Помещение свободного назначения, 550 м²
Обновлено: вчера, 14:05
Сдается помещение свободного назначения, 550 м²
Тёплое помещение 550 м² от собств
Площадь550 м²
Этаж1 из 2
Сдам помещение 550 м² под производство или склад в Пензе — от собственника
Аренда без лишнего контроля и вмешательства в ваш бизнес.
Собственник уважает самостоятельность арендатора, не вмешивается в текущую деятельность предприятия и не мешает рабочим процессам при соблюдении условий договора. Возможна долгосрочная аренда с регистрацией договора и понятными условиями сотрудничества.
Сдаётся нежилое помещение площадью 550 м² по адресу: г. Пенза, ул. Лесная, 6А.
Арендная плата — 220 000 ₽ в месяц, коммунальные платежи оплачиваются отдельно.
Преимущества и характеристики помещения
Тёплое каменное здание, всё помещение расположено на первом этаже. Хорошее состояние. Ранее здесь размещалось пищевое производство БАДов.
Комфортный микроклимат: летом в помещении не так жарко, как на верхних этажах, поэтому при обычных условиях кондиционеры могут не потребоваться. Зимой здание сохраняет тепло при правильной эксплуатации отопления.
Низкая влажность: благоприятные условия для хранения оборудования, инструментов, металлических изделий и материалов. При поддержании сухого микроклимата снижается риск коррозии.
Пожарная безопасность: предусмотрена пожарная сигнализация.
Охрана: есть возможность заключить отдельный договор с ЧОП для организации охраны помещения и имущества арендатора.
Электрическая мощность — до 100 кВт.
Индивидуальное газовое отопление.
Водоснабжение, санузел.
Высота потолков — более 3 м.
Отдельный вход и въезд через ворота.
Собственная парковка перед зданием.
Расположение и транспортная доступность
Район улиц Чаадаева и Лесной, рядом с предприятием Биосинтез.
Остановка общественного транспорта Технопарк Яблочков — в пешей доступности.
Технопарк Яблочков — примерно в 300 метрах.
Асфальтированный подъезд непосредственно к зданию.
Круглосуточный доступ и проезд.
Зимой подъездная дорога очищается от снега.
В пешей доступности строится новый жилой комплекс Чаадаев.
Район активно развивается: строятся новые коммерческие объекты и промышленные предприятия.
Для каких целей подойдёт
Помещение подойдёт для производства, склада, сборочного участка, мастерской или размещения бизнеса с производственными и складскими зонами.
Практичное пространство для вашего дела: собственное газовое отопление, удобный первый этаж, сухой микроклимат, пожарная сигнализация и возможность организовать охрану. Всё это позволяет адаптировать помещение под задачи вашего бизнеса.
Условия аренды
От собственника, без посредников.
Арендная плата — 220 000 ₽ в месяц.
Коммунальные платежи отдельно.
Возможна долгосрочная аренда с регистрацией договора.
Освобождение помещения — в начале ноября 2026 года.
Просмотр по предварительной договорённости уже сейчас.
При необходимости организуем видеопросмотр.
Ищете помещение, где можно спокойно заниматься своим бизнесом? Звоните или пишите — обсудим условия и договоримся о просмотре.
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Площадь участка0 га
- Общая площадь550 м²
- Статус участкаВ собственности
Приточная вентиляция
Автономное отопление
Сигнализация
СобственникID 99199211
220 000 ₽/мес.
Прямая аренда (от года), минимальный срок аренды 11 месяцев, доступны арендные каникулы, предоплата за 1 месяц
2 591 $/мес.
2 316 €/мес.
Цена за метр4 800 ₽ в год
НалогНДС не облагается
Комиссия с арендатора5%
Коммунальные платежине включены
Эксплуатационные расходыне включены
СобственникID 99199211