Торговая площадь, 77 м²
Обновлено: вчера, 17:34
Сдается торговая площадь, 77 м²
Площадь77 м²
Этаж1 из 3
ПомещениеСвободно
Сдам помещение 77 м² с отдельным входом в центре деловой активности
г. Пенза, ул. Чкалова, 80А
________________________________________
Ключевые параметры:
• Площадь: 77 м²
• Этаж: 1 (отдельный вход с торца здания)
• Планировка: офисная (возможно зонирование под задачи бизнеса)
• Санузел: есть
• Ремонт: офисная отделка (чисто, аккуратно, готово к работе)
• Парковка: удобная наземная (места есть, но в часы пик у ПГУ плотно)
________________________________________
Идеальное расположение для бизнеса, ориентированного на большой поток:
• Пензенский государственный университет (ПГУ) — корпуса в шаговой доступности, тысячи студентов и преподавателей ежедневно.
• Областная клиническая больница им. Н.Н. Бурденко — огромный поток пациентов и сотрудников.
• Пензенский артиллерийский инженерный институт — рядом.
• Центральный парк культуры и отдыха им. В.Г. Белинского и зоопарк — высокий пешеходный трафик в выходные и праздники.
________________________________________
Для каких форматов подойдёт:
• Пункт выдачи заказов (ПВЗ) — огромная аудитория, которая активно заказывает онлайн. Удобный вход с улицы — клиенты заходят без лишних преград.
• Кофейня / кафе / столовая — студенты ищут место перекусить между парами, сотрудники больницы — постоянные посетители.
• Копировальный центр / магазин канцтоваров — студенты — главные потребители услуг печати и покупки канцелярии.
• Офис (юридический, бухгалтерский, управляющий) — солидный адрес на Чкалова, близость к ПГУ и другим организациям — потенциальные клиенты рядом.
• Медицинский или косметологический кабинет — близость к больнице добавляет доверия, удобный вход и парковка.
________________________________________
Условия аренды:
• Ставка: 700 руб./м²
• Итого: 53 900 руб./мес. + коммунальные платежи по счётчикам
• Залог: 1 месяц
• Предоплата: 1 месяц
• Срок аренды: от 11 месяцев (долгосрочная аренда)
________________________________________
Технические характеристики:
• Отопление: центральное
• Электроснабжение: достаточно для офиса, магазина, кафе
• Состояние: готово к эксплуатации, косметический ремонт выполнен
________________________________________
Покажем в удобное время.
Звоните или пишите — отвечу на все вопросы, договоримся о просмотре.
Помещение сдаётся без комиссии.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь77 м²
- Статус участкаВ собственности
Естественная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
60 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, обеспечительный платёж 50000 ₽, предоплата за 1 месяц
731 $/мес.
632 €/мес.
Цена за метр9 351 ₽ в год
НалогНДС включен: 10 819 ₽
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 5 лет
- Объектов в работе
- 16