Торговая площадь, 152 м²
Обновлено: 6 июл, 18:46
Сдается торговая площадь, 152 м²
Площадь152 м²
Этаж1 из 4
ЛОКАЦИЯ, КОТОРАЯ ПРОДАЁТ ЗА ВАС — ЦЕНТР, ВИТРИНЫ, ТРАФИК
Сдаётся 2-уровневое помещение свободного назначения (S = 152 м²) в самом центре Пензы — ул. Горького, 37А.
Расположение, которое работает на бизнес:
Центральная часть города, первая линия, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Фасад с панорамными витринами на 1 линии в эпицентре деловой активности. Отличная возможность сделать ваш бизнес заметным с первого дня без лишних трат на рекламу.
Параметры помещения:
— 2 уровня площадью: 152 м²
1 этаж: 112 м²
цоколь: 40 м²
— 2 отдельных входа
— 2 витрины на 1 линии
— все необходимые коммуникации
Функциональные преимущества:
Планировка помещения позволяет гибко выстроить эффективную модель бизнеса:
— можно разделить на 2 независимых зоны, и каждая будет со своим входом
— разделение клиентской и служебной зон
— организация склада, бэк-офиса или зоны персонала в цоколе
— возможность параллельного ведения двух направлений (за счёт двух входов и разделения потоков клиентов)
— тихий и хорошо вентилируемый цокольный этаж идеально подойдёт для организации зоны спа процедур или массажного кабинета
Подходит под:
— магазин / ритейл
— салон beauty сферы
— шоурум
— офис продаж
— салон услуг
— комбинированный формат
Это не просто помещение — это инструмент для роста доходности.
Центр, витрины и трафик формируют сильную точку продаж для вашего бизнеса.
Здесь сформированное коммерческое окружение, стабильный поток клиентов и отличная транспортная доступность.
Локация обеспечивает высокую узнаваемость и постоянный входящий поток.
Условия аренды:
— долгосрочная аренда
— возможны арендные каникулы
— гибкие условия сотрудничества
— возможна продажа
Помещения в данной локации редко появляются в аренде.
Звоните — покажем помещение в удобное время и обсудим условия под ваш формат бизнеса.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияОфисно-жилой комплекс
- Общая площадь152 м²
Центральное отопление
СобственникID 140659616
200 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, обеспечительный платёж 1 ₽, предоплата за 1 месяц
2 353 $/мес.
2 034 €/мес.
Цена за метр15 789 ₽ в год
НалогУСН
Комиссия с арендаторанет
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 140659616