Помещение свободного назначения, 162,5 м²
Обновлено: 4 май, 16:01
Сдается помещение свободного назначения, 162,5 м²
Площадь162,5 м²
Этаж1 из 3
Просторное коммерческое помещение 162,5 м² в аренду в самом центре Пензы — ул. Максима Горького. Цена 162 500 руб./мес. — прозрачные условия, долгосрочная аренда.
Параметры помещения:
-расположено на 1-м этаже жилого дома (всего 3 этажа).
-отдельный вход с улицы и запасной выход;
- высота потолков 3 м;
-косметический ремонт, удобное распределение комнат обеспечивает комфортную организацию рабочих зон, приёмных и кабинетов;
-электричество 20 кВт;
-вода разведена по кабинетам;
-имеется санузел и душевая комната;
-кондиционеры;
-оплата коммунальных услуг по счетчикам;
Планировка подходит для:
- медицинского центра;
- представительства компании;
- офиса;
- салона красоты или творческого коворкинга.
Помещение уже оборудовано под медицинский центр, что упрощает запуск клиники, лаборатории или смежных медицинских услуг.
Объект расположен в деловом ядре города — жизнь в сердце города обеспечивает стабильный и предсказуемый поток клиентов. Интенсивные пешеходные и автомобильные потоки вдоль ул. Максима Горького формируют постоянную клиентскую базу, удобные подходы для пешеходов и высокая видимость фасада. Транспортная доступность включает развитую сеть городского транспорта: автобусные и маршрутные линии, удобный выезд на основные городские трассы и магистрали, что обеспечивает быстрый доступ для сотрудников и клиентов на автомобиле и общественном транспорте.
Преимущества:
- Выгодная цена — 1 000 руб./м² при центре города, прозрачные финансовые параметры сделки.
- Долгосрочная аренда.
- Готовность под медицинское назначение: инженерные мощности, планировка, вход с улицы.
- 20 кВт электроэнергии — достаточно для современного медоборудования или интенсивного офисного использования.
- Отдельный вход и открытая парковка повышают комфорт посетителей и безопасность.
- Высота потолков 3 м и удобное распределение комнат — гибкость в размещении оборудования, рабочих зон и зон ожидания.
- Расположение в жилом и деловом окружении — стабильный спрос и высокий пешеходный трафик.
Это предложение оптимально для инвестиций в медицинский бизнес или для организации представительства/творческого кластера в центральной части города: готовая инфраструктура и выгодные условия аренды сокращают время до выхода на окупаемость.
Чтобы организовать показ или получить коммерческое предложение с детальным планом и условиями аренды (аренда без комиссии), свяжитесь по телефону или оставьте заявку. Мы оперативно предоставим доступ на осмотр.
Арт. 66472256
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь162,5 м²
Центральное отопление
162 500 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 154 $/мес.
1 841 €/мес.
Цена за метр12 000 ₽ в год
НалогУСН
Комиссиянет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 456