Ослабевающий рубль и рост курса валют подтолкнули рынок жилой недвижимости Краснодара. В условиях нестабильной экономики инвесторы и население вновь начали обращать повышенное внимание на недвижимость как на традиционный инструмент сохранения средств. В последние месяцы количество сделок на рынке, по разным оценкам, выросло на несколько десятков процентов.
При этом, по данным экспертов, в основном активизировались продажи на первичном рынке. По их словам, именно «первичка» в Краснодаре сегодня предлагает наиболее низкие цены, а возможность купить жилье на начальном этапе строительства дает в будущем гарантию увеличить вложенный капитал и продать квартиру после сдачи дома с серьезным превышением начальной цены.
Стоит отметить, что в Краснодаре рынок строительства недвижимости развивался в этом году очень активно. Уже по итогам первых 9 мес. (января-сентября) показатели по вводу нового жилья достигли прошлогодней отметки (1,3 млн кв. м.) и показали динамику по сравнению с прошлым годом более чем на треть. При этом, по словам экспертов, в 2014г. рынок жилой недвижимости может повторить рекорд 2012г., когда в городе было введено более 1,5 млн кв. м жилой недвижимости. Таким образом, краснодарский рынок сможет предложить покупателям большой выбор.
Однако, как отмечают эксперты, на фоне быстро растущего рынка и при условии кризисных ситуаций в экономике выбрать квартиру для покупки или инвестирования становится сложнее, чем в обычной ситуации. Аналитики прогнозируют, что строительные компании, не твердо стоящие на ногах, в сложившихся условиях могут просто обанкротиться или заморозить свои объекты. Поэтому эксперты предлагают при выборе покупке ориентироваться не столько на стоимость объекта, сколько на репутацию компании-застройщика.
«Мы всегда обращаем внимание наших покупателей на то, что покупая квартиру в строящемся доме единственной гарантией для них может стать только репутация компании на рынке, ее история и опыт», - рассказал генеральный директор ООО «Сувар Девелопмент» Андрей Мочалов. По его словам, сейчас наиболее выгодными предложениями для вложения средств являются те объекты недвижимости, которые находятся на начальных этапах строительства. С учетом того, что цены на жилье не будут снижаться, возможен лишь их дальнейший рост, вкладывать в «стройку» становится еще более выгодно.
Наибольшую привлекательность для вложений имеет так называемый комфорт-класс. Он подразумевает большие площади квартир, качественную отделку, благоустройство территории. Отметим, что уровень комфорт-класса могут предложить только строительные компании, уже зарекомендовавшие себя на рынке, а не стремящиеся заработать максимум средств при минимуме вложений.
В Микрорайоне «Казанский», который возводит «Сувар Девелопмент» в Краснодаре, уже построено 2 дома, еще 3 – на очереди. Всего же генпланом предусмотрены 44 жилых дома - это целый район, расположенный на территории площадью 75 гектаров.
Проект реализуется в сегменте «комфорт-класса», который подразумевает просторные квартиры не зависимо от количества комнат: большой зал, кухня и обязательное условие – балкон.
Важное отличие проекта — комплексное освоение территории. Это значит, что в микрорайоне будет построена вся необходимая для жизни инфраструктура: торговый центр, поликлиника, 5 детских садов и 2 школы, а также магазины, аптеки т. д.
В «Казанском» планируется решить и главную проблему современных жилых комплексов — парковки. На территории жилого комплекса будет построен многоэтажный паркинг, а также гостевые парковки. Таким образом, современные требования по обеспечению каждой квартиры собственным машиноместом будут соблюдены.
Таким образом, микрорайон «Казанский» удовлетворяет всем требованиям, предъявляемым экспертами рынка к «выгодной покупке». А значит, покупая квартиру в «Казанском» у вас должна появиться уверенность и в том, что вы приобретаете не просто качественное жилье для себя и своей семьи, но еще и делаете надежный инвестиционный вклад в будущее.
Проектная декларация размещена на сайте: www.vkazanskom.ru. Подробную информацию о микрорайоне «Казанский» можно получить по телефону (861) 243-28-28.
Публикуется на правах рекламы. Источник: rbc.ru
