Офис, 200 м²
Обновлено: 5 мар, 19:40
Продается офис (C)
Площадь200 м²
Этаж1 из 2
ПомещениеСвободно
КлассC
Инвестируйте в стабильный доход в самом сердце Пензы!
Предлагается к продаже уникальное двухэтажное помещение, расположенное по адресу: г. Пенза, ул. Кирова, д. 59. Это не просто квадратные метры, а готовый бизнес с гарантированным пассивным доходом, полностью сданный в аренду.
Ключевые преимущества объекта:
Идеальное расположение: Помещение находится в самом центре города, в непосредственной близости от площади Ленина, что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную транспортную доступность. Рядом расположена остановка общественного транспорта.
Готовый арендный бизнес: Все 7 кабинетов, общей площадью 200 кв.м., успешно функционируют и сданы в аренду представителям бьюти-сферы. Это гарантирует стабильный и предсказуемый доход с первого дня покупки.
Высокое качество помещений: Кабинеты находятся в отличном техническом и косметическом состоянии, выполнен качественный ремонт, что делает их привлекательными для
арендаторов и не требует дополнительных вложений. Помещения светлые и уютные.
Автономность и экономия: Собственная газовая котельная это существенное преимущество, позволяющее значительно снизить расходы на отопление и обеспечить комфортный микроклимат круглый год.
Удобство и безопасность: Отдельная входная группа обеспечивает независимость и удобство для арендаторов. В помещении установлены все необходимые коммуникации, включая холодное и горячее водоснабжение, приточно-вытяжную систему вентиляции, кондиционеры, пожарно-охранную и охранную сигнализацию, а также систему видеонаблюдения.
Юридическая чистота: Земельный участок находится в собственности.
Выгодная цена: Стоимость объекта составляет 16 000 000 рублей.
Это предложение идеальный вариант для тех, кто ищет надежные инвестиции и хочет получать стабильный доход, не тратя время на управление объектом.
ПРЯМАЯ ПРОДАЖА ОТ СОБСТВЕННИКА. БЕЗ КОМИССИИ.
Не упустите свой шанс! Звоните прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре!
Арт. 19363328
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Общая площадь200 м²
Автономное отопление
16 000 000 ₽
204 630 $
176 226 €
Цена за метр80 000 ₽
НалогУСН
- На Циан
- 7 лет
- Объектов в работе
- 450