Помещение свободного назначения, 102 м²
Обновлено: вчера, 12:50
Сдается помещение свободного назначения, 102 м²
Площадь102 м²
Этаж1 из 2
102 м² в ТЦ Центральный: Заберите готовый трафик после федерального ритейлера!
Зачем вкладывать в маркетинг пустого места, если можно встать там, где люди привыкли покупать годами?
Сдается флагманское помещение площадью 102 м² на 1-м этаже ТЦ Центральный (п. Мичуринский, ул. Сельская площадь, 4). Это та самая локация, где ранее успешно базировался федеральный игрок — сеть Авокадо. Место прикормлено, клиенты идут сюда по инерции.
Почему ваш бизнес здесь обречен на успех:
Концентрация денежных соседей: Вы находитесь в самом эпицентре торговой активности. Ваши соседи — Почта России, Бристоль, ХозТорг и Аптека Апрель. Это гарантирует, что каждый житель поселка, приходя за посылкой или лекарствами, неизбежно проходит мимо вашей витрины.
Трафик без вложений: ТЦ Центральный является главной точкой притяжения района. Остановка общественного транспорта прямо у входа создает непрерывный поток пешеходов.
Идеальная логистика для ритейла: В отличие от стандартных помещений, здесь уже организована грамотная зона разгрузки/погрузки с прямым доступом к складу. Это экономит время ваших сотрудников и деньги на логистике.
Технический All Inclusive: Помещение сдается без лишнего торгового оборудования, но с полным техническим фаршем:
1. Мощная система кондиционирования и вентиляции;
2. Высота потолков 3 метра — пространство для эффектного мерчандайзинга;
3. Собственный санузел и установленное видеонаблюдение.
Сценарии использования:
Благодаря свободному пространству и мощному окружению, площадка идеально подойдет под:
- Продуктовый маркет или специализированный магазин (мясо, пекарня, фермерские продукты).
- Магазин одежды или товаров для дома (трафик ХозТорга — ваша прямая целевая аудитория).
- Крупный сервисный центр или ПВЗ (соседство с Почтой России формирует привычку приходить сюда за услугами).
Локация: Высокая визуальная доступность, первая линия.
Состояние: Чистое, светлое пространство, готовое к заезду.
Важное уточнение: Помещения такого формата в центральных ТЦ поселков-спутников освобождаются крайне редко. Обычно их забирают свои еще до публикации объявления. Сейчас у вас есть уникальное окно возможностей занять топовую точку на прозрачных условиях.
Готовы оценить потенциал локации лично?
Свяжитесь со мной прямо сейчас в чате или по телефону. Организую оперативный показ и предоставлю план помещения. Ваш новый этап бизнеса начинается здесь!
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь102 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Местное кондиционирование
Автономное отопление
Сигнализация
62 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, предоплата за 1 месяц
848 $/мес.
719 €/мес.
Цена за метр7 295 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия1%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
