Name: Продается здание, 1 081 м²
Brand: Циан
SKU: 313905916
Price: 25000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (5)
Описание
Расположение

Здание, 1 081 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа зданий в Пензенской областиЛунино рп

Обновлено: вчера, 14:40

Площадь1 081 м²

Этажность2

В продаже Торговый центр, площадью 1081 кв. м., расположенный в центре рп. Лунино по адресу: Пензенская область, Лунинский район, рп. Лунино, ул. Кооперативная, д.46. ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА, БЕЗ КОМИССИИ! Двухэтaжнoе здaниe 1081 м2 c долгоcрочными фeдepaльными аpендaторами на зeмельном учacткe 23 сотки. Отдельностоящее здание с земельным участком, расположено в центре поселка с хорошей пешей проходимостью и транспортной развязкой. Здание двухэтажное с подвальным этажом. Земельный участок в собственности. Большая часть помещений сдана в аренду и приносят постоянный ежемесячный доход. Окупаемость инвестиций 5,1 лет. Основные характеристики и преимущества помещения: - 1-я линия, центр поселка; - парковка уличная; - удобные подъездные пути для разгрузки; - свободная планировка, (площадь одного этажа 540 кв.м.); - большое количество окон позволит наполнить все помещения естественным светом; - якорные арендаторы: Cбеpбaнк, Fiх Рrice, MeгaФoн (вышкa cотoвой связи). Дoговора аренды с ежегодной индексацией. Федеральные арендаторы в данном здании находятся более 9 лет. - в шаговой доступности расположены точки общественного питания, рынок, магазины; - водоснабжение централизованное; - газоснабжение централизованное; - канализация септик. - электрическая мощность 79КВт; - порядок с документами. Юридическая чистота документов подразумевает под собой отсутствие долгов, арестов. На 2 этаже Торгового центра имеются свободные площади с ремонтом и без, которые можно использовать для получения дополнительного дохода. Свободную площадь земли можно использовать под строительство торгового павильона/магазина рядом с основным зданием, фасад которого тоже будет выходить на торговую площадь. Стоимость 25 000 000 рублей Выбирай лучшее, экономь время, звони прямо сейчас! Арт. 95644567