Сдается кирпичное отдельно стоящее здание 400 кв.м. (Можно частями) на ул. Ангарская 31А (микр.ГПЗ)
Здание удачно расположено в оживленном микрорайоне частного сектора, на перекрестке улиц Ангарская и Верещагина. Хорошие подъездные пути, асфальтированная дорога до магазина. Удобная зона разгрузки. Заезд из центра города с улицы Измайлова, рядом со строящимся ЖК NorWood.
Кирпичное здание с несколькими входами, общей площадью примерно 400 кв.м. (точная площадь будет известна после завершения реконструкции), с 2-мя зонами разгрузки и участком 6, 7 соток (вся недвижимость в собственности). Планировка представляет собой несколько торговых помещений, подсобные площади, склады. Есть возможность перепланировать и зонировать под свои нужды с увеличением торговой площади.
На данный момент идет масштабная реконструкция здания, будут подключены все коммуникации: вода, центральная канализация, свет и отопление, новая крыша, отремонтированы полы и стены по всей площади. Возможна отделка под будущего арендатора, но нужную и желаемую площадь возможно забронировать уже сейчас.
Объект подходит под различные сферы бизнеса, в основном торговля, продуктовый магазин - в данном районе на него очень большой спрос! Преимущество прежде всего, в отсутствии вблизи объекта, конкурентов, хороший пешеходный и автомобильный трафик. Рядом в 50м остановка общественного транспорта. Перед зданием размещена большая парковка.
Аренда 600р/кв.м. (обсуждается) + коммунальные платежи по факту потребления. Звоните, все подробно расскажем и договоримся на показ! Объект сдается официально и эксклюзивно от компании ТОП недвижимость.
Прямая аренда без комиссии.
На фото планировка (предварительный проект).