Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании

Купить земельный участок в поселке Совхоз Заря города Пензы

Найдено 6 объявлений
Показать на карте
1 100 000 ₽

Продам земельный участок в Заре Площадь участка 6, 8 соток без обременений и ограничений, кадастровый номер 58:29:1001005:1785 Участок ровный. Отличное расположение, хорошие подъездные пути. Коммуникации доступны к подключению по границе. Идеальный вариант для проживания. Рядом построены дома. Есть возможность приобрести участок или приобрести участок и построить дом самостоятельно или с нашей подрядной организацией по нашим проектам или по Вашему проекту. Помощь в одобрении ипотеки на выгодных условиях от 6%.

1 мес. назад
27 нояб., 11:58
Агентство недвижимости
Документы проверены
1 мес. назад
27 нояб., 11:58
990 000 ₽

Продам участок в сов.Заря, Октябрьский район, 12 соток, свет, рядом вода, есть возможность подвести газ, хорошие подъездные пути, дорога отсыпана, межевание проведено, участок правильной формы, ровный и сухой, отличное расположение, соседи построились и живут, посёлок в черте города со своей инфраструктурой, маршрутное такси 25,40 каждые 15 мин, один собственник.. Кад.номер 58:29:1001005:155 Торг

5 дней назад
19 янв., 15:06
Агент
Документы проверены
5 дней назад
19 янв., 15:06
600 000 ₽

Срочно! Продается участок N164 кадастровый номер 58:29:1001005:453. Электричество есть. Вода скважина. Межевание сделано. Возможно расширение до 15 соток. Газ подвести есть возможность цена вопроса 150к. Торг.

год назад
14 июля, 9:50
Собственник
ID 67652642
год назад
14 июля, 9:50
1 490 000 ₽

в продаже участок 18сот ровной формы , ориентировочно 30м*60м свет 15кв (3х фазы) вода на участке скважина 40м газ у соседей на против вся улица напротив застроина уже коттеджами на границе участка протекает ручей

2 мес. назад
18 нояб., 16:14
Собственник
ID 121836915
Документы проверены
2 мес. назад
18 нояб., 16:14
1 000 000 ₽

продам участок земли 6 соток под строительство жилого дома. кад номер 58:29:1001004:328

3 мес. назад
20 окт., 11:32
Собственник
ID 16260728
Документы проверены
3 мес. назад
20 окт., 11:32
1 350 000 ₽

Мечтаете о Своем Доме? Этот Участок Ваш Первый Шаг. Инвестируйте в Будущее своей Семьи земельный участок всего в 10 километрах от г. Пенза. Устали от городской суеты и мечтаете о тихой и уютной жизни на природе? Этот участок идеальное решение. Представьте: • Вы строите дом своей мечты, где у каждого члена семьи будет свое пространство. • Ваши дети играют на собственном газоне, а по вечерам вы жарите шашлык на свежем воздухе. • Вы наслаждаетесь тишиной и покоем, зная, что до города рукой подать! Что делает этот участок особенным? • Идеальное расположение: улица Велозаводсткая, всего 10 км от Пензы это тишина и свежий воздух в сочетании с доступностью городской инфраструктуры. • Все коммуникации под рукой: Газ и электричество уже подведены к границе участка забудьте о сложностях подключения. - Интернет проведен. - Дорога отсыпана щебнем. • Готовая инфраструктура: Дорога отсыпана гравием подъезд к участку будет комфортным в любое время года. • Участок правильной формы (7 соток): Идеально подходит для строительства дома вашей мечты и обустройства ландшафтного дизайна. • Жилые соседи: Рядом уже построены дома вам не придется жить на отшибе. • Удобная инфраструктура: Продуктовый магазин и остановка общественного транспорта всего в 7 минутах ходьбы всё необходимое для комфортной жизни рядом. Этот участок это не просто земля, это фундамент вашего будущего. Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр. Любая форма оплаты. Номер объекта: #1/542434/15018

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 11:56
Похожие предложения

2-комн.кв. · 47,3 м² · 2/2 этаж

2 700 000 ₽

Арт. 128982286 Предлагаем Вашему вниманию 2 - комнатную квартиру в Лесхозе с ремонтом, в состоянии "заходи и живи" Квартира расположена на 2 этаже 2 этажного кирпичного дома. Общая площадь квартиры 47,37 кв.м, + дополнительная площадь ввиде балкона 2,3 кв.м., жилые комнаты 18,9 кв.м и 10,5 кв.м, кухня 6,6 кв.м. будут радовать новых владельцев этой квартиры. Квартира с ремонтом: металлическая дверь, натяжные потолки, межкомнатные двери, качественный линолеум, пластиковые окна. Санузел раздельный в кафеле с хорошей сантехникой. Так же новым собственникам остается абсолютно всё, что вы видите на фото. Вам останется занести только свои личные; Огромным плюсом данной квартиры является наличие индивидуального отопления Экономия Вашего времени, благодаря тому, что все документы на квартиру готовы к продаже. Удачное расположение дома внутри района, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и 6 минут до Западной Поляны. Звоните! Эта квартираждет своих хозяев. Ждет Вас.

Агентство недвижимости
Недвижимость 24
Документы проверены
8 часов назад
сегодня, 7:55
3 690 000 ₽

Пpодaeтcя студия с шикарным ремонтoм в лучшем кoмплекcе ГПЗ-ЖK Kвaртет пo ул.Измaйлoвa, 58 к2. Beликолепная видовaя Kвартирa в идеaльнoм жилoм сocтoянии, рaспoложеннaя на 9-м этaже 17-ти этажного дoма. Moнолитно- киpпичный дом 2021 гoда пoстрoeн с учётом сoврeмeнных теxнoлoгий и требований, зacтрoйщик Рисан. Квартира НЕ УГЛОВАЯ. Общая площадь 27 м2. В квартире выполнен качественный ремонт из дорогих материалов для собственного проживания. В квартире пластиковое остекление (лоджия с панорамным остеклением ПВХ которую можно использовать как дополнительное хозяйственное помещение, оборудовать отличную зону отдыха или рабочий кабинет). Натяжные потолки с точечным освещением, стены выровнены по маякам и оклеены обоями светлых тонов, на полу ламинат высокого класса прочности. Элегантная надежная металлическая входная дверь, а также современная дверь из шпона в районе санузла. Санузел декорирован качественным кафелем современного оттенка, новая сантехника. В квартире установлены радиаторы отопления нового образца, установлены приборы учета воды, коммуникации из полипропилена. В подарок покупателю останется кухонный гарнитур (Остальная мебель по договоренности). Чистый и ухоженный подъезд, прекрасные соседи, консьерж , красивая зона ресепшен, детские площадки, два бесшумный лифта быстро доставят на нужный этаж даже объемную мебель. Множество парковочных мест, Вы и Ваши гости всегда найдёте место для своего авто. ЖК "Квартет" - проект с "говорящим" названием, он состоит из четырех 17-этажных домов. Это первый жилой комплекс комфорт класса на ГПЗ. Каждый элемент проекта говорит о новом уровне жизни, который обеспечивает покупателям жилья строительная группа Рисан: 1. Арт-двор от архитектурного бюро "Вещь" с игровыми площадками для детей разных возрастов и зонами отдыха для взрослых. 2. Авторский проект озеленения. 3. Приватная атмосфера и высокий уровень безопасности. 4. Просторные холлы площадью 100 кв. м с колясочными и комнатами матери и ребенка на первом этаже. 5. Широкая линейка планировочных решений - от студий до трехспальных квартир с кухней-гостиной. Квартет интересен своим архитектурным исполнением, оформлением общественных зон и продуманными планировками, где каждый метр приносит пользу своему владельцу. Отлично развита инфраструктура. В шаговой доступности школа 77, детские сады 4 и 5, медицинские учреждения, салоны красоты, крупные торговые центры "Атак", "Семейный", сетевые магазины "Магнит", "Караван", Дворец спорта "Олимпийский", парк отдыха "Семейный", где можно приятно провести время всей семьёй и многое другое, что приносит пользу каждый день! Остановка общественного транспорта в непосредственной близости. Торопитесь приобрести замечательную квартиру в прекрасном районе города, в 5-ти минутах от центра, пока это не сделал кто-то другой!

Агентство недвижимости
РИТМ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:43
22 000 ₽/мес.

Сдаётся 1 комнатная квартира с новым ремонтом, с новой мебелью и техникой. Установлен бойлер, кондиционер. 5 минут пешком до остановки "Путепровод", за домом ТЦ "Март". Отличная локация, транспортная развязка. Оплата: 22000+ коммунальные платежи. Залог- 10000.

2 дня назад
вчера, 18:27
Агент
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 18:27
4 650 000 ₽

В продаже квартира в самом центре города Квартира полностью отремонтированная, новая проводка , новая сантехника, все что на фото остается , вся мебель и техника . Есть балкон , на балконе погреб . Инфраструктура: - школа 3 , 14, 1 - детский сад 24 - остановка общественного транспорта - магазин пятерочка , аптеки , пункты выдачи заказов Дом кирпичный, двор и подъезд чистые , есть детские площадки. Помощь в одобрении ипотеки под 12,75% , оплата любыми сертификатами Арт. 127824198

Агентство недвижимости
Самолет Плюс Пенза
Документы проверены
2 дня назад
22 янв., 15:40
4 100 000 ₽

Предлагаем Вашему вниманию 3-х комнатную квартиру по ул. Кронштадтская 13 В квартире сделан качественный ремонт. На кухне и с/у теплые полы. На потолках по всей квартиры натяжные потолки, а так же качественные пластиковые окна. Хорошая шумоизоляция, за счет толстых стен. Распашонка. Во всей квартире где присутствует плитка установлена система теплого пола. Есть все для комфортного проживания, заезжай живи. Новому хозяину остается в подарок вся мебель. Парковочное место в подарок новому хозяину. Развитая инфраструктура района, в шаговой доступности магазины. гимназия. детский сад. Через дорогу поликлиника. Так же рядом парк Ульяновых. Один взрослый собственник, никто не прописан. Без ограничений и обременений. Свободная продажа. Быстрый выход в сделку. Реальному покупателю ,разумный торг! Код пользователя: 1245800091 Номер в базе: 10295101

Агентство недвижимости
Этажи Пенза
Документы проверены
2 дня назад
22 янв., 12:45
3 890 000 ₽

Продам 2 комнатную квартиру в районе Автовокзала по адресу: ул. Луначарского, д.7 Квартира на 4 этаже 9 этажного кирпичного домa. - Общая площадь: 46.6 кв.м. (без учета лоджии!) - Жилая площадь: 30 кв.м. - Площадь кухни: 8 кв.м Kвapтира в хорошем жилом сoстoянии. Большая застекленная лоджия с выходом из гостиной и кухни - дополнительное место для хранения вещей или вашего отдыха. Санузел раздельный. Во дворе большая детская площадка и места для отдыха, парковочные места. Дом отлично расположен, в шаговой доступности рядом с домом: остановка общественного транспорта, магазины, школа 35, дет. сад 56. Заинтересовались? Звоните, организую показ в удобное для вас время! Номер объекта: #1/569090/10848

Агентство недвижимости
Документы проверены
4 дня назад
20 янв., 14:50
3 590 000 ₽

Код объекта: 1786517. Представляем вашему вниманию 2-комнатную квартиру по ул. Набережная реки Мойки, 7. Квартира расположена на 2 этаже 5-этажного дома. Преимущества: - Общая площадь: 45 кв. м. - Жилая площадь: 32 кв. м. - Площадь кухни: 10 кв. м. - Высота потолков: 2.5 м. - Ремонт: косметический, заезжай и живи! - Окна: выходят на улицу и во двор. - Санузел: совмещённый. - Балкон: есть. Расположение: Квартира находится в максимальной близости от центра города. При этом расположен дом в тихом дворе в удаление от дорог. Здесь вы найдёте всё необходимое для комфортной жизни: магазины, школы, детские сады, аптеки и спортивные клубы. Хорошая транспортная доступность позволит вам быстро добраться до любой точки города. Не упустите свой шанс! Напишите сообщение или позвоните нам, чтобы узнать больше и записаться на просмотр. Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Ждём вас!

6 часов назад
сегодня, 10:10
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
6 часов назад
сегодня, 10:10

1-комн.кв. · 35 м² · 9/9 этаж

3 349 000 ₽

Арт. 126768929 1к квартира с хорошим ремонтом по проспекту Строителей 56! Для Вас важно жить рядом с детским садом и школой? Мечтаете, чтобы остановка была в нескольких минутах ходьбы от дома? Тогда обратите внимание на однокомнатную квартиру по проспекту Строителей 56. Квартира расположена на 9 этаже 9 этажного панельного дома с панорамным видом из окон! Общая площадь 35,0 кв.м, жилая комната 18,0 кв.м, кухня 6,7 кв.м, с/у совмещенный 3,4 кв.м., дополнительную площадь к жилому пространству добавляет застекленный балкон. Квартира с хорошим ремонтом без вложений: на пол линолеум, натяжные потолки, стены выровнены и оклеены современными обоями, с/у совмещенный в современном кафеле, установлена новая сантехника, заменена вся электропроводка в квартире! Бонусом новым владельцам остаются кухонный гарнитур! Очень удачное расположение дома - в шаговой доступности от всего, что нужно для комфортной жизни ТЦ "Караван", Универсам 175, Спар, магазины шаговой доступности, аптеки, салоны красоты, остановки общественного транспорта, детский сад129, 89 и школа57 и лицей 13. Вам не придется тратить много времени на решение бытовых проблем и проблем с досугом! Звоните прямо сейчас и приходите на просмотр!

Агентство недвижимости
Недвижимость 24
Документы проверены
3 часа назад
сегодня, 12:43
18 000 ₽/мес.

Сдаю хорошую, современную квартиру, в новом доме, в квартире установили всю необходимую мебель и технику для комфортного проживания. Из бытовой техники : стиральная машина автомат , двухкамерный холодильник, удобное спальное место, вместительный шкаф, всё современного образца, В общем есть все для вашего спокойного, комфортного проживания.

неделю назад
17 янв., 0:12
Агент
Документы проверены
неделю назад
17 янв., 0:12
2 800 000 ₽

Продам 2-комнатную квартиру с ремонтом, мебелью и техникой! п. Нефтяник д.1, Заря Квартира на 2 этаже кирпичного дома Площадь 44.2 кв.м. (без учета балкона) Изолированные комнаты 10.9 и 14.8 кв.м. Кухня 6.9 кв.м. Прихожая 7.5 кв.м. Квартира с современным качественным ремонтом: полы плитка на кухне и коридоре, в комнатах - ламинат; сан. узел совмещен в кафеле нового образца, теплый пол; натяжной потолок\ гипсокартон с точечным освещением; пластиковые окна во всей квартире. При продаже остается вся мебель и техника, что есть на фото! Более 5 лет в собственности. Квартира свободна от проживания. Быстрый выход на сделку! Звоните, организуем показ в удобное для вас время. Номер объекта: #1/568698/10848

Агентство недвижимости
Документы проверены
47 минут назад
сегодня, 15:31
2 300 000 ₽

Продается уютная однокомнатная квартира по адресу:ул. Одесская 4а Второй этаж кирпичного дома, построенного в 1974 году. Сделан капитальный ремонт. Общая площадь 31.4 кв. Кухня площадью 7 м² оборудована необходимой техникой, включая холодильник и стиральную машину. Жилая комната светлая и просторная, с мягким диваном и шкафами для хранения вещей. Санузел совмещенный. Дом расположен в тихом районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности: школа, детский садик, магазины, остановки общественного транспорта, аптека, почта. Звоните!

неделю назад
15 янв., 12:21
Агент
Документы проверены
неделю назад
15 янв., 12:21
15 000 ₽/мес.

Евродвушка с ремонтом и всем необходимым для проживания. Дом с индивидуальным отоплением и небольшой квартплатой.

2 недели назад
8 янв., 11:16
Агент
ID 51796822
2 недели назад
8 янв., 11:16
3 250 000 ₽

Отдельно стоящий дом !!! Участок: 9.75 сотки Дом разделен на две квартиры, у каждой отдельный вход. Квартира 1: 47.7 м2 Комната: 18.2 м2 Кухня: 10.2 м2 Пристрой: 19.3 м2 Квартира 2: 62.1 м2 Комната 1: 21.8 Комната 2: 8.2 м2 Комната 3: 10.8 м2 Комната 4: 7.0 м2 Кухня: 7.5 м2 В каждой части дома отдельный газовый котел на отопление, вода - скважина, слив - яма. Хорошие подъездные пути, асфальт до дома. Есть место около дома под несколько машин.

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 13:55
3 200 000 ₽

Код объекта: 1992898. Продается уютная 2-комнатная квартира в кирпичном доме по ул. Антонова, 14. Квартира расположена на 2 этаже 9-этажного дома. Общая площадь: 41,4 кв.м. Жилая площадь: 26,9 кв.м. Кухня : 6,2 кв.м. Металлическая дверь, пластиковые стеклопакеты, санузел раздельный, трубы заменены, комнаты изолированные. Квартира очень теплая, установлены приборы учета, качественный линолеум. Остается встроенный шкаф-купе и кухонный гарнитур. В шаговой доступности: магазины, ТЦ "ЛЕнта", школа, детский сад, семейный парк, остановка общественного транспорта.

2 дня назад
вчера, 22:10
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 22:10
3 699 000 ₽

Продам дом в центре Пензы. Адрес: Горочный проезд, д. 10 Отличные подъездные пути. Дом бревенчатый, обшит сайдингом! Расположен на земельном участке 4.97 соток О доме: - Общая площадь дома: 50.9 кв.м - Жилая площадь: 38,1 кв.м (две спальни 10.6 кв.м и 5.7 кв.м, зал 21.8 кв.м) - Площадь кухни: 5.1 кв.м - Совмещенный сан узел: 3.4 кв.м - Жилой пристрой - 15.6 кв.м - Терраса 2,9 кв.м Дом в хорошем жилом состоянии. - окна ПВХ - чугунные радиаторы - сан узел в панелях - установлен газовый котел (индивидуальное отопление и всегда горячая вода) - установлен водяной насос для воды из колодца. Коммуникации все в доме: - свет - газ - питьевая вода (колодец, насосная станция) - канализация (выгребная яма, откачка не требуется, все уходит) На участке есть хозяйственные постройки, которые вам пригодятся для комфорта и удобства. На участке много плодовых деревьев: - виноград - груша - яблони - черешня Широкая асфальтированная дорога рядом с домом с хорошей транспортной развязкой. Рядом вся необходимая городская инфраструктура: - в 5 минутах школа 8, 43 - детские сады и школы - поликлиника 4, стоматологическая поликлиника в 15 минутах - магазины, аптеки, торговые центры, остановки общественного транспорта - все в шаговой доступности Рассмотрим разную форму оплаты! Заинтересовались? Звоните прямо сейчас и записывайтесь на просмотр! Показ организую в любое удобное для вас время! Номер объекта: #1/568321/10848

Агентство недвижимости
Документы проверены
вчера
вчера, 15:11
2 200 000 ₽

Продается квартира 2-й Виноградный проезд, 28, Ближнее Арбеково. Комната разделена на зоны, спальня полностью изолирована. Получается что по цене 1-к Вы покупаете 2-к квартиру! РАССМОТРИМ ОБМЕН! Санузел раздельный. Oбщая площадь 29,2 кв.м О квартире: - пластиковые окна; - натяжной потолок; - на полу ламинат/ плитка; - раздельный санузел. Квартира теплая, НЕ УГЛОВАЯ, с удобной планировкой. Хорошее состояние, свежий ремонт, полностью заменена проводка! Один взрослый собственник! Выделенная собственность! Свободна от проживания! Без обременений и долгов! Дoм кирпичный, в подъезде сделан капитальный ремонт. Инфраструктура развита: в шаговой доступности ТЦ Коллаж, Онежский, Гипермаркет Лента, остановки общественного транспорта, сетевые магазины, пункты выдачи интернет магазинов, сквер для прогулок на велотреке. Звоните! Ответим на все интересующие вопросы и договоримся о просмотре.

Агентство недвижимости
РИМ
Документы проверены
вчера
вчера, 11:11
6 556 299 ₽

В строениях 5.3 и 5.4 — квартиры с полной WELL-отделкой "под ключ". А в строении 2.1 — "white box" . Выберите то, что идеально подходит именно вам. Квартиры с отделкой "ПОД КЛЮЧ" (Строения 5.3, 5.4) Ваше время и силы уже сэкономлены. Полная готовность: Тёплые полы в санузлах, дизайнерские черные розетки, светлый ламинат 33 класса, керамогранит. Технологично продумано: Выводы для посудомоечной и стиральной машины, дренаж для кондиционера, internet-розетки, закладные под гардеробные. Финансово выгодно: Отделка уже включена в стоимость квартиры и в ипотеку. Никаких скрытых платежей, стройки и пыли после новоселья. Идеально для тех, кто хочет: сразу заехать с мебелью, избежать ремонта и начать жить в своей стильной и комфортной квартире. Квартиры с отделкой "WHITE BOX" (Строение 2.1) Свобода для вашего дизайна Чистая база: Вы получаете квартиру с ровными стенами и стяжкой пола. Пространство для творчества: Это идеальный холст для реализации ваших самых смелых интерьерных идей. Всё остальное — выбор материалов, перегородок, сантехники — только за вами. Выгодный старт: Стоимость такой квартиры ниже, что позволяет вложить сэкономленный бюджет в авторский ремонт именно вашей мечты. Идеально для тех, кто: мечтает создать уникальный дизайн своими силами, чётко знает, как должен выглядеть его дом, или планирует постепенное обустройство. Ваш общий wellness-мир в "ЛЕСу" Независимо от выбора отделки, вы становитесь частью экосистемы комфорта: Собственный лесной парк с зонами для йоги и пикников. Безопасный двор без машин, где гуляют дети и катаются на велосипедах. Вся инфраструктура (школы, сады, спорт, кафе) — в близкой доступности. Выбирайте свою идеальную готовность: полную — для жизни без забот или творческую — для воплощения мечты. Ваш новый образ жизни ждёт вас во 2-й очереди квартала "ЛЕС".

неделю назад
12 янв., 23:38
Агентство недвижимости
DEWELL group
неделю назад
12 янв., 23:38
20 000 ₽/мес.

Сдается двухкомнатная квартира от собственника на Южной Поляне. Теплый дом, изолированные комнаты, есть мебель и необходимая техника

6 дней назад
18 янв., 19:59
Собственник
ID 105828465
6 дней назад
18 янв., 19:59
6 990 000 ₽

Код объекта: 1707735. Уникальное предложение на рынке недвижимости Пензы — продается дом по ул. Парижской Коммуны, 61А. Дом построен в 2012 году из качественных материалов, что гарантирует его долговечность и надёжность. Общая площадь - 117,5 кв.м. Жилая площадь - 102,1 кв м (4 комнат) Просторная кухня площадью 26,5 кв.м станет местом сбора всей семьи. 1 этаж дома используется как большое пространство кухни-гостиной, зал, спальня, санузел, котельная, прихожая. 2 этаж вмещает в себя 2 просторные комнаты. В доме сделан хороший косметический ремонт, техническое состояние дома отличное. На полу первого этажа выложен керамогранит, натяжные потолки, пластиковое остекление. Площадь участка 4,5 сотки. Участок правильной прямоугольной формы, на нем удобно располагаются: хозяйственный блок, навес под автомобиль, большая беседка. Подъездные пути хорошие в любое время года, асфальт. Коммуникации: электричество, газ, центральное водоснабжение, канализация. Вся необходимая инфраструктура находится в 5 минутах от дома: школа, детский сад, магазины, остановки общественного транспорта. Не упустите возможность стать владельцем этого прекрасного дома! Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше о данном объекте! Мы уверены, что этот дом станет прекрасным местом для вашей семьи, где вы сможете наслаждаться природой и уютом. Не упустите свой шанс стать его владельцем! Для получения более подробной информации или просмотра, звоните по телефону!

2 дня назад
вчера, 21:55
Агентство недвижимости
Владис
Документы проверены
2 дня назад
вчера, 21:55
Полезное от Циан.ЖурналаЦиан Журнал