В столице введены меры поддержки для застройщиков и арендаторов городской недвижимости. Соответствующее постановление подписано мэром Москвы Сергеем Собяниным. Новые антикризисные меры также коснутся владельцев участков под строительство.
Для застройщиков вводится беспроцентная отсрочка оплаты смены вида разрешенного использования участков за второй квартал 2022 года. Инвесторы строительных проектов смогут продлевать срок сдачи объектов на полгода без штрафных санкций. Владельцы участков, которые заключили соглашение о создании рабочих мест и предоставили банковскую гарантию, смогут вернуть банковскую гарантию, которую ранее дали при получении рассрочки по платежам за изменение ВРИ участка. Кроме того, платежи за изменение ВРИ и ставки рассрочки на аренду земли под строительство отвязаны от ключевой ставки Центробанка. Ставка при предоставлении рассрочки за арендуемые земельные участки в 2022 году снижается до 9,5%.
Также предусмотрены льготы для арендаторов городского имущества. В Москве до конца текущего года будет действовать мораторий на повышение ставок арендной платы за городские объекты нежилой недвижимости и земельные участки. Арендаторы нежилых объектов и земельных участков под строительство получат отсрочку до 31 декабря 2022 года.
Для добросовестных арендаторов нежилых объектов отменено требование о предоставлении обеспечительных платежей.
Эти меры являются частью масштабного пакета мер, направленных на стабилизацию экономики в условиях санкций.
Фото: Игорь Порхомовский
