Name: Продается производство, 6 000 м²
Brand: Циан
SKU: 331668239
Price: 42000000 RUB
Availability: InStock

Фотографии (10)
Описание
Расположение

Производство, 6 000 м²

Недвижимость в ПензеКоммерческаяПродажа помещений под производство в Пензенской областиГородищенский районГородищеМосковская улица

Обновлено: сегодня, 13:40

Площадь6 000 м²

Этаж1 из 1

Продается готовый промышленный комплекс в Городище ул. Московская 2, площадью 4 Га у федеральной трассы М5 Предлагается к продаже уникальный объект — земельный участок промышленного назначения площадью 4 Га (кадастровый номер: 58:07:0180208:193) с комплексом зданий общей площадью около 6000 м². Участок находится в собственности. Ключевые преимущества: Локация: Всего 1 км от съезда на трассу М5. Подъезд по асфальтированной дороге. Энергетика — главный козырь: Газ: Подведен, договор заключен. По границе участка проходит газопровод высокого давления. Электричество: Подведено, договор заключен. Заходит линия 2 ТП 400 и 240 кВ Возможность снижения затрат: Реализована возможность установки газопоршневых установок для генерации собственной электроэнергии по цене 3,5-4 руб./кВт*ч вместо сетевых 11 руб./кВт*ч. Это решающее преимущество для энергозатратных производств. Водоснабжение: Собственная скважина (76 м) с водонапорной башней. Есть возможность подключения к городскому водопроводу (ранее было резервное подключение). Канализация: Централизованная отсутствует, используются локальные решения (колодцы). Недвижимость: На территории расположено 8 зданий, в том числе три основных цеха/корпуса площадью 960, 1700 и 2300 м². История и потенциал: Ранее на территории работала зерносушилка. Объект готов к запуску нового производства под любой вид деятельности, разрешенный для земель промназначения. Идеально для: мебельного производства, металлообработки, производства строительных материалов, пищевой переработки, логистических комплексов, химического производства и других энергоемких предприятий.