийся район с перспективой увеличения стоимости земли
Транспортная доступность
До основных магистралей Пензы — 23 минуты
Участок не изолирован — он интегрирован в живую инфраструктуру района. Участок расположен в непосредственной близости от транспортных путей, что обеспечивает удобную логистику для вашего бизнеса.
+наличие магазинов, АЗС, кафе, Торговый Центр "Ритэйл Парк", сервисных центров в непосредственной близости.
Инвестиционная привлекательность
— Современная индустриально-промышленная зона с подтверждённым ПЗЗ и генеральным планом
— Идеальный вариант для инвесторов и предпринимателей
— Рост стоимости участка гарантирован в активно развивающемся районе
Не упустите шанс приобрести ликвидный актив с широкими возможностями использования. Звоните моему ассистенту Веронике для получения дополнительной информации и просмотра участков. С удовольствием отвечу на все вопросы.
Собственник Валентин.