недвижимостьЦИАН - база объявлений о продаже и аренде недвижимостиhttps://www.cian.ru/help/about/rules-legal/новости

Выдачу ипотеки в России могут упростить

2 711 1
Выдачу ипотеки в России могут упростить
Об этом говорится в прогнозе рейтингового агентства Moody's.

Банки могут смягчить требования к ипотечным заемщикам в условиях высокого спроса на жилье и снижения «качества» заемщиков. Об этом говорится в аналитическом материале, подготовленном специалистами рейтингового агентства Moody's.

Согласно прогнозу агентства, при дальнейшем росте цен на жилую недвижимость и ограниченных реальных доходах российских домохозяйств, долговая нагрузка ипотечных заемщиков повысится. Российские банки могут смягчить требования к выдаче ипотечных кредитов при высоком спросе на недвижимость и низкой доле кредитоспособных заявок, прогнозируют аналитики Moody's. Это повысит риски резкого падения стоимости жилья.

Специалисты агентства отмечают, что из-за увеличения разрыва между ценами на жилье и доходами домохозяйств жилье становится менее доступным. Рост цен на фоне сокращения доходов россиян снижает доступность жилья. Это является сдерживающим фактором для покупательной способности и препятствует росту ипотечного кредитования. Повышение ставок в условиях ускорения инфляции также будет ограничивать покупательную способность граждан, заемщикам будет сложнее обслуживать кредиты.

Комментарии 1
ID: 2131592216 мая 2021, 3:17

Очень невнятно написанная новость. Осталось в частности неясным, на основании чего аналитики Moody's сделали вывод о повышении риска резкого падения стоимости жилья. Если банки будут снижать требования к заёмщикам, чтоб ещё больше ипотечных денег влить со стороны "спроса", то с какой стати цены начнут снижаться?
Понятно, что за подъёмом обязательно последует спад, и если аналитики это уже увидели, то честь им и хвала. Осталось дело за малым - ответить на вопрос "когда это произойдёт?" :)

Ответить
Сейчас обсуждают
редакцияeditorial@cian.ru