Name: Продается другое, 21 800 м²
Brand: Циан
SKU: 327358834
Price: 152000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (36)
Описание
Расположение
Контактное лицо

Другое, 21 800 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа готовых бизнесов в Пензенской областиБелинский район

Обновлено: 1 мар, 19:49

Площадь21 800 м²

Этаж2

Прибыль23 000 000 ₽/мес.

КатегорияДругое

Продажа или инвестиция в Райское поместье Даньшино Готовый туристический и культурный комплекс с землей и недвижимостью Продаётся полностью реализованный инвестиционный проект в сфере событийного, экологического этно-туризма.Действующий комплекс с инфраструктурой, брендом и туристическим потоком. За 2018-2025 гг. проект посетили более 40 000 туристов. Состав недвижимости в собственности: Жилые и общественные здания из бруса — 11 объектов: 1. Дом 15 — 1 эт., 64,5 кв.м (2014) 2. Дом 15А — 1 эт., 64,5 кв.м (2014) 3. Дом 15Б — 1 эт. (фактически 2 эт.), 64,5 кв.м премиальная отделка (2014) 4. Дом 15В — 1 эт., 36,9 кв.м (2014) 5. Дом 17 — 2 эт., 231 кв.м (спортзал премиального класса PRECOR / бильярдная) (2014) 6. Дом 17Б — 1 эт., 36,9 кв.м (2014) 7. Дом 19 — 1 эт., 91,5 кв.м (танцевальный / театральный зал) (2015) 8. Дом 19А — 2 эт., 84,9 кв.м (2015) 9. Дом 19Б — 2 эт., 84,4 кв.м (2015) 10. Дом 30 — 2 эт., 100,1 кв.м премиальная отделка (2012) 11. Дом 40 — 1 эт., 43,2 кв.м (2025) расположен на участке 5 000 кв.м (отдельный, перспективный дом) Земельные участки назначение ЛПХ — 5 участков: * ул. Луговая, 15 — 4 300 кв.м * ул. Луговая, 17 — 5 000 кв.м * ул. Луговая, 19 — 3 300 кв.м * ул. Луговая, 30 — 4 200 кв.м * ул. Луговая, 40 — 5 000 кв.мОбщий земельный банк — более 21 800 кв.мВозможность строительства 1520 дополнительных домов / глэмпингов Хозяйственная инфраструктура * 11 хозяйственных построек * деревенская баня * теплица * зернохранилище (3 бункера: 3,5 т / 2,5 т / 1,5 т) ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ До аэропорта Пенза 130 км Ж/Д поезд от Павелецкого и Казанского вокзала едет до: станция Башмаково (30 км), Тамала (44 км), Каменка (48 км) СОБЫТИЙНАЯ И ТУРИСТИЧЕСКАЯ ЧАСТЬ Большая фестивальная сцена + подиум. Профессиональное световое и звуковое оборудование Танцевальный / театральный зал. Спортивный просторный зал с премиальными тренажерами PRECOR + русский бильярд. Октагон (ММА, традиционные бои)Торговый ряд, 5 киосков. Рыбалка, охота, лыжи, ледовый каток, велоспорт. Лицензия на содержание животных (зоосад) ПРИРОДА И ЛОКАЦИЯ * река (250 метров от поселка), пруд (1 км от поселка), лес * чистейшая экология * отсутствие вредных производств в радиусе 100 км * село — брендовая точка событийного туризма региона * планируется капитальный ремонт участка подъездной дороги (7,3 км) ДОХОДНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ * аренда жилых домов (5 000 15 000 ₽/сутки) * 2 фестиваля в год по 1 300-5 000+ посетителей * аренда торговых киосков под фестивали * корпоративные и частные мероприятия * экскурсионные и агро-туристические программы * гастрономические и культурные форматы Проект масштабируем, возможны новые очереди застройки ПРЕИМУЩЕСТВА ДЛЯ ПОКУПАТЕЛЯ единый собственник все объекты оформлены действующий бизнес готовая инфраструктура сильный бренд с рейтингом 5.0 на Яндекс картах и многолетняя история редкий формат для рынка подходит для инвестора, фонда, семейного поместья