Офис, 1 076,6 м²
Обновлено: вчера, 12:44
Продается офис, 1 076,6 м²
Площадь1 076,6 м²
Этаж1 из 9
Готовый арендный бизнес в самом сердце Пензы — ул. Пушкина, 2
Продается коммерческая недвижимость в престижном бизнес-центре. Это предложение для тех, кто ищет надежный актив с прозрачной доходностью и минимальными рисками.
Что входит в объект:
Общая площадь — 1076 кв. м, расположенных на двух уровнях 10-этажного здания:
Цокольный этаж (512,6 кв. м): преимущественно торговое пространство с небольшим офисным блоком.
Второй этаж (564 кв. м): полностью офисные помещения.
Почему это выгодное вложение:
Стабильный денежный поток: Объект полностью заполнен арендаторами. Вам не нужно тратить время на поиск клиентов или простой помещений — бизнес работает и приносит прибыль с первого дня после сделки.
Локация 1: Здание находится в эпицентре деловой жизни города. Высочайший пешеходный и автомобильный трафик обеспечивают постоянный интерес к этим площадям.
Ликвидность: Коммерческая недвижимость в центре Пензы — это актив, который не теряет в цене и всегда востребован на рынке.
Прозрачность: Понятная математика окупаемости 13 лет и надежные арендаторы делают этот объект идеальным инструментом для сохранения и приумножения капитала.
Стоимость: 100 000 000 рублей.
Арт. 69122764
Позвоните автору
Вам ответят на все вопросы
- Инфраструктура
- Похожие рядом
- Тип зданияАдминистративное здание
- Общая площадь1 076,6 м²
Центральное отопление
100 000 000 ₽
1 200 657 $
1 026 290 €
Цена за метр92 886 ₽
НалогНДС не включен
- На Циан
- 8 лет
- Объектов в работе
- 424