Агентство недвижимости
ID 2424508
Торговая площадь, 71 м²
Обновлено: сегодня, 01:34
Сдается торговая площадь, 71 м²
Площадь71 м²
Этаж1 из 2
Помещение на первой линии в центре города с высоким трафиком — под бизнес с быстрой окупаемостью
Сдаётся в аренду коммерческое помещение с витриной на единственной пешеходной улице города — ул. Московская.
Площадь: 71 м²
Локация, которая генерирует поток клиентов
Первая линия, витрина — максимальная видимость бизнеса
Пешеходный трафик: 418 человек/час
Центр города — концентрация платёжеспособной аудитории
Средний доход населения: 154 493 ₽/мес
Это значит: высокий потенциал выручки уже с первых месяцев работы
Трафик и окружение = готовая клиентская база
9 торговых центров в пешей доступности
3 бизнес-центра (470 сотрудников)
Университет (20 000+ студентов)
Постоянный поток: клерки + студенты + трафик главной улицы города
Парковка и доступность
1 548 парковочных мест рядом
Ближайшая парковка — всего 75 м
4 остановки транспорта (7 000+ единиц/сутки)
Клиенты без проблем добираются — выше конверсия в посещение
Характеристики помещения
Отдельный вход с ул. Московская
Витринные окна — идеально под ритейл / шоурум
Высота потолков: 3,4 м
Мокрая точка
Разгрузка/погрузка с фасада (заезд с ул. Володарского и Карла Маркса)
Все коммуникации централизованы
Электричество: 10 кВт
Круглосуточный доступ
Гибкие условия
Арендные каникулы (обсуждаются)
Возможность размещения вывески на фасаде
Под какие бизнесы идеально подойдёт:
кофейня
салон красоты
оптика
шоурум / одежда / обувь
услуги с трафиком (ПВЗ, сервисы)
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь71 м²
Естественная вентиляция
Центральное отопление
60 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 12 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 60000 ₽, предоплата за 1 месяц
755 $/мес.
658 €/мес.
Цена за метр10 141 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 13 лет
- Объектов в работе
- 31